- Hall d'entrée
- Ascenseur
- Local vélo
- Résidence clôturée et sécurisée
- Parking sous-sol
- Isolation phonique et thermique
- Terrasse
- Chauffage au gaz
- Salle de bains équipée
- Cuisine équipée
- Placards équipés
- Volets roulants électriques
- Double vitrage
- Détecteurs de fumée
- Peinture lisse
- RT2012
- Digicode
- Balcon
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Appartement neuf
n°727
à
Toulouse Chalets
Réservation ouverte à partir de 324 000€
Prestations :
- Hall d'entrée
- Ascenseur
- Local vélo
- Résidence clôturée et sécurisée
- Parking sous-sol
- Isolation phonique et thermique
- Accéder au descriptif complet
| T3 | env. € / mois |
|---|
| Nombre de pièces | Date de livraison | Prix | Informations |
|---|---|---|---|
| T3 | Livré | 324 000 € |
Documentation
Simulation Pinel
|
Prestations
Simulation Pinel *
Paramétrez vos données de financement **
* Zone Pinel : B1 - Montant maximal de l'investissement Pinel : 300 000€
** Frais de notaire : 2.5% du prix de vente - Taux d'assurance : 0.4% du capital initial
en option *
en option *
* Assurance locative : 2,8% du loyer annuel cc. - Gestion locative : 8.4% du loyer annuel cc.
| Type de bien | Durée engagement locatif | Dépenses | Recettes mensuelles | Plan épargne fiscal | |
|---|---|---|---|---|---|
| Mensualités | Economie impôts | Loyer perçu | |||
|
T3
324 000€ |
-- | -- | -- | -- | |
** Frais de notaire : 2.5% du prix de vente - Taux d'assurance : 0.4% du capital initial
Nos experts en défiscalisation vous guident pour établir le plan d’investissement le plus performant vis-à-vis de votre situation patrimoniale et fiscale.
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Charges mensuelles du logement
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T3 m²
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* Assurance locative : 2,8% du loyer annuel cc. - Gestion locative : 8.4% du loyer annuel cc.
Description
33 appartements prestigieux
Et si vous aviez vu sur les futures ramblas des allées Jean Jaurès et sur les toits toulousains ? Voici un projet immobilier qui réalise cette idée. Effectivement, les duplex situés au 3ème étage du complexe immobilier disposent de toit-terrasses. Toutefois, les autres logements sont équipés de balcons voire de loggias. En somme, les appartements disposent de belles ouvertures sur l'extérieur permettant de capter un maximum de lumière naturelle. Des menuiseries en aluminium protègent, de plus, les fenêtres de votre prochain foyer.
La domotique est également intégrée au sein de projet immobilier. Effectivement, tous les logements sont équipés de volets roulants électriques à commande à distance, ainsi qu'un système de gestion du chauffage et des luminaires. Dès lors, en installant une application sur votre mobile vous aurez main mise sur celui-ci.
Un projet immobilier unique
La résidence présente une architecture aux codes des anciens édifices toulousains. Les façades sont couvertes de petites briquettes rouges et le toit de tuiles rouges. 33 logements neufs sont intégrés à ce projet immobilier. Du T2 au T5, un large choix de typologie répond aux besoins de tous sont présentes. Conforme à la RT2012, les matériaux utilisés pour la construction rejettent que très peu de déchets carboniques dans l'atmosphère et les logements disposent d'excellences qualités d'isolation. Pour plus de confort encore, sachez que le concepteur du programme immobilier a tenu à construire un parking au sous-sol de l'édifice. Celui-ci vous invite à garer votre véhicule personnel en toute sécurité.
Touloue Jean-Jaurès, le plein centre-ville
C'est au plein centre-ville de Toulouse que se trouve cette résidence. Située dans le quartier Jean-Jaurès, la structure prend place tout près des commodités nécessaires quotidiennement. En vivant dans ce projet immobilier, vous faites le choix d'une vie citadine où tout est accessible par vos propres moyens. À seulement juste 10 minutes à pied, vous pourrez rejoindre le plein centre-ville ainsi que la Place Wilson et la grande offre commerciale du centre-ville toulousain.
Localisation
Transports
5 minutes
5 minutes
2 minutes
Je souhaite obtenir
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sur ce programme
05 82 95 71 01
Référence programme :
727
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| EXEMPLE CHIFFRÉ POUR UN INVESTISSEMENT DE 220 000 € | ||
|---|---|---|
| T2 de 42m², 8m² de Terrasse et Parking sous-sol |
||
| Financement : | 
|
1 150 € / Mois |
| Economie Impôts : | 
|
305 € / Mois |
| Loyer Perçu : |
|
715 € / Mois |
| Charges* : |
|
150 € / Mois |
| P.E.F (Plan Epargne Fiscal) | 280 € / Mois | |
LOI PINEL 2024
Exemple sur une durée de 9 ans 
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Le samedi uniquement sur rendez-vous.
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38 quai de Tounis
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