- Hall d'entrée
- Ascenseur
- Local vélo
- Carrelage dans les pièces à vivre
- Cellier
- Terrasse
- Parquet stratifié dans les chambres
- Chauffage au gaz
- Salle de bains équipée
- Cuisine équipée
- Placards équipés
- Volets roulants électriques
- Double vitrage
- Détecteurs de fumée
- Peinture lisse
- RT2012
- Digicode
- Chaudière gaz à condensation individuelle
- Balcon
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Appartement neuf
n°1077
à
L'union
Réservation ouverte à partir de 260 900€
Prestations :
- Hall d'entrée
- Ascenseur
- Local vélo
- Carrelage dans les pièces à vivre
- Cellier
- Terrasse
- Accéder au descriptif complet
| T3 | env. € / mois |
|---|---|
| T4 | env. € / mois |
| T5 | env. € / mois |
| Nombre de pièces | Date de livraison | Prix | Informations |
|---|---|---|---|
| T3 | Livré | 260 900 € |
Documentation
Simulation Pinel
|
| T4 | Livré | 319 900 € |
Documentation
Simulation Pinel
|
| T5 | Livré | 509 900 € |
Documentation
Simulation Pinel
|
Prestations
Simulation Pinel *
Paramétrez vos données de financement **
* Zone Pinel : B1 - Montant maximal de l'investissement Pinel : 300 000€
** Frais de notaire : 2.5% du prix de vente - Taux d'assurance : 0.4% du capital initial
en option *
en option *
* Assurance locative : 2,8% du loyer annuel cc. - Gestion locative : 8.4% du loyer annuel cc.
| Type de bien | Durée engagement locatif | Dépenses | Recettes mensuelles | Plan épargne fiscal | |
|---|---|---|---|---|---|
| Mensualités | Economie impôts | Loyer perçu | |||
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T3
260 900€ |
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T4
319 900€ |
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T5
509 900€ |
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** Frais de notaire : 2.5% du prix de vente - Taux d'assurance : 0.4% du capital initial
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Charges mensuelles du logement
en option *
en option *
T3 m²
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T4 m²
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T5 m²
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* Assurance locative : 2,8% du loyer annuel cc. - Gestion locative : 8.4% du loyer annuel cc.
Description
L'Union est une commune du nord de Toulouse. Avec un centre historique commerçant, la commune propose un cadre de vie calme et environnement reposant.
Localisation de la résidence
Ce programme immobilier neuf à l'Union se situe le long d'une petite avenue calme et résidentielle. Un arrêt de bus se situe à seulement 4 minutes de la résidence et permet de rejoindre très facilement et rapidement les centres d'intérêts de l'agglomération. La station de métro "Balma-Gramont" est située à 8 minutes en transports et elle permet de rejoindre Toulouse en quelques minutes.
Description de la résidence
Cette résidence se compose de 31 appartements neufs de 2 à 5 pièces répartis au sein de quatre immeubles construits sur un étage. Les façades sont contemporaines et conformes aux codes architecturaux toulousains. Effectivement, les façades sont couvertes de petites briques rouges et d'un enduit blanc. Des cheminements piétons desservent l'ensemble des immeubles.
Les appartements sont conçus pour vous assurer un confort de vie supérieur à leurs habitants. En outre, la pièce à vivre est spacieuse et s'ouvre sur un balcon, une terrasse ou encore un jardin à usage privatif. Par ailleurs, les pièces telles que la cuisine ou encore la salle de bains sont parfaitement aménagées et permettent une prise en main rapide de votre nouvelle acquisition.
Environnement
- centre commerçant à 1 minute,
- arrêt de bus à 8 minutes,
- mairie à 5 minutes,
- grande halle de l'Union à 5 minutes à pieds.
Localisation
Transports
8 minutes en transport
6 minutes à pied
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plus d'informations
sur ce programme
05 82 95 71 01
Référence programme :
1077
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0€ d'impôts en 2024 avec la loi Pinel
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| EXEMPLE CHIFFRÉ POUR UN INVESTISSEMENT DE 220 000 € | ||
|---|---|---|
| T2 de 42m², 8m² de Terrasse et Parking sous-sol |
||
| Financement : | 
|
1 150 € / Mois |
| Economie Impôts : | 
|
305 € / Mois |
| Loyer Perçu : |
|
715 € / Mois |
| Charges* : |
|
150 € / Mois |
| P.E.F (Plan Epargne Fiscal) | 280 € / Mois | |
LOI PINEL 2024
Exemple sur une durée de 9 ans 
*Document non contractuel
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Informations
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De 09h à 20h, du lundi au vendredi.
Le samedi uniquement sur rendez-vous.
Le samedi uniquement sur rendez-vous.
38 quai de Tounis
31000 TOULOUSE
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