- Hall d'entrée
- Ascenseur
- Local vélo
- Résidence clôturée et sécurisée
- Parking sous-sol
- Isolation phonique et thermique
- Carrelage dans les pièces à vivre
- Terrasse
- Parquet stratifié dans les chambres
- Chauffage au gaz
- Salle de bains équipée
- Cuisine équipée
- Placards équipés
- Volets roulants électriques
- Double vitrage
- Détecteurs de fumée
- Peinture lisse
- RT2012
- Chaudière gaz à condensation individuelle
- Balcon
- Loggia
Appartement neuf
n°890
à
L'union
Réservation ouverte à partir de 192 000€
- Hall d'entrée
- Ascenseur
- Local vélo
- Résidence clôturée et sécurisée
- Parking sous-sol
- Isolation phonique et thermique
- Accéder au descriptif complet
T2 | env. € / mois |
---|---|
T3 | env. € / mois |
T4 | env. € / mois |
Nombre de pièces | Date de livraison | Prix | Informations |
---|---|---|---|
T2 | Livré | 192 000 € |
Documentation
Simulation Pinel
|
T3 | Livré | 296 000 € |
Documentation
Simulation Pinel
|
T4 | Livré | 368 000 € |
Documentation
Simulation Pinel
|
Prestations
Simulation Pinel *
Type de bien | Durée engagement locatif | Dépenses | Recettes mensuelles | Plan épargne fiscal | |
---|---|---|---|---|---|
Mensualités | Economie impôts | Loyer perçu | |||
T2
192 000€ |
-- | -- | -- | -- | |
T3
296 000€ |
-- | -- | -- | -- | |
T4
368 000€ |
-- | -- | -- | -- |
** Frais de notaire : 2.5% du prix de vente - Taux d'assurance : 0.4% du capital initial
Optimisez cet investissement avec nos experts
* Assurance locative : 2,8% du loyer annuel cc. - Gestion locative : 8.4% du loyer annuel cc.
Description
L'Union est une ville du nord de Toulouse. La commune profite du rayonnement de la ville rose et de son bassin d'emploi lié à l'aéronautique.
Le programme immobilier, quant à lui, s'insère dans le cadre du projet urbain : "Coeur de ville" qui prévoit d'offrir un nouveau visage au centre-ville de l'Union. La résidence est alors entourée de toutes les commodités nécessaire au bon quotidien des habitants. Pour exemple, la ligne de bus linéo n°9 est à seulement 400 mètres. Autrement, des infrastructures scolaires sont présentes à tout juste 450 mètres et 200 mètres de votre nouveau lieu de vie.
Descriptif de la résidence
Le programme immobilier s'intègre harmonieusement dans son environnement urbain. Il présente d'élégantes lignes rythmées par des jeux de volumes étudiés. Tout en contrastes, les séquences se distinguent par leurs couleurs et matériaux de grande qualité. Des briques brunes sont installées et les façades sont couvertes d'un enduit blanc et gris.
Localisation
Transports
Autres programmes immobiliers neufs proches de L'union
T2 T3 T4
T4 T5
T3
T2 T3 T4 T5
T3 T5
T2 T3 T4
T3 T4
T2 T3
T4
T3
T2 T3 T4
T2 T3
T3 T4
T2 T3 T4
T2 T3
T2 T3 T4 T5
T2 T3 T4
T2 T3 T4
Le meilleur de l’immobilier neuf à Toulouse
Spécialisé dans le courtage immobilier sur le marché du neuf, Premium immo neuf vous accompagne dans votre projet immobilier, qu’il s’agisse de résidence
principale ou d’investissement locatif.
Avec ses 20 années d’expérience du métier de courtier, Premium immo neuf a une connaissance pointue du marché toulousain, aussi bien dans le centre-ville
qu’en périphérie.
Les courtiers experts de Premium immo neuf vous accompagnent, dès la phase de recherche de votre logement neuf jusqu’à sa mise en location et à sa gestion au quotidien.
Avec près de 600 logements immobiliers neufs proposés à la vente et des prix garantis direct promoteurs, Premium immo neuf s’impose comme un partenaire incontournable de la transaction immobilière sur la place toulousaine. Notre société de courtage joue le rôle d’un comparateur gratuit des offres de logements neufs disponibles sur le marché. De plus, les conseils de nos courtiers vous assurent un placement rentable en adéquation avec votre situation patrimoniale et fiscale.
Notre réseau d’agences immobilières en France
À la recherche d’un logement neuf à Toulouse, Bordeaux ou Nantes ? Nous travaillons en étroite collaboration avec un réseau indépendant d’agences de courtage en Occitanie et dans le Grand Ouest : à Toulouse, Bordeaux et Nantes.
Transformez vos impôts en patrimoine immobilier avec la loi Pinel
La loi Pinel, en vigueur jusqu’au 31 décembre 2024, vous permet d’acquérir un logement neuf - appartement ou maison - sans effort d’épargne grâce à la réduction fiscale et aux loyers perçus mensuellement.
Faire le choix du marché du neuf vous donne également accès à des avantages inexistants dans l’ancien : obtention d’un prêt à taux zéro (PTZ), réduction des frais de notaires et de la TVA, exonération de la taxe foncière. La vente en état futur d’achèvement (VEFA) est le mode d’acquisition le plus sécurisé d’Europe, en raison des garanties qui la caractérisent : décennale, biennale, parfait achèvement, dommages ouvrages etc.