- Vidéosurveillance avec visiophone
- Hall d'entrée
- Ascenseur
- Local vélo
- Résidence clôturée et sécurisée
- Parking sous-sol
- Carrelage dans les pièces à vivre
- Terrasse
- Parquet stratifié dans les chambres
- Salle de bains équipée
- Cuisine équipée
- Placards équipés
- Volets roulants électriques
- Espaces verts
- Portail avec commande à distance
- Peinture lisse
- RT2012
- Chaudière gaz à condensation individuelle
- Jardin privatif
- Carrelage grès émaillé 50 x 50
Expert Loi Pinel
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Appartement neuf
n°1412
à
Toulouse Côte Pavée
Réservation ouverte à partir de 276 000€
Prestations :
- Vidéosurveillance avec visiophone
- Hall d'entrée
- Ascenseur
- Local vélo
- Résidence clôturée et sécurisée
- Parking sous-sol
- Accéder au descriptif complet
| T2 | env. € / mois |
|---|---|
| T3 | env. € / mois |
| T4 | env. € / mois |
| T5 | env. € / mois |
| Nombre de pièces | Date de livraison | Prix | Informations |
|---|---|---|---|
| T2 | 3ème trimestre 2024 | 276 000 € |
Documentation
Simulation Pinel
|
| T3 | 3ème trimestre 2024 | 336 000 € |
Documentation
Simulation Pinel
|
| T4 | 3ème trimestre 2024 | 398 000 € |
Documentation
Simulation Pinel
|
| T5 | 3ème trimestre 2024 | 660 000 € |
Documentation
Simulation Pinel
|
Prestations
Simulation Pinel *
Paramétrez vos données de financement **
* Zone Pinel : B1 - Montant maximal de l'investissement Pinel : 300 000€
** Frais de notaire : 2.5% du prix de vente - Taux d'assurance : 0.4% du capital initial
en option *
en option *
* Assurance locative : 2,8% du loyer annuel cc. - Gestion locative : 8.4% du loyer annuel cc.
| Type de bien | Durée engagement locatif | Dépenses | Recettes mensuelles | Plan épargne fiscal | |
|---|---|---|---|---|---|
| Mensualités | Economie impôts | Loyer perçu | |||
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T2
276 000€ |
-- | -- | -- | -- | |
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T3
336 000€ |
-- | -- | -- | -- | |
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T4
398 000€ |
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T5
660 000€ |
-- | -- | -- | -- | |
** Frais de notaire : 2.5% du prix de vente - Taux d'assurance : 0.4% du capital initial
Nos experts en défiscalisation vous guident pour établir le plan d’investissement le plus performant vis-à-vis de votre situation patrimoniale et fiscale.
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Charges mensuelles du logement
en option *
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T2 m²
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T3 m²
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T4 m²
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T5 m²
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* Assurance locative : 2,8% du loyer annuel cc. - Gestion locative : 8.4% du loyer annuel cc.
Description
La Côte Pavée est un quartier toulousain très bien réputé et prisé des familles, situé au sud-est de la ville. Essentiellement résidentiel, il abrite de belles demeures avec jardin et de petits collectifs à taille humaine. Bien desservi au reste du centre-ville par les transports en commun, le quartier de la Côte Pavée est aussi bien pourvu en commodités : commerces, écoles, professionnels de santé, etc..
Localisation de la résidence
C’est entre le quartier de la Côte Pavée et celui de Montaudran que ce programme immobilier sera construit. Entourée de commerces, espaces verts et arrêts de bus, la résidence possède un emplacement idéal pour tous ceux qui souhaitent profiter de toutes commodités a deux pas de chez eux.
Que ce soit pour les familles et/ou les actifs, des écoles et entreprises jonchent les environs de la résidence. À une quinzaine de minutes à pied, la zone de loisirs de Montaudran où l’on retrouve l’Envol des Pionniers, la Halle des Machines ou bien encore un cinéma UGC.
Description de la résidence
À l’image des résidences du quartier, ce programme se compose de seulement 16 logements. Ce sont des appartements neufs de 2 et 3 pièces qui sont proposés à la vente et qui offrent de belles prestations, de dernière génération : fibre optique, commande des équipements à distance (domotique) ou encore dispositif de sécurité. Confortables et entièrement personnalisables, ces appartements spacieux sont pensés pour offrir un lieu de vie qui vous correspond, avec des prestations étudiées pour : espace extérieur privatif, salle de bain entièrement aménagée, WC suspendus, placards équipés, carrelage et parquet stratifié, conformité à la RT2012, etc...
Localisation
Transports
Aéroport Toulouse Blagnac à 18 minutes en voiture
Station Saouzelong à 4 kilomètres
Accès autoroute à 10 minutes
Gare SNCF Montaudran à 4 minutes de route
Lignes de bus L7 et L8 au pied de la résidence
Accès rocade à 5 minutes
Je souhaite obtenir
plus d'informations
sur ce programme
05 82 95 71 01
Référence programme :
1412
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T1 T2
T1 T2
0€ d'impôts en 2024 avec la loi Pinel
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| EXEMPLE CHIFFRÉ POUR UN INVESTISSEMENT DE 220 000 € | ||
|---|---|---|
| T2 de 42m², 8m² de Terrasse et Parking sous-sol |
||
| Financement : | 
|
1 150 € / Mois |
| Economie Impôts : | 
|
305 € / Mois |
| Loyer Perçu : |
|
715 € / Mois |
| Charges* : |
|
150 € / Mois |
| P.E.F (Plan Epargne Fiscal) | 280 € / Mois | |
LOI PINEL 2024
Exemple sur une durée de 9 ans 
*Document non contractuel
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Informations
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De 09h à 20h, du lundi au vendredi.
Le samedi uniquement sur rendez-vous.
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38 quai de Tounis
31000 TOULOUSE
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