- Ascenseur
- Local vélo
- Résidence clôturée et sécurisée
- Places de parking sous-sol et aérien
- Isolation phonique et thermique
- Carrelage grès émaillé 40 X 40
- Parquet stratifié dans les chambres
- Salle de bains équipée
- Cuisine équipée
- Placards équipés
- Volets roulants électriques
- Espaces verts
- Portail avec commande à distance
- Peinture lisse
- RT2012
- Digicode
- Chaudière gaz à condensation individuelle
- Balcon
- Loggia
Expert Loi Pinel
Prix direct promoteurs
Sélection premium d'appartements neufs
+250 programmes à Toulouse
Localisation
Type de bien
Surface
Date de livraison
Prix
Voir nos logements
Découvrez tous nos biens immobiliers neufs à Toulouse.
Retour
Voir les offres
Passer
Modifier ma recherche
Cacher la recherche
Appartement neuf
n°782
à
Toulouse Borderouge
Réservation ouverte à partir de 157 000€
Prestations :
- Ascenseur
- Local vélo
- Résidence clôturée et sécurisée
- Places de parking sous-sol et aérien
- Isolation phonique et thermique
- Carrelage grès émaillé 40 X 40
- Accéder au descriptif complet
| T2 | env. € / mois |
|---|---|
| T3 | env. € / mois |
| Nombre de pièces | Date de livraison | Prix | Informations |
|---|---|---|---|
| T2 | Livré | 157 000 € |
Documentation
Simulation Pinel
|
| T3 | Livré | 216 000 € |
Documentation
Simulation Pinel
|
Prestations
Simulation Pinel *
Paramétrez vos données de financement **
* Zone Pinel : B1 - Montant maximal de l'investissement Pinel : 300 000€
** Frais de notaire : 2.5% du prix de vente - Taux d'assurance : 0.4% du capital initial
en option *
en option *
* Assurance locative : 2,8% du loyer annuel cc. - Gestion locative : 8.4% du loyer annuel cc.
| Type de bien | Durée engagement locatif | Dépenses | Recettes mensuelles | Plan épargne fiscal | |
|---|---|---|---|---|---|
| Mensualités | Economie impôts | Loyer perçu | |||
|
T2
157 000€ |
-- | -- | -- | -- | |
|
T3
216 000€ |
-- | -- | -- | -- | |
** Frais de notaire : 2.5% du prix de vente - Taux d'assurance : 0.4% du capital initial
Nos experts en défiscalisation vous guident pour établir le plan d’investissement le plus performant vis-à-vis de votre situation patrimoniale et fiscale.
Optimisez cet investissement avec nos experts
Optimisez cet investissement avec nos experts
Charges mensuelles du logement
en option *
en option *
T2 m²
--
--
--
--
--
T3 m²
--
--
--
--
--
* Assurance locative : 2,8% du loyer annuel cc. - Gestion locative : 8.4% du loyer annuel cc.
Description
Des appartements tout confort
L'ensemble de ces appartements neufs vous propose un cadre de vie pour le moins confortable et pratique. En outre, les habitations sont pensées et conçues de manière à ce que le séjour se dévoile grand et lumineux. Ils disposent d'une grande baie-vitrée permettant d'accéder à votre espace extérieur. Balcon ou loggia vous permettront d'apprécier la quiétude des environs. Par ailleurs, votre nouvelle habitation dispose de toutes les qualités nécessaires pour assurer un cadre de vie supérieur. Pour cela, la cuisine est totalement aménagée et équipée. De même pour la salle de bains. Grâce à ces prestations, vous pouvez, de ce fait, prendre définitivement en main votre appartement neuf.
Une résidence de 83 appartements neufs
Voici une résidence de 83 appartements neufs. Du studio au T3, les logements proposés au sein de ce projet immobilier neuf proposent un cadre de vie pouvant s'adapter à votre quotidien et vos attentes. Les façades de la structure sont couvertes d'un enduit de couleur claire et s'insère parfaitement dans l'environnement urbain dans lequel est la résidence.
Borderouge, un quartier du nord de Toulouse
Borderouge prend place au nord de Toulouse. Ce quartier est une ancienne parcelle maraîchère où l'on cultivait la violette. Aujourd'hui, Borderouge a connu une profonde mutation de son territoire. En effet, une station de métro est né et des commerces se sont installés tout autour. Des logements ont été construits et l'activités commerciale s'est développée. Borderouge est même devenu un quartier d'avenir où transite une grande mixité de population.
