- Vidéosurveillance avec visiophone
- Hall d'entrée
- Ascenseur
- Local vélo
- Résidence clôturée et sécurisée
- Parking aérien
- Isolation phonique et thermique
- Carrelage dans les pièces à vivre
- Terrasse
- Parquet stratifié dans les chambres
- Chauffage au gaz
- Salle de bains équipée
- Cuisine équipée
- Placards équipés
- Volets roulants électriques
- Espaces verts
- Peinture lisse
- Alarme individuelle
- RT2012
- Chaudière gaz à condensation individuelle
- Loggia
- Jardin privatif
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Appartement neuf
n°1229
à
Labarthe sur lèze
Réservation ouverte à partir de 187 900€
Prestations :
- Vidéosurveillance avec visiophone
- Hall d'entrée
- Ascenseur
- Local vélo
- Résidence clôturée et sécurisée
- Parking aérien
- Accéder au descriptif complet
| T2 | env. € / mois |
|---|---|
| T3 | env. € / mois |
| T4 | env. € / mois |
| Nombre de pièces | Date de livraison | Prix | Informations |
|---|---|---|---|
| T2 | Livré | 187 900 € |
Documentation
Simulation Pinel
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| T3 | Livré | 227 900 € |
Documentation
Simulation Pinel
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| T4 | Livré | 339 900 € |
Documentation
Simulation Pinel
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Prestations
Simulation Pinel *
Paramétrez vos données de financement **
* Zone Pinel : B1 - Montant maximal de l'investissement Pinel : 300 000€
** Frais de notaire : 2.5% du prix de vente - Taux d'assurance : 0.4% du capital initial
en option *
en option *
* Assurance locative : 2,8% du loyer annuel cc. - Gestion locative : 8.4% du loyer annuel cc.
| Type de bien | Durée engagement locatif | Dépenses | Recettes mensuelles | Plan épargne fiscal | |
|---|---|---|---|---|---|
| Mensualités | Economie impôts | Loyer perçu | |||
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T2
187 900€ |
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T3
227 900€ |
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T4
339 900€ |
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** Frais de notaire : 2.5% du prix de vente - Taux d'assurance : 0.4% du capital initial
Nos experts en défiscalisation vous guident pour établir le plan d’investissement le plus performant vis-à-vis de votre situation patrimoniale et fiscale.
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Charges mensuelles du logement
en option *
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T2 m²
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T3 m²
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T4 m²
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* Assurance locative : 2,8% du loyer annuel cc. - Gestion locative : 8.4% du loyer annuel cc.
Description
Labarthe-sur-Lèze se situe à moins de 15 km au sud-est de Toulouse, dans un environnement pavillonnaire à l'esprit de village. À proximité du plus grand pôle commercial de la région (Portet-sur-Garonne) et de celui de Roques-sur-Garonne, la commune bénéficie aussi du dynamisme du sud toulousain avec la présence des pôles médicaux et scientifiques de Rangueil.
Localisation de la résidence
Ce programme immobilier neuf à Labarthe sur Lèze est implanté à seulement 350 m de la Promenade de Bréda di Piave. Crèche, école primaire, commerces de bouche, et équipements sportifs sont tous dans un rayon de moins de 300m.
Description de la résidence
La résidence se compose de 4 villas et de 28 appartements neufs allant du 2 pièces au 4 pièces. Les appartements sont conçus dans un petit collectif. Ceux au dernier étage possède une vaste terrasses donnant vue sur le parc arboré et les extérieurs végétalisés du programme. Un parking aérien de 56 places est à disposition des résidents, de même que des places pour les vélos et les 2 roues.
L'architecture du programme se veut à la fois moderne et traditionnelle avec une façade mélangeant les tons blancs, gris et ocres et un parement en terre cuite se mixant parfaitement avec la toiture en tuiles rouges.
Localisation
Transports
Aéroport international de Toulouse - Blagnac à 25 km
A64, sortie 34, à 8 km
Gare de Pins-Justaret à 3,5 km / gare de Muret à 7 km
Arrêt de bus à 180 m
Je souhaite obtenir
plus d'informations
sur ce programme
05 82 95 71 01
Référence programme :
1229
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Livraison
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T2 T3
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Livraison
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136 000€
T1 T2 T3
T1 T2 T3
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| EXEMPLE CHIFFRÉ POUR UN INVESTISSEMENT DE 220 000 € | ||
|---|---|---|
| T2 de 42m², 8m² de Terrasse et Parking sous-sol |
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| Financement : | 
|
1 150 € / Mois |
| Economie Impôts : | 
|
305 € / Mois |
| Loyer Perçu : |
|
715 € / Mois |
| Charges* : |
|
150 € / Mois |
| P.E.F (Plan Epargne Fiscal) | 280 € / Mois | |
LOI PINEL 2024
Exemple sur une durée de 9 ans 
*Document non contractuel
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Informations
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De 09h à 20h, du lundi au vendredi.
Le samedi uniquement sur rendez-vous.
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38 quai de Tounis
31000 TOULOUSE
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