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Appartement neuf avec la loi Pinel
Appartement
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Maison

Programme neuf 1 pièces Programme neuf 2 pièces Programme neuf 3 pièces Programme neuf 4 pièces Programme neuf 5 pièces

          2023   2024   2025   2026   Livraison du logement neuf

50000€ x1 + 100000€
100 000 €
max.
50000€ x1 + 100000€ 50000€ x2 + 100000€
150 000 €
max.
50000€ x1 + 100000€ 50000€ x2 + 100000€ 50000€ x3 + 100000€
200 000 €
max.
50000€ x1 + 100000€ 50000€ x2 + 100000€ 50000€ x3 + 100000€ 50000€ x4 + 100000€
250 000 €
max.
50000€ x1 + 100000€ 50000€ x2 + 100000€ 50000€ x3 + 100000€ 50000€ x4 + 100000€ 50000€ x5 + 100000€
300 000 €
max.
50000€ x1 + 100000€ 50000€ x2 + 100000€ 50000€ x3 + 100000€ 50000€ x4 + 100000€ 50000€ x5 + 100000€ 50000€ x6 + 100000€
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Appartement neuf n°725
à Toulouse Chalets

Réservation ouverte à partir de 399 000€

Prestations :
Exemple de valeur locative Pinel en zone B1 :
T3 env. € / mois
Nombre de pièces Date de livraison Prix Informations
T3 Livré 399 000 €
Documentation
Simulation Pinel

Prestations

  • Hall d'entrée
  • Ascenseur
  • Local vélo
  • Résidence clôturée et sécurisée
  • Parking aérien
  • Isolation phonique et thermique
  • Salle de bains équipée
  • Cuisine équipée
  • Placards équipés
  • Volets roulants électriques
  • Double vitrage
  • Peinture lisse
  • Alarme individuelle
  • RT2012
  • Balcon

Simulation Pinel *

Paramétrez vos données de financement **
Type de bien Durée engagement locatif Dépenses Recettes mensuelles Plan épargne fiscal
Mensualités Economie impôts Loyer perçu
T3  
399 000€
-- -- -- --
* Zone Pinel : B1 - Montant maximal de l'investissement Pinel : 300 000€
** Frais de notaire : 2.5% du prix de vente - Taux d'assurance : 0.4% du capital initial
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Optimisez cet investissement avec nos experts
Charges mensuelles du logement
 
Charges locatives
Taxe foncière sur cet investissement pinel
Assurance en option *
Charges de gestion locative en option *
Total des charges mansuelles
T3  
--
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--
--

* Assurance locative : 2,8% du loyer annuel cc. - Gestion locative : 8.4% du loyer annuel cc.

Description

Des appartements conformes aux nouvelles normes thermiques

C'est un programme immobilier réhabilité qui est proposé ici. Effectivement, les 23 appartements qui le composent ont complètement été remis à neuf. Ces derniers ont été au cœur d'un travail de remise aux normes thermiques actuelles. Votre prochain appartement bénéficient de ce fait d'une meilleure isolation du point de vue thermique et phonique. Dès lors, en achetant un bien de ce projet immobilier vous faites le choix d'un appartement conformes au confort actuel tout en concernant le charme de l'ancien. Par ailleurs, ces logements peuvent facilement et rapidement être pris en main. Pour cela, la cuisine ainsi que la salle de bains sont parfaitement aménagées et équipées.

Une résidence ancienne remise au goût du jour

Installée le long de la rue Matabiau, cette résidence se compose d'un bâtiment datant du 19ème siècle. La façade de l'édifice sera entièrement conservée pour garder le souvenir architectural de l'époque.  que se trouve ce bâtiment datant du 19ème siècle. Pour autant, le bâtiment va connaître des travaux portant sur le remise à jour des normes thermiques. Notamment, la RT2012.

Les Chalets, un quartier du cœur historique de Toulouse

Les Chalets est un quartier prenant place au nord du centre historique toulousain. Proche de la gare Matabiau et de la place Jeanne d'Arc, cette résidence réhabilitée vous assure un cadre de vie autant riche en commodités qu'en praticités. Effectivement, en habitant au sein de ce projet immobilier, vous êtes sûrs d'avoir tout à portée de main. Vous n'aurez qu'à sortir de chez vous pour apprécier la vie citadine à la toulousaine.

Localisation

Transports

À proximité d'une station de métro 450 mètres
À proximité d'une gare férovière 5 minutes
À proximité d'un arrêt de bus 450 mètres
Je souhaite obtenir plus d'informations sur ce programme
05 82 95 71 01
Référence programme : 725

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Le meilleur de l’immobilier neuf à Toulouse

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La loi Pinel, en vigueur jusqu’au 31 décembre 2024, vous permet d’acquérir un logement neuf - appartement ou maison - sans effort d’épargne grâce à la réduction fiscale et aux loyers perçus mensuellement.

Faire le choix du marché du neuf vous donne également accès à des avantages inexistants dans l’ancien : obtention d’un prêt à taux zéro (PTZ), réduction des frais de notaires et de la TVA, exonération de la taxe foncière. La vente en état futur d’achèvement (VEFA) est le mode d’acquisition le plus sécurisé d’Europe, en raison des garanties qui la caractérisent : décennale, biennale, parfait achèvement, dommages ouvrages etc.