Localisation
Transports
15 minutes
2 minutes
2 minutes
5 minutes
Je souhaite obtenir
plus d'informations
sur ce programme
05 82 95 71 01
Référence programme :
782
Voir d'autres biens à
Toulouse Borderouge
Autres programmes immobiliers neufs proches de Toulouse Borderouge
Livraison
2023
À partir de
218 000€
T2
T2
Livraison
2023
À partir de
225 000€
T2 T3 T4
T2 T3 T4
Livraison
2023
À partir de
215 900€
T2 T3 T4
T2 T3 T4
Livraison
2025
À partir de
213 500€
T2 T3 T4
T2 T3 T4
Livraison
2023
À partir de
342 000€
T4 T5
T4 T5
Livraison
2021
À partir de
249 000€
T3
T3
Livraison
2024
À partir de
242 000€
T2 T3 T4
T2 T3 T4
Livraison
2022
À partir de
218 000€
T2 T3
T2 T3
Livraison
2024
À partir de
233 520€
T2 T3
T2 T3
Livraison
2024
À partir de
269 000€
T3 T4
T3 T4
Livraison
2025
À partir de
229 900€
T2 T3 T4
T2 T3 T4
Livraison
2024
À partir de
224 000€
T2 T3
T2 T3
Livraison
2025
À partir de
229 900€
T2 T3 T4
T2 T3 T4
Livraison
2023
À partir de
191 000€
T2 T3 T4
T2 T3 T4
Livraison
2023
À partir de
221 000€
T2 T3 T4
T2 T3 T4
0€ d'impôts en 2024 avec la loi Pinel
- Jusqu'à 63.000€ d'économie d'impôts
- Louez à vos ascendants et descendants
- Constituez votre patrimoine grâce à vos impôts
- Devenez propriétaire avec 0 € d'apport
- Préparez votre retraite avec l'argent de vos impôts
- Sécurisez l'avenir de votre famille avec un patrimoine solide
| EXEMPLE CHIFFRÉ POUR UN INVESTISSEMENT DE 220 000 € | ||
|---|---|---|
| T2 de 42m², 8m² de Terrasse et Parking sous-sol |
||
| Financement : | 
|
1 150 € / Mois |
| Economie Impôts : | 
|
305 € / Mois |
| Loyer Perçu : |
|
715 € / Mois |
| Charges* : |
|
150 € / Mois |
| P.E.F (Plan Epargne Fiscal) | 280 € / Mois | |
LOI PINEL 2024
Exemple sur une durée de 9 ans 
*Document non contractuel
En savoir plus sur l'évolution de la loi Pinel et la loi Pinel+
Informations
- Besoin de renseignements ?
- Un conseil en optimisation fiscale ?
De 09h à 20h, du lundi au vendredi.
Le samedi uniquement sur rendez-vous.
Le samedi uniquement sur rendez-vous.
38 quai de Tounis
31000 TOULOUSE
Le meilleur de l’immobilier neuf à Toulouse
Spécialisé dans le courtage immobilier sur le marché du neuf, Premium immo neuf vous accompagne dans votre projet immobilier, qu’il s’agisse de résidence
principale ou d’investissement locatif.
Avec ses 20 années d’expérience du métier de courtier, Premium immo neuf a une connaissance pointue du marché toulousain, aussi bien dans le centre-ville
qu’en périphérie.
Les courtiers experts de Premium immo neuf vous accompagnent, dès la phase de recherche de votre logement neuf jusqu’à sa mise en location et à sa gestion au quotidien.
Avec près de 600 logements immobiliers neufs proposés à la vente et des prix garantis direct promoteurs, Premium immo neuf s’impose comme un partenaire incontournable de la transaction immobilière sur la place toulousaine. Notre société de courtage joue le rôle d’un comparateur gratuit des offres de logements neufs disponibles sur le marché. De plus, les conseils de nos courtiers vous assurent un placement rentable en adéquation avec votre situation patrimoniale et fiscale.
Notre réseau d’agences immobilières en France
À la recherche d’un logement neuf à Toulouse, Bordeaux ou Nantes ? Nous travaillons en étroite collaboration avec un réseau indépendant d’agences de courtage en Occitanie et dans le Grand Ouest : à Toulouse, Bordeaux et Nantes.
Transformez vos impôts en patrimoine immobilier avec la loi Pinel
La loi Pinel, en vigueur jusqu’au 31 décembre 2024, vous permet d’acquérir un logement neuf - appartement ou maison - sans effort d’épargne grâce à la réduction fiscale et aux loyers perçus mensuellement.
Faire le choix du marché du neuf vous donne également accès à des avantages inexistants dans l’ancien : obtention d’un prêt à taux zéro (PTZ), réduction des frais de notaires et de la TVA, exonération de la taxe foncière. La vente en état futur d’achèvement (VEFA) est le mode d’acquisition le plus sécurisé d’Europe, en raison des garanties qui la caractérisent : décennale, biennale, parfait achèvement, dommages ouvrages etc.