- Vidéosurveillance avec visiophone
- Hall d'entrée
- Ascenseur
- Local vélo
- Résidence clôturée et sécurisée
- Parking aérien
- Isolation phonique et thermique
- Carrelage dans les pièces à vivre
- Terrasse
- Parquet stratifié dans les chambres
- Salle de bains équipée
- Cuisine équipée
- Placards équipés
- Volets roulants électriques
- Double vitrage
- Espaces verts
- Peinture lisse
- RT2012
- Digicode
- Chaudière gaz à condensation individuelle
- Balcon
- Jardin privatif
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Appartement neuf
n°1152
à
Saint-Alban
Réservation ouverte à partir de 126 000€
Prestations :
- Vidéosurveillance avec visiophone
- Hall d'entrée
- Ascenseur
- Local vélo
- Résidence clôturée et sécurisée
- Parking aérien
- Accéder au descriptif complet
| T1 | env. € / mois |
|---|---|
| T2 | env. € / mois |
| Nombre de pièces | Date de livraison | Prix | Informations |
|---|---|---|---|
| T1 | Livré | 126 000 € |
Documentation
Simulation Pinel
|
| T2 | Livré | 177 960 € |
Documentation
Simulation Pinel
|
Prestations
Simulation Pinel *
Paramétrez vos données de financement **
* Zone Pinel : B1 - Montant maximal de l'investissement Pinel : 300 000€
** Frais de notaire : 2.5% du prix de vente - Taux d'assurance : 0.4% du capital initial
en option *
en option *
* Assurance locative : 2,8% du loyer annuel cc. - Gestion locative : 8.4% du loyer annuel cc.
| Type de bien | Durée engagement locatif | Dépenses | Recettes mensuelles | Plan épargne fiscal | |
|---|---|---|---|---|---|
| Mensualités | Economie impôts | Loyer perçu | |||
|
T1
126 000€ |
-- | -- | -- | -- | |
|
T2
177 960€ |
-- | -- | -- | -- | |
** Frais de notaire : 2.5% du prix de vente - Taux d'assurance : 0.4% du capital initial
Nos experts en défiscalisation vous guident pour établir le plan d’investissement le plus performant vis-à-vis de votre situation patrimoniale et fiscale.
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Charges mensuelles du logement
en option *
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T1 m²
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T2 m²
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* Assurance locative : 2,8% du loyer annuel cc. - Gestion locative : 8.4% du loyer annuel cc.
Description
Localisation de la résidence
Idéalement située au nord-ouest de Toulouse, la commune de Saint-Alban possède de nombreux avantages. Elle est située non loin du centre-ville de Toulouse et elle dispose de tous les commerces, commodités et infrastructures nécessaires à une bonne vie de quartier. Saint-Alban se situe à 11 km du centre de Toulouse, et à 15 km de l’aéroport Toulouse Blagnac. Il est facile de rejoindre le centre commercial de Fenouillet qui est situé à 1,7 km.
Description de la résidence
Les appartements disposent de belles surfaces, aménagées pour garantir le maximum d'autonomie aux résidents (cuisine équipée avec meubles bas, bacs de douche anti-dérapant).
La résidence possède 145 m² d’espaces communs. Il y a une grande salle commune, une bibliothèque, une cuisine collective, une salle de sport, un salon de beauté, ainsi qu’une salle de télémédecine. La résidence est en cours de labellisation HS2 (Haute Sécurité Santé favorise le maintien à domicile des personnes fragilisées).
Localisation
Transports
Aéroport à 15 km
Ligne de bus 69 / Ligne de bus 110
Je souhaite obtenir
plus d'informations
sur ce programme
05 82 95 71 01
Référence programme :
1152
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0€ d'impôts en 2024 avec la loi Pinel
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| EXEMPLE CHIFFRÉ POUR UN INVESTISSEMENT DE 220 000 € | ||
|---|---|---|
| T2 de 42m², 8m² de Terrasse et Parking sous-sol |
||
| Financement : | 
|
1 150 € / Mois |
| Economie Impôts : | 
|
305 € / Mois |
| Loyer Perçu : |
|
715 € / Mois |
| Charges* : |
|
150 € / Mois |
| P.E.F (Plan Epargne Fiscal) | 280 € / Mois | |
LOI PINEL 2024
Exemple sur une durée de 9 ans 
*Document non contractuel
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Informations
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De 09h à 20h, du lundi au vendredi.
Le samedi uniquement sur rendez-vous.
Le samedi uniquement sur rendez-vous.
38 quai de Tounis
31000 TOULOUSE
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