Localisation du programme immobilier neuf éligible à la loi Pinel Localisation
Type de bien immobilier neuf Type de bien
Surface habitable du logement neuf Surface
Date de livraison du prgoramme immobilier neuf Date de livraison
Prix de logement neuf pinel Prix
Trouver mon appartement neuf ou ma maison neuve à toulouse Voir nos logements

Appartement neuf avec la loi Pinel
Appartement
Maison neuve avec la loi Pinel
Maison

Programme neuf 1 pièces Programme neuf 2 pièces Programme neuf 3 pièces Programme neuf 4 pièces Programme neuf 5 pièces

          2023   2024   2025   2026   Livraison du logement neuf

50000€ x1 + 100000€
100 000 €
max.
50000€ x1 + 100000€ 50000€ x2 + 100000€
150 000 €
max.
50000€ x1 + 100000€ 50000€ x2 + 100000€ 50000€ x3 + 100000€
200 000 €
max.
50000€ x1 + 100000€ 50000€ x2 + 100000€ 50000€ x3 + 100000€ 50000€ x4 + 100000€
250 000 €
max.
50000€ x1 + 100000€ 50000€ x2 + 100000€ 50000€ x3 + 100000€ 50000€ x4 + 100000€ 50000€ x5 + 100000€
300 000 €
max.
50000€ x1 + 100000€ 50000€ x2 + 100000€ 50000€ x3 + 100000€ 50000€ x4 + 100000€ 50000€ x5 + 100000€ 50000€ x6 + 100000€
300 000 €
et plus

 
Étape Précédente Retour
Lancer la recherche de programmes neufs éligibles Pinel Voir les offres
Passer Étape Suivante
 
 
Modifier les paramètres de ma recherche de programmes neufs éligibles à la loi Pinel à Toulouse Modifier ma recherche
Cacher la recherche

Appartement neuf n°1047
à L'union

Réservation ouverte à partir de 192 900€

Prestations :
  • Hall d'entrée
  • Ascenseur
  • Résidence clôturée et sécurisée
  • Places de parking sous-sol et aérien
  • Carrelage dans les pièces à vivre
  • Parquet stratifié dans les chambres
  • Accéder au descriptif complet
Exemple de valeur locative Pinel en zone B1 :
T2 env. € / mois
T3 env. € / mois
T4 env. € / mois
Nombre de pièces Date de livraison Prix Informations
T2 Livré 192 900 €
Documentation
Simulation Pinel
T3 Livré 266 500 €
Documentation
Simulation Pinel
T4 Livré 354 900 €
Documentation
Simulation Pinel

Prestations

  • Hall d'entrée
  • Ascenseur
  • Résidence clôturée et sécurisée
  • Places de parking sous-sol et aérien
  • Carrelage dans les pièces à vivre
  • Parquet stratifié dans les chambres
  • Chauffage au gaz
  • Salle de bains équipée
  • Cuisine équipée
  • Placards équipés
  • Volets roulants électriques
  • Double vitrage
  • Peinture lisse
  • RT2012
  • Digicode
  • Chaudière gaz à condensation individuelle
  • Balcon
  • Loggia

Simulation Pinel *

Paramétrez vos données de financement **
Type de bien Durée engagement locatif Dépenses Recettes mensuelles Plan épargne fiscal
Mensualités Economie impôts Loyer perçu
T2  
192 900€
-- -- -- --
T3  
266 500€
-- -- -- --
T4  
354 900€
-- -- -- --
* Zone Pinel : B1 - Montant maximal de l'investissement Pinel : 300 000€
** Frais de notaire : 2.5% du prix de vente - Taux d'assurance : 0.4% du capital initial
Nos experts en défiscalisation vous guident pour établir le plan d’investissement le plus performant vis-à-vis de votre situation patrimoniale et fiscale.
Optimisez cet investissement avec nos experts
Charges mensuelles du logement
 
Charges locatives
Taxe foncière sur cet investissement pinel
Assurance en option *
Charges de gestion locative en option *
Total des charges mansuelles
T2  
--
--
--
--
--
T3  
--
--
--
--
--
T4  
--
--
--
--
--

* Assurance locative : 2,8% du loyer annuel cc. - Gestion locative : 8.4% du loyer annuel cc.

