- Hall d'entrée
- Ascenseur
- Résidence clôturée et sécurisée
- Parking sous-sol
- Isolation phonique et thermique
- Carrelage dans les pièces à vivre
- Terrasse
- Parquet stratifié dans les chambres
- Chauffage au gaz
- Salle de bains équipée
- Cuisine équipée
- Placards équipés
- Volets roulants électriques
- Double vitrage
- Espaces verts
- Peinture lisse
- RT2012
- Chaudière gaz à condensation individuelle
- Balcon
- Loggia
Appartement neuf
n°671
à
Cugnaux
Réservation ouverte à partir de 160 700€
- Hall d'entrée
- Ascenseur
- Résidence clôturée et sécurisée
- Parking sous-sol
- Isolation phonique et thermique
- Carrelage dans les pièces à vivre
- Accéder au descriptif complet
T2 | env. € / mois |
---|---|
T3 | env. € / mois |
T4 | env. € / mois |
Nombre de pièces | Date de livraison | Prix | Informations |
---|---|---|---|
T2 | Livré | 160 700 € |
Documentation
Simulation Pinel
|
T3 | Livré | 230 300 € |
Documentation
Simulation Pinel
|
T4 | Livré | 272 700 € |
Documentation
Simulation Pinel
|
Prestations
Simulation Pinel *
Type de bien | Durée engagement locatif | Dépenses | Recettes mensuelles | Plan épargne fiscal | |
---|---|---|---|---|---|
Mensualités | Economie impôts | Loyer perçu | |||
T2
160 700€ |
-- | -- | -- | -- | |
T3
230 300€ |
-- | -- | -- | -- | |
T4
272 700€ |
-- | -- | -- | -- |
** Frais de notaire : 2.5% du prix de vente - Taux d'assurance : 0.4% du capital initial
Optimisez cet investissement avec nos experts
* Assurance locative : 2,8% du loyer annuel cc. - Gestion locative : 8.4% du loyer annuel cc.
Description
Appartements neufs T2 à T4 à Cugnaux
L'ensemble des appartements ont été conçus de manière à ce qu'ils se poursuivent sur de beaux espaces extérieurs. Dès lors, selon le type de logement, un balcon, une loggia ou bien une terrasse, vous sont proposés. Il arrive parfois, que certains appartements disposent de deux extérieurs. Ces nouveaux espaces de vie sont de véritables m² de vie en plus que vous permettent d'apprécier le charme et le dynamisme de la ville de Cugnaux.
En supplément, le promoteur est en mesure de vous proposer un pack connectivité. Vous pourrez alors entièrement connecter votre appartement neuf à votre téléphone portable ou votre tablette tactile. Vous aurez, alors, un contrôle total lde votre logement et vous pourrez gérer :
- gestion du thermostat,
- détecteur intrusion,
- pilotage des volets roulants électriques,
- gestion des points lumineux,
- etc.
Une résidence au cadre de vie privilégié
La résidence comprend 83 appartements neufs. Ils sont intégrés dans l'ensemble des bâtiments du complexe immobilier. Par ailleurs, l'architecture du programme présentent des lignes architecturale à la fois moderne et contemporaine. Pour cela, les enduits présentent des couleurs blanches et grises. Également, des espaces de verdure entourent, aussi, le complexe immobilier. Ces derniers sont parfaits pour partager de bons moments en famille ou entre amis.
Cugnaux, une ville verte
Cugnaux est une commune située au sud-ouest de Toulouse. Cette ville est principalement résidentielle, mais dispose, toutefois, d'un coeur de village riche en commodités et en services à la personne. D'ailleurs, la résidence prend place tout près du stade de football cugnalais et de la mairie.
Localisation
Transports
Autres programmes immobiliers neufs proches de Cugnaux
- Muret
- Pinsaguel
- Plaisance-du-Touch
- Portet-sur-Garonne
- Roques
- Roquettes
- Toulouse-Saint-Simon
- Tournefeuille
- Villeneuve-Tolosane
T3
T2 T3
T2
T2 T3 T4
T2 T3 T4
T3 T4 T5
T2
T4
T2 T3
T2 T3
T3 T4
T2 T3
T2 T3 T4
T1 T2 T3
T2 T3
T2 T3 T4
T4
T1 T2 T3 T4
T2 T3 T4
T2 T3 T4
T4 T5
T2 T3 T4
T3 T4
Le meilleur de l’immobilier neuf à Toulouse
Spécialisé dans le courtage immobilier sur le marché du neuf, Premium immo neuf vous accompagne dans votre projet immobilier, qu’il s’agisse de résidence
principale ou d’investissement locatif.
Avec ses 20 années d’expérience du métier de courtier, Premium immo neuf a une connaissance pointue du marché toulousain, aussi bien dans le centre-ville
qu’en périphérie.
Les courtiers experts de Premium immo neuf vous accompagnent, dès la phase de recherche de votre logement neuf jusqu’à sa mise en location et à sa gestion au quotidien.
Avec près de 600 logements immobiliers neufs proposés à la vente et des prix garantis direct promoteurs, Premium immo neuf s’impose comme un partenaire incontournable de la transaction immobilière sur la place toulousaine. Notre société de courtage joue le rôle d’un comparateur gratuit des offres de logements neufs disponibles sur le marché. De plus, les conseils de nos courtiers vous assurent un placement rentable en adéquation avec votre situation patrimoniale et fiscale.
Notre réseau d’agences immobilières en France
À la recherche d’un logement neuf à Toulouse, Bordeaux ou Nantes ? Nous travaillons en étroite collaboration avec un réseau indépendant d’agences de courtage en Occitanie et dans le Grand Ouest : à Toulouse, Bordeaux et Nantes.
Transformez vos impôts en patrimoine immobilier avec la loi Pinel
La loi Pinel, en vigueur jusqu’au 31 décembre 2024, vous permet d’acquérir un logement neuf - appartement ou maison - sans effort d’épargne grâce à la réduction fiscale et aux loyers perçus mensuellement.
Faire le choix du marché du neuf vous donne également accès à des avantages inexistants dans l’ancien : obtention d’un prêt à taux zéro (PTZ), réduction des frais de notaires et de la TVA, exonération de la taxe foncière. La vente en état futur d’achèvement (VEFA) est le mode d’acquisition le plus sécurisé d’Europe, en raison des garanties qui la caractérisent : décennale, biennale, parfait achèvement, dommages ouvrages etc.