Localisation du programme immobilier neuf éligible à la loi Pinel Localisation
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Appartement neuf avec la loi Pinel
Appartement
Maison neuve avec la loi Pinel
Maison

Programme neuf 1 pièces Programme neuf 2 pièces Programme neuf 3 pièces Programme neuf 4 pièces Programme neuf 5 pièces

          2023   2024   2025   2026   Livraison du logement neuf

50000€ x1 + 100000€
100 000 €
max.
50000€ x1 + 100000€ 50000€ x2 + 100000€
150 000 €
max.
50000€ x1 + 100000€ 50000€ x2 + 100000€ 50000€ x3 + 100000€
200 000 €
max.
50000€ x1 + 100000€ 50000€ x2 + 100000€ 50000€ x3 + 100000€ 50000€ x4 + 100000€
250 000 €
max.
50000€ x1 + 100000€ 50000€ x2 + 100000€ 50000€ x3 + 100000€ 50000€ x4 + 100000€ 50000€ x5 + 100000€
300 000 €
max.
50000€ x1 + 100000€ 50000€ x2 + 100000€ 50000€ x3 + 100000€ 50000€ x4 + 100000€ 50000€ x5 + 100000€ 50000€ x6 + 100000€
300 000 €
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Appartement neuf n°969
à Castanet-Tolosan

Réservation ouverte à partir de 173 000€

Prestations :
Exemple de valeur locative Pinel en zone B1 :
T2 env. € / mois
T3 env. € / mois
T4 env. € / mois
Nombre de pièces Date de livraison Prix Informations
T2 Livré 173 000 €
Documentation
Simulation Pinel
T3 Livré 249 000 €
Documentation
Simulation Pinel
T4 Livré 299 000 €
Documentation
Simulation Pinel

Prestations

  • Hall d'entrée
  • Ascenseur
  • Local vélo
  • Résidence clôturée et sécurisée
  • Parking sous-sol
  • Isolation phonique et thermique
  • Carrelage dans les pièces à vivre
  • Cellier
  • Terrasse
  • Chauffage au gaz
  • Salle de bains équipée
  • Cuisine équipée
  • Placards équipés
  • Volets roulants électriques
  • Double vitrage
  • Détecteurs de fumée
  • Peinture lisse
  • RT2012
  • Chaudière gaz à condensation individuelle
  • Balcon
  • Jardin privatif

Simulation Pinel *

Paramétrez vos données de financement **
Type de bien Durée engagement locatif Dépenses Recettes mensuelles Plan épargne fiscal
Mensualités Economie impôts Loyer perçu
T2  
173 000€
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T3  
249 000€
-- -- -- --
T4  
299 000€
-- -- -- --
* Zone Pinel : B1 - Montant maximal de l'investissement Pinel : 300 000€
** Frais de notaire : 2.5% du prix de vente - Taux d'assurance : 0.4% du capital initial
Nos experts en défiscalisation vous guident pour établir le plan d’investissement le plus performant vis-à-vis de votre situation patrimoniale et fiscale.
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Charges mensuelles du logement
 
Charges locatives
Taxe foncière sur cet investissement pinel
Assurance en option *
Charges de gestion locative en option *
Total des charges mansuelles
T2  
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T3  
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T4  
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* Assurance locative : 2,8% du loyer annuel cc. - Gestion locative : 8.4% du loyer annuel cc.

Description

Péchabou est une commune du sud de l'agglomération toulousaine. Ce petit village est entouré d'espaces naturels et propose un cadre de vie à la campagne.

Localisation de la résidence

le programme immobilier se construit dans une perpendiculaire à la route nationale qui traverse Péchabou. Le commerce le plus proche se trouve à environ 750 mètres et la place de la mairie à un peu plus de 1.5 km. Une école primaire y est aussi présente ainsi qu'une pharmacie et une boulangerie.

Description de la résidence

La résidence parvient à s'insérer tout en do uceur dans son environnement. Elle se compose de 49 appartements neufs de 2 à 4 pièces et ils sont répartis au sein de deux bâtiments construits en R+3. Les toitures du programme immobilier sont faites avec des petites tuiles rouges et les façades sont couvertes d'un blanc. Une architecture sobre qui permet à la structure d'être en harmonie avec l'environnement urbain.

Les appartements ont été pensés pour profiter pleinement de la nature qui s'éveille sous les yeux des habitants. Équipés de loggias, terrasses ou jardins, les logements sont tous ouverts sur l'extérieur afin de vivre des instants privilégiés en famille ou entre amis.

Localisation

Transports

À proximité de l'aéroport À 35 minutes
À proximité d'une station de métro À 20 minutes
À proximité d'une gare férovière À 10 minutes
À proximité de la rocade À 8 minutes
Je souhaite obtenir plus d'informations sur ce programme
05 82 95 71 01
Référence programme : 969

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Le meilleur de l’immobilier neuf à Toulouse

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