Description

Située au Nord-Est de Toulouse et membre de Toulouse Métropole, la commune de l'Union profite d'une position stratégique et allie, à la fois, douceur de vie et dynamisme. Dotée de près de 12.000 habitants, la commune séduit autant les familles, que les actifs en quête de quartiers pavillonnaires.

Localisation de la résidence

Cette résidence prend place dans un quartier pavillonnaire, tout près du centre historique de l'Union. Dès lors, autour du programme immobilier se trouve des commerces de proximité ainsi que des services à la personne, accessibles à pied, proche d’un centre-ville faisant l’objet d’un projet de d’urbanisme qualitatif.

Description de la résidence

La résidence se compose de 38 appartements neufs de 2 à 4 pièces. Tous s'intègrent au sein d'un immeuble moderne couvert d'un enduit blanc et de petites briques rouges. L'architecture est soignée et harmonieuse alliant matériaux traditionnels (terre cuite de teinte rouge) et apports contemporains (enduit de teinte claire). Aussi, un soin particulier a été porté à l’aménagement du paysage avec l’insertion d’une végétation en bordure afin de créer un écrin de verdure.

Tous les logements possèdent un espace cuisine ouvert sur le séjour qui se prolonge sur une grande terrasse, un balcon ou encore une loggia. Ils disposent, également, d'une isolation sonore et thermique renforcée.

Le mot de l'architecte

"Le projet propose des lignes modernes appuyées par une composition géométrique visant à allier la modernité de la construction avec la continuité architecturale traditionnelle du modèle Toulousain. En effet, la façade conjugue plaquette de parement en terre cuite de teinte rouge pour le RDC et un enduit en blanc cassé pour les étages courants. Les toitures sont quant à elles recouvertes de tuiles de canal. Implanté en retrait des limites du terrain, le bâtiment veut s’intégrer dans un environnement végétalisé par de nombreux arbres, permettant aux résidents d’avoir un sentiment de tranquillité et de sérénité."


Localisation

Transports

À proximité de l'aéroport 20 minutes
À proximité d'une station de métro 8 minutes
À proximité de la rocade 2 minutes
Je souhaite obtenir plus d'informations sur ce programme
05 82 95 71 01
Référence programme : 1047

