- Vidéosurveillance avec visiophone
- Hall d'entrée
- Ascenseur
- Local vélo
- Résidence clôturée et sécurisée
- Parking sous-sol
- Isolation phonique et thermique
- Carrelage dans les pièces à vivre
- Terrasse
- Salle de bains équipée
- Cuisine équipée
- Placards équipés
- Espaces verts
- Peinture lisse
- Alarme individuelle
- RT2012
- Chaudière gaz à condensation individuelle
- Balcon
- Jardin privatif
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Appartement neuf
n°1165
à
Toulouse Croix Daurade
Réservation ouverte à partir de 219 900€
Prestations :
- Vidéosurveillance avec visiophone
- Hall d'entrée
- Ascenseur
- Local vélo
- Résidence clôturée et sécurisée
- Parking sous-sol
- Accéder au descriptif complet
| T2 | env. € / mois |
|---|---|
| T3 | env. € / mois |
| T4 | env. € / mois |
| Nombre de pièces | Date de livraison | Prix | Informations |
|---|---|---|---|
| T2 | Livré | 219 900 € |
Documentation
Simulation Pinel
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| T3 | Livré | 279 900 € |
Documentation
Simulation Pinel
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| T4 | Livré | 479 900 € |
Documentation
Simulation Pinel
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Prestations
Simulation Pinel *
Paramétrez vos données de financement **
* Zone Pinel : B1 - Montant maximal de l'investissement Pinel : 300 000€
** Frais de notaire : 2.5% du prix de vente - Taux d'assurance : 0.4% du capital initial
en option *
en option *
* Assurance locative : 2,8% du loyer annuel cc. - Gestion locative : 8.4% du loyer annuel cc.
| Type de bien | Durée engagement locatif | Dépenses | Recettes mensuelles | Plan épargne fiscal | |
|---|---|---|---|---|---|
| Mensualités | Economie impôts | Loyer perçu | |||
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T2
219 900€ |
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T3
279 900€ |
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T4
479 900€ |
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** Frais de notaire : 2.5% du prix de vente - Taux d'assurance : 0.4% du capital initial
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Charges mensuelles du logement
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T2 m²
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* Assurance locative : 2,8% du loyer annuel cc. - Gestion locative : 8.4% du loyer annuel cc.
Description
Croix-Daurade est un quartier se trouvant au nord-est de Toulouse. Anciennement agricole, il est, depuis quelques années maintenant, un secteur résidentiel qui a connu une mutation urbaine. Quartier où il y fait bon vivre, son cœur présente des commerces essentiels à la vie quotidienne. Tous les jeudis a lieu le marché sur la place Saint-Caprais.
Desservi par plusieurs lignes de bus, Crois-Daurade est facilement accessible depuis le centre-ville de Toulouse. Les stations de métro des Argoulets et de Borderouge se trouvent à proximité.
Crois-Daurade est notamment connu pour son parc de la Maourine où les jardins du Museum offrent de belles visites verdoyantes. La coulée verte des Argoulets se situe aussi tout près.
Localisation de la résidence
Ce programme neuf à Croix-Daurade est implanté à proximité immédiate des commerces et services essentiels au quotidien des résidents : crèches, écoles, collège et lycée, banques, pharmacie, cabinets médicaux, mairie de quartier, etc. Un arrêt de bus se trouve au pied de la résidence.
Description de la résidence
Cette résidence à Croix-Daurade se compose de 26 appartements neufs répartis sur deux bâtiments. Du deux pièces au quatre pièces duplex, les logements possèdent de beaux extérieurs : loggias, terrasses, jardins, etc.
Un cœur d’îlots sépare les deux bâtiments et est agrémenté d’arbustes et de chemins piétonniers. Un parking en sous-sol offre 38 places de stationnement et un local pour les deux roues sera prévu.
Les façades de la résidence joue avec les couleurs toulousaines de la brique pour le soubassement et un enduit blanc pour les étages. Les toitures attiques sont en zinc et les logements situés au dernier étage possèdent de larges terrasses panoramiques, faisant de ses habitations de véritables maisons sur le toit.
Localisation
Transports
Aéroport international de Toulouse-Blagnac à 13 km
Station "Les Argoulets" à 1,5 km / Station "Borderouge" à 2,5 km
Autoroute A61 via sortie 15 "La Roseraie"
Gare Toulouse Matabiau à 3,5 km
Arrêt de bus à moins de 50 m
Je souhaite obtenir
plus d'informations
sur ce programme
05 82 95 71 01
Référence programme :
1165
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|---|---|---|
| T2 de 42m², 8m² de Terrasse et Parking sous-sol |
||
| Financement : | 
|
1 150 € / Mois |
| Economie Impôts : | 
|
305 € / Mois |
| Loyer Perçu : |
|
715 € / Mois |
| Charges* : |
|
150 € / Mois |
| P.E.F (Plan Epargne Fiscal) | 280 € / Mois | |
LOI PINEL 2024
Exemple sur une durée de 9 ans 
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De 09h à 20h, du lundi au vendredi.
Le samedi uniquement sur rendez-vous.
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