Appartement neuf n°1254
à Toulouse Amidonniers

• Vidéosurveillance avec visiophone
• Hall d'entrée
• Ascenseur
• Local vélo
• Parking sous-sol
• Isolation phonique et thermique
• Terrasse
• Parquet stratifié dans les chambres
• Salle de bains équipée
• Cuisine équipée
• Placards équipés
• Volets roulants électriques
• Espaces verts
• Portail avec commande à distance
• Peinture lisse
• Alarme individuelle
• RT2012
• Chaudière gaz à condensation individuelle
• Balcon
• Loggia
• Jardin privatif
• Carrelage grès émaillé 50 x 50

Cette résidence neuve se situe dans un quartier dynamique, les Amidonniers, qui tire profit à la fois de la dimension universitaire des quartiers alentours et de leurs dimension affaire. Le quartier a su s'imposer au fil du temps comme un quartier résidentiel très prisé, à la fois à proximité de l'hypercentre de Toulouse, mais aussi calme et bordé d'espaces naturels. Avec le Canal de Brienne et les berges de Garonne à proximité immédiate, les amoureux des balades au bord de l'eau seront conquis. Un quartier au cadre de vie idéal, à quelques minutes de l'agitation du centre-ville de Toulouse.

Localisation de la résidence

Ce programme neuf aux Amidonniers est idéalement situé, à proximité immédiate de nombreux commerces, dont deux supérettes à moins de 5 minutes à pied. Pour les balades, la promenade du Bazacle est accessible en seulement 2 minutes, tout comme la coulée verte des Amidonniers. En vélo, il est possible de se rendre au jardin de Compans Cafarelli en  5 minutes et au marché couvert de Saint-Cyprien en 10 minutes, en traversant le Pont des Catalans.

Dans un rayon de 2km autour de la résidence, de nombreux établissements scolaires sont accessibles, de la maternelle au supérieur. Des écoles prestigieuses se trouvent à moins de 15 minutes à pieds: Sciences Po, TSE, TBS, l'université Toulouse 1 Capitole... Pour les transports, plusieurs options sont possibles. Une piste cyclable se trouve au pied de la résidence, et deux arrêts de bus, Canal de Brienne et Amidonniers à 3 minutes. Tous deux desservent en quelques minutes seulement le centre ville et les stations de métro.

Description de la résidence

La résidence s'insère dans un agréable écrin de verdure, proche de l'hypercentre mais pourtant à l'abri de son agitation. 26 appartements, du studio au 4 pièces, se partagent la résidence. Ils sont tous équipés d'un bel espace extérieur, balcon, loggia, terrasse ou jardin privatif. Un beau jardin paysager commun vient renforcer cette impression de nature à l'intérieur de la ville. Pour l'architecture du bâtiment, malgré la vision purement contemporaine, un hommage est rendu aux immeubles traditionnels toulousains grâce aux briques de terre cuite rouges orangées qui se mêlent aux façades aux tons clairs.

La résidence offre également des prestations intérieures de qualité. Les appartements sont tous livrés avec une cuisine équipée comprenant plaques de cuisson, hotte et réfrigérateur et les salles de bains sont aménagées et équipées d'un lave-linge pour les appartements jusqu'au T3. Les revêtements sont de très bon standing également : lames de bois pour les extérieurs, parquet contrecollé dans les pièces de vie, carrelage en grès émaillé 60x60 dans les pièces humides, faïence toute hauteur dans les salles d'eau. Les appartements sont également livrés avec un box connectée qui permet aux résidents de contrôler à distance leurs volets roulants électrique, leur thermostat de chauffage ou leur alarme. Des places de stationnement en sous-sol sont disponibles pour les résidents.