- Ascenseur
- Local vélo
- Résidence clôturée et sécurisée
- Parking sous-sol
- Isolation phonique et thermique
- Carrelage dans les pièces à vivre
- Terrasse
- Parquet stratifié dans les chambres
- Salle de bains équipée
- Cuisine équipée
- Placards équipés
- Volets roulants électriques
- Espaces verts
- Peinture lisse
- RT2012
- Chaudière gaz à condensation individuelle
- Balcon
- Jardin privatif
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Appartement neuf
n°1230
à
Toulouse Côte Pavée
Réservation ouverte à partir de 212 000€
Prestations :
- Ascenseur
- Local vélo
- Résidence clôturée et sécurisée
- Parking sous-sol
- Isolation phonique et thermique
- Carrelage dans les pièces à vivre
- Accéder au descriptif complet
| T2 | env. € / mois |
|---|---|
| T3 | env. € / mois |
| T4 | env. € / mois |
| Nombre de pièces | Date de livraison | Prix | Informations |
|---|---|---|---|
| T2 | Livré | 212 000 € |
Documentation
Simulation Pinel
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| T3 | Livré | 283 000 € |
Documentation
Simulation Pinel
|
| T4 | Livré | 376 000 € |
Documentation
Simulation Pinel
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Prestations
Simulation Pinel *
Paramétrez vos données de financement **
* Zone Pinel : B1 - Montant maximal de l'investissement Pinel : 300 000€
** Frais de notaire : 2.5% du prix de vente - Taux d'assurance : 0.4% du capital initial
en option *
en option *
* Assurance locative : 2,8% du loyer annuel cc. - Gestion locative : 8.4% du loyer annuel cc.
| Type de bien | Durée engagement locatif | Dépenses | Recettes mensuelles | Plan épargne fiscal | |
|---|---|---|---|---|---|
| Mensualités | Economie impôts | Loyer perçu | |||
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T2
212 000€ |
-- | -- | -- | -- | |
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T3
283 000€ |
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T4
376 000€ |
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** Frais de notaire : 2.5% du prix de vente - Taux d'assurance : 0.4% du capital initial
Nos experts en défiscalisation vous guident pour établir le plan d’investissement le plus performant vis-à-vis de votre situation patrimoniale et fiscale.
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Charges mensuelles du logement
en option *
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T2 m²
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T3 m²
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T4 m²
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* Assurance locative : 2,8% du loyer annuel cc. - Gestion locative : 8.4% du loyer annuel cc.
Description
Situé au sud-est de la Ville rose, l’Ormeau est un quartier prisé proche de la Côte Pavée, qui offre un cadre de vie dynamique et charmant à ses habitants.
Localisation de la résidence
Cette résidence de logements neuf près de Côte Pavée est située dans un quartier plébiscité par les Toulousains.
Côté nature, le quartier est largement pourvu d’espaces verts.
Les familles avec enfants trouveront à leur service 6 crèches, 2 écoles maternelles, 2 écoles élémentaires, 1 collège et 2 lycées.
Côté sport et loisir, les infrastructures sportives et culturelles sont légion dans le quartier.
La résidence bénéficie d’une position stratégique idéale puisqu’elle est installée à 5 km de l’hyper-centre de Toulouse et à 1km du périphérique.
Description de la résidence
Harmonieusement insérée dans son environnement et respectueuse du style du bâti régional, l’architecture de la résidence fait écho aux maisons qui lui font face.
Les pièces de vie spacieuses et lumineuses sont pensées pour le confort des habitants. Les cuisines sont aménagées et les salles de bain équipées
La résidence bénéficie de la présence d’un parking en sous-sol ainsi que d’un local à vélo.
Le mot de l’architecte
La résidence a été pensée pour allier tradition et modernité afin de s’intégrer harmonieusement dans l’environnement résidentiel dans lequel elle est implantée. Sa force se dégage également par sa parfaite intégration dans la lecture urbaine de la rue avec un rythme séquencé de pignons rappelant les maisons individuelles mitoyennes lui faisant face.
Hervé Saintis, ABC architecture
Localisation
Transports
Toulouse-Blagnac : 23 km
A662 : 1km
SNCF Toulouse Matabiau : 6 km
Je souhaite obtenir
plus d'informations
sur ce programme
05 82 95 71 01
Référence programme :
1230
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150 000€
T1 T2
T1 T2
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| EXEMPLE CHIFFRÉ POUR UN INVESTISSEMENT DE 220 000 € | ||
|---|---|---|
| T2 de 42m², 8m² de Terrasse et Parking sous-sol |
||
| Financement : | 
|
1 150 € / Mois |
| Economie Impôts : | 
|
305 € / Mois |
| Loyer Perçu : |
|
715 € / Mois |
| Charges* : |
|
150 € / Mois |
| P.E.F (Plan Epargne Fiscal) | 280 € / Mois | |
LOI PINEL 2024
Exemple sur une durée de 9 ans 
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Informations
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De 09h à 20h, du lundi au vendredi.
Le samedi uniquement sur rendez-vous.
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38 quai de Tounis
31000 TOULOUSE
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