Localisation du programme immobilier neuf éligible à la loi Pinel Localisation
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Appartement neuf avec la loi Pinel
Appartement
Maison neuve avec la loi Pinel
Maison

Programme neuf 1 pièces Programme neuf 2 pièces Programme neuf 3 pièces Programme neuf 4 pièces Programme neuf 5 pièces

          2021   2022   2023   2024   2025   Livraison du logement neuf

50000€ x1 + 100000€
100 000 €
max.
50000€ x1 + 100000€ 50000€ x2 + 100000€
150 000 €
max.
50000€ x1 + 100000€ 50000€ x2 + 100000€ 50000€ x3 + 100000€
200 000 €
max.
50000€ x1 + 100000€ 50000€ x2 + 100000€ 50000€ x3 + 100000€ 50000€ x4 + 100000€
250 000 €
max.
50000€ x1 + 100000€ 50000€ x2 + 100000€ 50000€ x3 + 100000€ 50000€ x4 + 100000€ 50000€ x5 + 100000€
300 000 €
max.
50000€ x1 + 100000€ 50000€ x2 + 100000€ 50000€ x3 + 100000€ 50000€ x4 + 100000€ 50000€ x5 + 100000€ 50000€ x6 + 100000€
300 000 €
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Appartement neuf n°1404
à L'union

Réservation ouverte à partir de 242 900€

Prestations :
  • Vidéosurveillance avec visiophone
  • Ascenseur
  • Places de parking sous-sol et aérien
  • Cellier
  • Terrasse
  • Parquet stratifié dans les chambres
  • Accéder au descriptif complet
Exemple de valeur locative Pinel en zone B1 :
T2 env. € / mois
T3 env. € / mois
T4 env. € / mois
T5 env. € / mois
Nombre de pièces Date de livraison Prix Informations
T2 4ème trimestre 2024 242 900 €
Documentation
Simulation Pinel
T3 4ème trimestre 2024 289 900 €
Documentation
Simulation Pinel
T4 4ème trimestre 2024 346 900 €
Documentation
Simulation Pinel
T5 4ème trimestre 2024 439 900 €
Documentation
Simulation Pinel

Prestations

  • Vidéosurveillance avec visiophone
  • Ascenseur
  • Places de parking sous-sol et aérien
  • Cellier
  • Terrasse
  • Parquet stratifié dans les chambres
  • Salle de bains équipée
  • Cuisine équipée
  • Placards équipés
  • Volets roulants électriques
  • Espaces verts
  • Portail avec commande à distance
  • Peinture lisse
  • Alarme individuelle
  • RT2012
  • Chaudière gaz à condensation individuelle
  • Balcon
  • Jardin privatif
  • Carrelage grès émaillé 50 x 50

Simulation Pinel *

Paramétrez vos données de financement **
Type de bien Durée engagement locatif Dépenses Recettes mensuelles Plan épargne fiscal
Mensualités Economie impôts Loyer perçu
T2  
242 900€
-- -- -- --
T3  
289 900€
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T4  
346 900€
-- -- -- --
T5  
439 900€
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* Zone Pinel : B1 - Montant maximal de l'investissement Pinel : 300 000€
** Frais de notaire : 2.5% du prix de vente - Taux d'assurance : 0.4% du capital initial
Nos experts en défiscalisation vous guident pour établir le plan d’investissement le plus performant vis-à-vis de votre situation patrimoniale et fiscale.
Optimisez cet investissement avec nos experts
Charges mensuelles du logement
 
Charges locatives
Taxe foncière sur cet investissement pinel
Assurance en option *
Charges de gestion locative en option *
Total des charges mansuelles
T2  
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* Assurance locative : 2,8% du loyer annuel cc. - Gestion locative : 8.4% du loyer annuel cc.

Description

Située au nord-est de Toulouse, L’Union est une commune très recherchée par les ménages de l’agglomération. Ville à taille humaine, elle est très bien connectée au reste de la métropole et dispose d’un large panel de commerces, services et activités pour un quotidien facilité.

Localisation de la résidence

C’est dans un secteur fortement résidentiel de L'Union que ce programme immobilier neuf sera construit. Situé à l’abri des regards et de l’agitation de la ville, une atmosphère calme et paisible y règnera. À 350 mètres de la résidence, un arrêt de bus de la ligne 40 vous mènera jusqu’à la station de métro Borderouge. Un peu plus loin, à 10 minutes de marche, vous trouverez divers commerces comme une pharmacie, un supermarché, un magasin de produits locaux et quelques restaurants.

Description de la résidence

70 appartements neufs répartis en 3 bâtiments forment ce charmant programme. Pouvant aussi bien correspondre à une famille qu’à un couple de jeunes actifs, diverses typologies sont proposées : T2, T3, T4 et T5 en duplex. Entourée d’espaces végétalisés, la résidence est facilement accessible et profite d’un parking aérien et d’un parking en sous-sol. Chaque logement du programme est pensé pour offrir la meilleure qualité de vie possible.

Un large choix de prestations est proposé : placards pré-équipés, domotique, cuisine équipée, salle de bain aménagée. Dans ce programme, tout est réuni pour profiter d’un quotidien apaisé.

Localisation

Transports

À proximité de l'aéroport Aéroport Toulouse-Blagnac à 18 minutes de route
À proximité d'une station de métro Station Borderouge à 10 minutes en voiture
À proximité de l'autoroute Accès autoroute à 5 minutes
À proximité d'une gare férovière Gare Toulouse Matabiau à 10 kilomètres
À proximité d'un arrêt de bus Ligne de bus 40 à 350 mètres
À proximité de la rocade Accès rocade à 5 minutes
Je souhaite obtenir plus d'informations sur ce programme
05 82 95 71 01
Référence programme : 1404

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