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Appartement neuf avec la loi Pinel
Appartement
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Maison

Programme neuf 1 pièces Programme neuf 2 pièces Programme neuf 3 pièces Programme neuf 4 pièces Programme neuf 5 pièces

          2023   2024   2025   2026   Livraison du logement neuf

50000€ x1 + 100000€
100 000 €
max.
50000€ x1 + 100000€ 50000€ x2 + 100000€
150 000 €
max.
50000€ x1 + 100000€ 50000€ x2 + 100000€ 50000€ x3 + 100000€
200 000 €
max.
50000€ x1 + 100000€ 50000€ x2 + 100000€ 50000€ x3 + 100000€ 50000€ x4 + 100000€
250 000 €
max.
50000€ x1 + 100000€ 50000€ x2 + 100000€ 50000€ x3 + 100000€ 50000€ x4 + 100000€ 50000€ x5 + 100000€
300 000 €
max.
50000€ x1 + 100000€ 50000€ x2 + 100000€ 50000€ x3 + 100000€ 50000€ x4 + 100000€ 50000€ x5 + 100000€ 50000€ x6 + 100000€
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Appartement neuf n°722
à Toulouse Chalets

Réservation ouverte à partir de 686 000€

Prestations :
Exemple de valeur locative Pinel en zone B1 :
T4 env. € / mois
Nombre de pièces Date de livraison Prix Informations
T4 Livré 686 000 €
Documentation
Simulation Pinel

Prestations

  • Hall d'entrée
  • Ascenseur
  • Résidence clôturée et sécurisée
  • Parking sous-sol
  • Isolation phonique et thermique
  • Terrasse
  • Chauffage au gaz
  • Salle de bains équipée
  • Cuisine équipée
  • Placards équipés
  • Volets roulants électriques
  • Double vitrage
  • Détecteurs de fumée
  • Peinture lisse
  • RT2012
  • Chaudière gaz à condensation individuelle
  • Balcon
  • Loggia

Simulation Pinel *

Paramétrez vos données de financement **
Type de bien Durée engagement locatif Dépenses Recettes mensuelles Plan épargne fiscal
Mensualités Economie impôts Loyer perçu
T4  
686 000€
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* Zone Pinel : B1 - Montant maximal de l'investissement Pinel : 300 000€
** Frais de notaire : 2.5% du prix de vente - Taux d'assurance : 0.4% du capital initial
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Optimisez cet investissement avec nos experts
Charges mensuelles du logement
 
Charges locatives
Taxe foncière sur cet investissement pinel
Assurance en option *
Charges de gestion locative en option *
Total des charges mansuelles
T4  
--
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--
--
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* Assurance locative : 2,8% du loyer annuel cc. - Gestion locative : 8.4% du loyer annuel cc.

Description

Des appartements soigneusement aménagés

Voici 31 appartements qui sont font l'objet d'une réhabilitation. Et pour cause, l'immeuble dans lequel les logements seront remis au goût du jour est un  ancien édifice qui obtiendra une meilleure isolation thermique et phonique, conforme à RT2012. Toutes les habitations proposent des pièces à vivre qui sont autant spacieuses que conviviales. Par ailleurs, il est important de souligner que pour certaines habitations, la cuisine est séparée de la pièce de vie principale. Enfin, votre futur foyer dispose d'une ouverture sur l'extérieur. Celle-ci vous invite, de ce fait, à apprécier le calme du quartier tout en restant proche des animations du centre-ville de Toulouse.

Une résidence réhabilitée

Située dans le nord du centre historique toulousain, la résidence prend place dans un bâtiment sujet à une réhabilitation. Effectivement, des optimisations lui sont apportées pour qu'il puisse proposer des logements conforment à la RT2012, norme thermique indispensable pour un investissement en loi pinel. Par ailleurs, les lignes architecturales sont traditionnelles et les façades de la résidence sont pourvues de petites briquettes rouges.

Les Chalets, un quartier historique

Le quartier des Chalets est souvent considéré comme le plus beau quartier de Toulouse. Au XIXème siècle, à la fin de la Belle Époque, de grandes familles bourgeoises s'y installent et y construisent de nobles hôtels particuliers. A l'image des autres édifices, la résidence s'insère parfaitement dans son environnement. Elle est tout près du coeur historique toulousain et de ses centres d'intérêts.

Localisation

Transports

À proximité de l'aéroport 20 minutes
À proximité d'une station de métro 350 mètres
À proximité d'une gare férovière 5 minutes
À proximité d'un arrêt de bus 5 minutes
Je souhaite obtenir plus d'informations sur ce programme
05 82 95 71 01
Référence programme : 722

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Le meilleur de l’immobilier neuf à Toulouse

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Faire le choix du marché du neuf vous donne également accès à des avantages inexistants dans l’ancien : obtention d’un prêt à taux zéro (PTZ), réduction des frais de notaires et de la TVA, exonération de la taxe foncière. La vente en état futur d’achèvement (VEFA) est le mode d’acquisition le plus sécurisé d’Europe, en raison des garanties qui la caractérisent : décennale, biennale, parfait achèvement, dommages ouvrages etc.