- Vidéosurveillance avec visiophone
- Local vélo
- Parking aérien
- Isolation phonique et thermique
- Carrelage dans les pièces à vivre
- Terrasse
- Salle de bains équipée
- Cuisine équipée
- Placards équipés
- Volets roulants électriques
- Double vitrage
- Détecteurs de fumée
- Espaces verts
- Portail avec commande à distance
- Peinture lisse
- Alarme individuelle
- Balcon
- Jardin privatif
- Label RE2020
- Logement connecté
- Thermostat d'ambiance
- Serrure 3 points
Expert Loi Pinel
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Appartement neuf
n°1598
à
Roquettes
Réservation ouverte à partir de 218 900€
Prestations :
- Vidéosurveillance avec visiophone
- Local vélo
- Parking aérien
- Isolation phonique et thermique
- Carrelage dans les pièces à vivre
- Terrasse
- Accéder au descriptif complet
| T2 | env. € / mois |
|---|---|
| T3 | env. € / mois |
| Nombre de pièces | Date de livraison | Prix | Informations |
|---|---|---|---|
| T2 | 4ème trimestre 2026 | 218 900 € |
Documentation
Simulation Pinel
|
| T3 | 4ème trimestre 2026 | 265 900 € |
Documentation
Simulation Pinel
|
Prestations
Simulation Pinel *
Paramétrez vos données de financement **
* Zone Pinel : B1 - Montant maximal de l'investissement Pinel : 300 000€
** Frais de notaire : 2.5% du prix de vente - Taux d'assurance : 0.4% du capital initial
en option *
en option *
* Assurance locative : 2,8% du loyer annuel cc. - Gestion locative : 8.4% du loyer annuel cc.
| Type de bien | Durée engagement locatif | Dépenses | Recettes mensuelles | Plan épargne fiscal | |
|---|---|---|---|---|---|
| Mensualités | Economie impôts | Loyer perçu | |||
|
T2
218 900€ |
-- | -- | -- | -- | |
|
T3
265 900€ |
-- | -- | -- | -- | |
** Frais de notaire : 2.5% du prix de vente - Taux d'assurance : 0.4% du capital initial
Nos experts en défiscalisation vous guident pour établir le plan d’investissement le plus performant vis-à-vis de votre situation patrimoniale et fiscale.
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Charges mensuelles du logement
en option *
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T2 m²
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T3 m²
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* Assurance locative : 2,8% du loyer annuel cc. - Gestion locative : 8.4% du loyer annuel cc.
Description
Ce programme immobilier situé à Roquettes combine calme et verdure, tout en étant proche des services essentiels. Roquettes, à quelques kilomètres d'une grande métropole, offre un cadre de vie tranquille et pratique, avec un accès facile à la vie urbaine.
La résidence bénéficie d’une localisation avantageuse, à proximité de lieux de loisirs comme l’Aire de jeux et le Bois de la Canal. Les commerces locaux et l'arrêt de bus "Chemin de Roquettes" facilitent les déplacements et les courses quotidiennes.
Le programme se distingue par une architecture moderne et des logements confortables, lumineux, avec terrasses en bois ou jardins privatifs. Des prestations de standing sont proposées, comme des cuisines équipées et des salles de bain aménagées. Les places de parking aérien et le respect des normes RE2020 assurent une qualité de vie durable et économe en énergie. Le cadre est également agrémenté d’espaces verts paysagers et de solutions écologiques telles que des ballons thermodynamiques pour l'eau chaude.
Enfin, les transports sont facilement accessibles, avec une piste cyclable, un arrêt de bus à 250 mètres, et la gare SNCF de Pins-Justaret à seulement 3 km.
Localisation
Transports
à 20 min
à 8 min
à 5 min (Pins-Justaret)
à 4 min à pied
à 11 min
Je souhaite obtenir
plus d'informations
sur ce programme
05 82 95 71 01
Référence programme :
1598
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Roquettes
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Livraison
2026
À partir de
213 900€
T2 T3 T4
T2 T3 T4
Livraison
2024
À partir de
186 700€
T2 T3
T2 T3
Livraison
2023
À partir de
239 500€
T3 T4
T3 T4
Livraison
2024
À partir de
217 900€
T2 T3 T4
T2 T3 T4
0€ d'impôts en 2024 avec la loi Pinel
- Jusqu'à 63.000€ d'économie d'impôts
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| EXEMPLE CHIFFRÉ POUR UN INVESTISSEMENT DE 220 000 € | ||
|---|---|---|
| T2 de 42m², 8m² de Terrasse et Parking sous-sol |
||
| Financement : | 
|
1 150 € / Mois |
| Economie Impôts : | 
|
305 € / Mois |
| Loyer Perçu : |
|
715 € / Mois |
| Charges* : |
|
150 € / Mois |
| P.E.F (Plan Epargne Fiscal) | 280 € / Mois | |
LOI PINEL 2024
Exemple sur une durée de 9 ans 
*Document non contractuel
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Informations
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De 09h à 20h, du lundi au vendredi.
Le samedi uniquement sur rendez-vous.
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38 quai de Tounis
31000 TOULOUSE
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