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Appartement

Maison

          2019   2020   2021   2022   2023  


100 000 €
max.

150 000 €
max.

200 000 €
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250 000 €
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300 000 €
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Appartement neuf n°1135
à Gratentour

Réservation ouverte à partir de 187 000€

Prestations :
  • Local vélo
  • Résidence clôturée et sécurisée
  • Parking aérien
  • Isolation phonique et thermique
  • Carrelage dans les pièces à vivre
  • Terrasse
  • Accéder au descriptif complet
Valeur locative Pinel :
T2 env. € / mois
T3 env. € / mois
T4 env. € / mois
Nombre de pièces Date de livraison Prix Informations
T2 4ème trimestre 2021 187 000 €
Documentation
Simulation Pinel
T3 4ème trimestre 2021 221 000 €
Documentation
Simulation Pinel
T4 4ème trimestre 2021 259 000 €
Documentation
Simulation Pinel

Prestations

  • Local vélo
  • Résidence clôturée et sécurisée
  • Parking aérien
  • Isolation phonique et thermique
  • Carrelage dans les pièces à vivre
  • Terrasse
  • Parquet stratifié dans les chambres
  • Salle de bains équipée
  • Cuisine équipée
  • Placards équipés
  • Volets roulants électriques
  • Détecteurs de fumée
  • Espaces verts
  • Portail avec commande à distance
  • Peinture lisse
  • RT2012
  • Chaudière gaz à condensation individuelle
  • Balcon
  • Jardin privatif

Simulation Pinel *

Paramétrez vos données de financement **
Type de bien Durée engagement locatif Dépenses Recettes mensuelles Plan épargne fiscal
Mensualités Economie impôts Loyer perçu
T2  
187 000€
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T3  
221 000€
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T4  
259 000€
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* Zone Pinel : B1 - Montant maximal de l'investissement Pinel : 300 000€
** Frais de notaire : 2.5% du prix de vente - Taux d'assurance : 0.4% du capital initial
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Charges mensuelles du logement
 
en option *
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* Assurance locative : 2,8% du loyer annuel cc. - Gestion locative : 8.4% du loyer annuel cc.

Description

Gratentour est une commune de la métropole toulousaine située à 14 km au nord de la ville rose. Desservie par le réseau de transport Tisséo, mais aussi par le réseau Arc-en-Ciel, Toulouse est rapidement joignable. Insérée entre Bruguières et Pechbonnieu, la ville de Gratentour se trouve à 5 km de l’autoroute A62.

Localisation de la résidence

Ce programme immobilier neuf se situe au sein du quartier de La Devine, dans un secteur calme et résidentiel. Tout près des groupes scolaires et du collège Claude Cornac, la résidence est également à 5 minutes à pied du centre-ville.

Description de la résidence

Cette résidence est composée de 23 appartements neufs allant du T2 au T3 en R+2. Construits selon la RT2012 -10 %, ces logements présentent aux résidents une consommation énergétique réduite avec une isolation thermique et phonique maximale. Cette Réglementation Thermique est plus performante que classique.

Le programme propose de vastes espaces verts et arborés, dont un jardin partagé et des ruches en bord de parcelle. Le jardin partagé a l’avantage de réunir les occupants autour d’une activité collective.

L’architecture du bâti allie à la fois modernité et tradition. Les variations de gris et du métal se mêlent aux briques en parements de façade et aux tuiles ocre rappelant l’identité toulousaine.

Localisation

Transports

20 km
5 km
15 km
Je souhaite obtenir plus d'informations sur ce programme
05 82 95 71 01
Référence programme : 1135

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