Localisation du programme immobilier neuf éligible à la loi Pinel Localisation
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Appartement neuf avec la loi Pinel
Appartement
Maison neuve avec la loi Pinel
Maison

Programme neuf 1 pièces Programme neuf 2 pièces Programme neuf 3 pièces Programme neuf 4 pièces Programme neuf 5 pièces

          2023   2024   2025   2026   Livraison du logement neuf

50000€ x1 + 100000€
100 000 €
max.
50000€ x1 + 100000€ 50000€ x2 + 100000€
150 000 €
max.
50000€ x1 + 100000€ 50000€ x2 + 100000€ 50000€ x3 + 100000€
200 000 €
max.
50000€ x1 + 100000€ 50000€ x2 + 100000€ 50000€ x3 + 100000€ 50000€ x4 + 100000€
250 000 €
max.
50000€ x1 + 100000€ 50000€ x2 + 100000€ 50000€ x3 + 100000€ 50000€ x4 + 100000€ 50000€ x5 + 100000€
300 000 €
max.
50000€ x1 + 100000€ 50000€ x2 + 100000€ 50000€ x3 + 100000€ 50000€ x4 + 100000€ 50000€ x5 + 100000€ 50000€ x6 + 100000€
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Appartement neuf n°1215
à Roques

Réservation ouverte à partir de 170 000€

Prestations :
  • Vidéosurveillance avec visiophone
  • Hall d'entrée
  • Local vélo
  • Résidence clôturée et sécurisée
  • Parking aérien
  • Isolation phonique et thermique
  • Accéder au descriptif complet
Exemple de valeur locative Pinel en zone B1 :
T2 env. € / mois
T3 env. € / mois
T4 env. € / mois
Nombre de pièces Date de livraison Prix Informations
T2 Livré 170 000 €
Documentation
Simulation Pinel
T3 Livré 224 000 €
Documentation
Simulation Pinel
T4 Livré 282 000 €
Documentation
Simulation Pinel

Prestations

  • Vidéosurveillance avec visiophone
  • Hall d'entrée
  • Local vélo
  • Résidence clôturée et sécurisée
  • Parking aérien
  • Isolation phonique et thermique
  • Carrelage dans les pièces à vivre
  • Terrasse
  • Parquet stratifié dans les chambres
  • Salle de bains équipée
  • Cuisine équipée
  • Volets roulants électriques
  • Espaces verts
  • Peinture lisse
  • RT2012
  • Chaudière gaz à condensation individuelle
  • Loggia
  • Jardin privatif

Simulation Pinel *

Paramétrez vos données de financement **
Type de bien Durée engagement locatif Dépenses Recettes mensuelles Plan épargne fiscal
Mensualités Economie impôts Loyer perçu
T2  
170 000€
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T3  
224 000€
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T4  
282 000€
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* Zone Pinel : B1 - Montant maximal de l'investissement Pinel : 300 000€
** Frais de notaire : 2.5% du prix de vente - Taux d'assurance : 0.4% du capital initial
Nos experts en défiscalisation vous guident pour établir le plan d’investissement le plus performant vis-à-vis de votre situation patrimoniale et fiscale.
Optimisez cet investissement avec nos experts
Charges mensuelles du logement
 
Charges locatives
Taxe foncière sur cet investissement pinel
Assurance en option *
Charges de gestion locative en option *
Total des charges mansuelles
T2  
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* Assurance locative : 2,8% du loyer annuel cc. - Gestion locative : 8.4% du loyer annuel cc.

Description

Localisation de la résidence

Les habitants de la résidence bénéficieront du dynamisme des bassins d’emplois de Toulouse et de Muret tout en profitant d’un environnement calme.

La commune de Roques profite d’une forte demande locative (supérieure à l’offre) et constitue donc une place de choix pour un investissement locatif.

Ses habitants bénéficient de la présence d’un hypermarché et d’une galerie commerciale peuplée de restaurants et de grandes enseignes.

Le centre-ville quant à lui est typique des villages de la région, habité de maisons de briques rouges et bien équipé en commerces, services et infrastructures sportives.

La ville dispose d’une école maternelle et d’une école primaire pour l’accueil des enfants. Le collège de Villeneuve Tolosane est à moins de 2km et le lycée de Cugnaux à 2.6km

Description de la résidence

Le programme immobilier propose des appartements neufs à Roques mais également des maisons avec jardins et garages.

L’architecture de l’ensemble des bâtiments est parfaitement intégrée dans son environnement et respectueuse des traditions du bâti local.

Les maisons sont toutes dotées de terrasses de bois, équipées d’un point d’eau, d’une prise électrique et d’un éclairage extérieur.

Les appartements sont lumineux et conçus pour le bien être des habitants.

L’ensemble est encadré de verdure arborée.

Localisation

Transports

À proximité de l'aéroport Toulouse-Blagnac : 15 minutes
À proximité de l'autoroute A 64 : 3 minutes
À proximité d'une gare férovière Toulouse Matabiau : 8 minutes
À proximité d'un arrêt de bus 5 minutes
Je souhaite obtenir plus d'informations sur ce programme
05 82 95 71 01
Référence programme : 1215

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