- Vidéosurveillance avec visiophone
- Hall d'entrée
- Ascenseur
- Local vélo
- Résidence clôturée et sécurisée
- Parking sous-sol
- Carrelage dans les pièces à vivre
- Terrasse
- Parquet stratifié dans les chambres
- Salle de bains équipée
- Cuisine équipée
- Placards équipés
- Volets roulants électriques
- Double vitrage
- Espaces verts
- Portail avec commande à distance
- Peinture lisse
- RT2012
- Chaudière gaz à condensation individuelle
- Loggia
- Jardin privatif
- Carrelage grès émaillé 50 x 50
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Appartement neuf
n°1302
à
L'union
Réservation ouverte à partir de 219 900€
Prestations :
- Vidéosurveillance avec visiophone
- Hall d'entrée
- Ascenseur
- Local vélo
- Résidence clôturée et sécurisée
- Parking sous-sol
- Accéder au descriptif complet
| T2 | env. € / mois |
|---|---|
| T3 | env. € / mois |
| T4 | env. € / mois |
| T5 | env. € / mois |
| Nombre de pièces | Date de livraison | Prix | Informations |
|---|---|---|---|
| T2 | 2ème trimestre 2024 | 219 900 € |
Documentation
Simulation Pinel
|
| T3 | 2ème trimestre 2024 | 278 900 € |
Documentation
Simulation Pinel
|
| T4 | 2ème trimestre 2024 | 362 900 € |
Documentation
Simulation Pinel
|
| T5 | 2ème trimestre 2024 | 429 900 € |
Documentation
Simulation Pinel
|
Prestations
Simulation Pinel *
Paramétrez vos données de financement **
* Zone Pinel : B1 - Montant maximal de l'investissement Pinel : 300 000€
** Frais de notaire : 2.5% du prix de vente - Taux d'assurance : 0.4% du capital initial
en option *
en option *
* Assurance locative : 2,8% du loyer annuel cc. - Gestion locative : 8.4% du loyer annuel cc.
| Type de bien | Durée engagement locatif | Dépenses | Recettes mensuelles | Plan épargne fiscal | |
|---|---|---|---|---|---|
| Mensualités | Economie impôts | Loyer perçu | |||
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T2
219 900€ |
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T3
278 900€ |
-- | -- | -- | -- | |
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T4
362 900€ |
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T5
429 900€ |
-- | -- | -- | -- | |
** Frais de notaire : 2.5% du prix de vente - Taux d'assurance : 0.4% du capital initial
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Charges mensuelles du logement
en option *
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T2 m²
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T3 m²
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T4 m²
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T5 m²
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* Assurance locative : 2,8% du loyer annuel cc. - Gestion locative : 8.4% du loyer annuel cc.
Description
L’Union fait partie des 37 communes de la métropole toulousaine. À seulement 7 kilomètres de la ville rose, cette petite ville accueille 11 000 habitants. L’Union n’a de cesse de se développer. En 10 ans, le nombre d’entreprises et d’habitants a nettement augmenté, traduisant l’attractivité et le dynamisme du nord toulousain. Aux portes de Toulouse, L’Union est desservie par le réseau de transport en commun de la métropole et une sortie de rocade à l’entrée de la ville
Localisation de la résidence
Cette résidence neuve à L'union est à deux pas de toutes les commodités : boulangerie, commerces de proximité, supermarché, etc... Ce collectif s’intègre à merveille dans le paysage verdoyant et résidentiel du quartier. On trouve à moins de 5 minutes en voiture une grande zone commerciale, la clinique de l’Union et l’espace de remise en forme aquatique Calicéo. Un arrêt de bus aux pieds de la résidence permet de se déplacer aisément.
Description de la résidence
Ce collectif de logements neufs se compose de 58 appartements allant du T2 au T5 répartis en 6 bâtiments. Comprenant un accès sécurisé et clôturé pour le confort des résidents, le programme propose une belle offre de prestations dédiées aux espaces communs : chemins piétonniers, local à vélos, espaces verts et paysagés.
La qualité est également au rendez-vous à l’intérieur des logements : parquet stratifié dans les chambres, salles de bains et cuisines équipées, placards aménagés, peinture lisse ou encore volets roulants électriques. Chaque logement dispose d’un espace extérieur privatif, loggia ou jardin pour les appartements en rez-de-jardin.
Localisation
Transports
Aéroport Toulouse-Blagnac à 20 minutes en voiture
Station Argoulets à 10 minutes en voiture
Accès autoroute du Pastel à 5 minutes en voiture
Gare Toulouse-Matabiau à 8 km
Ligne de bus 43 au pied de la résidence
Accès rocade à 3 minutes en voiture
Je souhaite obtenir
plus d'informations
sur ce programme
05 82 95 71 01
Référence programme :
1302
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| EXEMPLE CHIFFRÉ POUR UN INVESTISSEMENT DE 220 000 € | ||
|---|---|---|
| T2 de 42m², 8m² de Terrasse et Parking sous-sol |
||
| Financement : | 
|
1 150 € / Mois |
| Economie Impôts : | 
|
305 € / Mois |
| Loyer Perçu : |
|
715 € / Mois |
| Charges* : |
|
150 € / Mois |
| P.E.F (Plan Epargne Fiscal) | 280 € / Mois | |
LOI PINEL 2024
Exemple sur une durée de 9 ans 
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Informations
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De 09h à 20h, du lundi au vendredi.
Le samedi uniquement sur rendez-vous.
Le samedi uniquement sur rendez-vous.
38 quai de Tounis
31000 TOULOUSE
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