Voir d'autres biens à L'union

Autres programmes immobiliers neufs proches de L'union

Livraison 2025
Programme immobilier neuf éligible Loi Pinel à Launaguet - livré en 2025 à partir de 213 500€
À partir de 213 500€
T2 T3 T4
Livraison 2023
Programme immobilier neuf éligible Loi Pinel à Launaguet - livré en 2023 à partir de 342 000€
À partir de 342 000€
T4 T5
Livraison 2021
Programme immobilier neuf éligible Loi Pinel à Launaguet - livré en 2021 à partir de 249 000€
À partir de 249 000€
T3
Livraison 2023
Programme immobilier neuf éligible Loi Pinel à Montrabe - livré en 2023 à partir de 185 000€
À partir de 185 000€
T2 T3 T4 T5
Livraison 2022
Programme immobilier neuf éligible Loi Pinel à Montrabe - livré en 2022 à partir de 258 900€
À partir de 258 900€
T3 T5
Livraison 2022
Programme immobilier neuf éligible Loi Pinel à Montrabe - livré en 2022 à partir de 182 300€
À partir de 182 300€
T2 T3 T4
Livraison 2024
Programme immobilier neuf éligible Loi Pinel à Saint-Jean - livré en 2024 à partir de 299 900€
À partir de 299 900€
T3 T4
Livraison 2023
Programme immobilier neuf éligible Loi Pinel à Saint-Jean - livré en 2023 à partir de 219 900€
À partir de 219 900€
T2 T3
Livraison 2021
Programme immobilier neuf éligible Loi Pinel à Saint-Jean - livré en 2021 à partir de 312 000€
À partir de 312 000€
T4
Livraison 2025
Programme immobilier neuf éligible Loi Pinel à Toulouse-Borderouge - livré en 2025 à partir de 219 000€
À partir de 219 000€
T3
Livraison 2024
Programme immobilier neuf éligible Loi Pinel à Toulouse-Borderouge - livré en 2024 à partir de 225 900€
À partir de 225 900€
T2 T3 T4
Livraison 2024
Programme immobilier neuf éligible Loi Pinel à Toulouse-Borderouge - livré en 2024 à partir de 222 600€
À partir de 222 600€
T2 T3
Livraison 2024
Programme immobilier neuf éligible Loi Pinel à Toulouse-Croix-Daurade - livré en 2024 à partir de 269 000€
À partir de 269 000€
T3 T4
Livraison 2025
Programme immobilier neuf éligible Loi Pinel à Toulouse-Croix-Daurade - livré en 2025 à partir de 229 900€
À partir de 229 900€
T2 T3 T4
Livraison 2024
Programme immobilier neuf éligible Loi Pinel à Toulouse-Croix-Daurade - livré en 2024 à partir de 224 000€
À partir de 224 000€
T2 T3
Livraison 2025
Programme immobilier neuf éligible Loi Pinel à Toulouse-Roseraie - livré en 2025 à partir de 246 000€
À partir de 246 000€
T2 T3 T4 T5
Livraison 2025
Programme immobilier neuf éligible Loi Pinel à Toulouse-Roseraie - livré en 2025 à partir de 240 900€
À partir de 240 900€
T2 T3 T4
Livraison 2025
Programme immobilier neuf éligible Loi Pinel à Toulouse-Roseraie - livré en 2025 à partir de 228 000€
À partir de 228 000€
T2 T3 T4

Le meilleur de l’immobilier neuf à Toulouse

Spécialisé dans le courtage immobilier sur le marché du neuf, Premium immo neuf vous accompagne dans votre projet immobilier, qu’il s’agisse de résidence principale ou d’investissement locatif.
Avec ses 20 années d’expérience du métier de courtier, Premium immo neuf a une connaissance pointue du marché toulousain, aussi bien dans le centre-ville qu’en périphérie.

Les courtiers experts de Premium immo neuf vous accompagnent, dès la phase de recherche de votre logement neuf jusqu’à sa mise en location et à sa gestion au quotidien.

Avec près de 600 logements immobiliers neufs proposés à la vente et des prix garantis direct promoteurs, Premium immo neuf s’impose comme un partenaire incontournable de la transaction immobilière sur la place toulousaine. Notre société de courtage joue le rôle d’un comparateur gratuit des offres de logements neufs disponibles sur le marché. De plus, les conseils de nos courtiers vous assurent un placement rentable en adéquation avec votre situation patrimoniale et fiscale.

Notre réseau d’agences immobilières en France

À la recherche d’un logement neuf à Toulouse, Bordeaux ou Nantes ? Nous travaillons en étroite collaboration avec un réseau indépendant d’agences de courtage en Occitanie et dans le Grand Ouest : à Toulouse, Bordeaux et Nantes.

Transformez vos impôts en patrimoine immobilier avec la loi Pinel

La loi Pinel, en vigueur jusqu’au 31 décembre 2024, vous permet d’acquérir un logement neuf - appartement ou maison - sans effort d’épargne grâce à la réduction fiscale et aux loyers perçus mensuellement.

Faire le choix du marché du neuf vous donne également accès à des avantages inexistants dans l’ancien : obtention d’un prêt à taux zéro (PTZ), réduction des frais de notaires et de la TVA, exonération de la taxe foncière. La vente en état futur d’achèvement (VEFA) est le mode d’acquisition le plus sécurisé d’Europe, en raison des garanties qui la caractérisent : décennale, biennale, parfait achèvement, dommages ouvrages etc.