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Appartement neuf avec la loi Pinel
Appartement
Maison neuve avec la loi Pinel
Maison

Programme neuf 1 pièces Programme neuf 2 pièces Programme neuf 3 pièces Programme neuf 4 pièces Programme neuf 5 pièces

          2023   2024   2025   2026   Livraison du logement neuf

50000€ x1 + 100000€
100 000 €
max.
50000€ x1 + 100000€ 50000€ x2 + 100000€
150 000 €
max.
50000€ x1 + 100000€ 50000€ x2 + 100000€ 50000€ x3 + 100000€
200 000 €
max.
50000€ x1 + 100000€ 50000€ x2 + 100000€ 50000€ x3 + 100000€ 50000€ x4 + 100000€
250 000 €
max.
50000€ x1 + 100000€ 50000€ x2 + 100000€ 50000€ x3 + 100000€ 50000€ x4 + 100000€ 50000€ x5 + 100000€
300 000 €
max.
50000€ x1 + 100000€ 50000€ x2 + 100000€ 50000€ x3 + 100000€ 50000€ x4 + 100000€ 50000€ x5 + 100000€ 50000€ x6 + 100000€
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Appartement neuf n°1486
à Toulouse Côte Pavée

Réservation ouverte à partir de 1 250 000€

Prestations :
Exemple de valeur locative Pinel en zone B1 :
T6 env. € / mois
Nombre de pièces Date de livraison Prix Informations
T6 1er trimestre 2025 1 250 000 €
Documentation
Simulation Pinel

Prestations

  • Vidéosurveillance avec visiophone
  • Hall d'entrée
  • Ascenseur
  • Local vélo
  • Résidence clôturée et sécurisée
  • Parking sous-sol
  • Isolation phonique et thermique
  • Cellier
  • Terrasse
  • Parquet stratifié dans les chambres
  • Salle de bains équipée
  • Cuisine équipée
  • Placards équipés
  • Volets roulants électriques
  • Double vitrage
  • Détecteurs de fumée
  • Espaces verts
  • Portail avec commande à distance
  • Peinture lisse
  • Alarme individuelle
  • RT2012
  • Jardin privatif
  • Carrelage grès émaillé 50 x 50

Simulation Pinel *

Paramétrez vos données de financement **
Type de bien Durée engagement locatif Dépenses Recettes mensuelles Plan épargne fiscal
Mensualités Economie impôts Loyer perçu
T6  
1 250 000€
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* Zone Pinel : B1 - Montant maximal de l'investissement Pinel : 300 000€
** Frais de notaire : 2.5% du prix de vente - Taux d'assurance : 0.4% du capital initial
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Optimisez cet investissement avec nos experts
Charges mensuelles du logement
 
Charges locatives
Taxe foncière sur cet investissement pinel
Assurance en option *
Charges de gestion locative en option *
Total des charges mansuelles
T6  
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* Assurance locative : 2,8% du loyer annuel cc. - Gestion locative : 8.4% du loyer annuel cc.

Description

La Côté Pavée est un quartier toulousain très recherché par les familles et les cadres. On y trouve de belles maisons au style architectural local et depuis peu des résidences à taille humaine. Historiquement bourgeois, le quartier de la Côte Pavée jouit d’une situation idéale, à seulement quelques minutes de l’hypercentre de Toulouse. On y trouve en plus de nombreux commerces et établissements scolaires.

Localisation de la résidence

Ce programme neuf à la Côte Pavée s’insère dans un cadre majoritairement résidentiel et très calme. Il séduira sans doute tous les profils de toulousains à la recherche d’une bulle de bien-être. Proche de tous les commerces essentiels à la vie quotidienne, il y a à 5 minutes de marche un arrêt de bus de la ligne de bus à haut niveau de service, Linéo 1. Plusieurs parcs et espaces verts publics se situent non loin. Pour les familles de petits et grands enfants, l’école élémentaire Jean Chaubet est à 5 minutes à pied et l’ensemble privé Le Caousou à 10 minutes de marche.

Description de la résidence

À l’image du paysage immobilier du quartier, ce programme d’exception ne compte que 10 logements. 10 logements du 2 au 6 pièces, tous prolongés par un vaste espace extérieur privatif. La résidence fait honneur aux codes de l’immobilier neuf. Le confort et la modernité sont les maitres mots de ce programme aux prestations de grand standing.

Double ou triple exposition, volets roulants électriques, climatisation réversible, domotique, carrelage grand format dans les pièces de jour et parquet stratifié dans les pièces de nuit, alarme, cuisine équipée ou encore stationnement privatif. Voici un simple échantillon des équipements proposés par le promoteur de cette opération.

Localisation

Transports

À proximité de l'aéroport Aéroport Toulouse Blagnac à 20 minutes de route
À proximité d'une station de métro Station de métro François Verdier à 1,5 km
À proximité de l'autoroute Accès autoroute à 10 minutes
À proximité d'une gare férovière Gare Toulouse Matabiau à 2,2 km
À proximité d'un arrêt de bus Ligne de bus Linéo 1 à 700 mètres
À proximité de la rocade Accès rocade à 5 minutes
Je souhaite obtenir plus d'informations sur ce programme
05 82 95 71 01
Référence programme : 1486

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Le meilleur de l’immobilier neuf à Toulouse

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La loi Pinel, en vigueur jusqu’au 31 décembre 2024, vous permet d’acquérir un logement neuf - appartement ou maison - sans effort d’épargne grâce à la réduction fiscale et aux loyers perçus mensuellement.

Faire le choix du marché du neuf vous donne également accès à des avantages inexistants dans l’ancien : obtention d’un prêt à taux zéro (PTZ), réduction des frais de notaires et de la TVA, exonération de la taxe foncière. La vente en état futur d’achèvement (VEFA) est le mode d’acquisition le plus sécurisé d’Europe, en raison des garanties qui la caractérisent : décennale, biennale, parfait achèvement, dommages ouvrages etc.