- Hall d'entrée
- Ascenseur
- Parking sous-sol
- Carrelage dans les pièces à vivre
- Cellier
- Terrasse
- Parquet stratifié dans les chambres
- Chauffage au gaz
- Salle de bains équipée
- Cuisine équipée
- Placards équipés
- Volets roulants électriques
- Double vitrage
- Peinture lisse
- RT2012
- Balcon
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Appartement neuf
n°982
à
Toulouse Jolimont
Réservation ouverte à partir de 223 000€
Prestations :
- Hall d'entrée
- Ascenseur
- Parking sous-sol
- Carrelage dans les pièces à vivre
- Cellier
- Terrasse
- Accéder au descriptif complet
| T2 | env. € / mois |
|---|---|
| T3 | env. € / mois |
| T4 | env. € / mois |
| T5 | env. € / mois |
| Nombre de pièces | Date de livraison | Prix | Informations |
|---|---|---|---|
| T2 | Livré | 223 000 € |
Documentation
Simulation Pinel
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| T3 | Livré | 274 000 € |
Documentation
Simulation Pinel
|
| T4 | Livré | 368 000 € |
Documentation
Simulation Pinel
|
| T5 | Livré | 519 000 € |
Documentation
Simulation Pinel
|
Prestations
Simulation Pinel *
Paramétrez vos données de financement **
* Zone Pinel : B1 - Montant maximal de l'investissement Pinel : 300 000€
** Frais de notaire : 2.5% du prix de vente - Taux d'assurance : 0.4% du capital initial
en option *
en option *
* Assurance locative : 2,8% du loyer annuel cc. - Gestion locative : 8.4% du loyer annuel cc.
| Type de bien | Durée engagement locatif | Dépenses | Recettes mensuelles | Plan épargne fiscal | |
|---|---|---|---|---|---|
| Mensualités | Economie impôts | Loyer perçu | |||
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T2
223 000€ |
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T3
274 000€ |
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T4
368 000€ |
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T5
519 000€ |
-- | -- | -- | -- | |
** Frais de notaire : 2.5% du prix de vente - Taux d'assurance : 0.4% du capital initial
Nos experts en défiscalisation vous guident pour établir le plan d’investissement le plus performant vis-à-vis de votre situation patrimoniale et fiscale.
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Charges mensuelles du logement
en option *
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T2 m²
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T3 m²
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T4 m²
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* Assurance locative : 2,8% du loyer annuel cc. - Gestion locative : 8.4% du loyer annuel cc.
Description
Jolimont est un quartier du Nord de Toulouse, proche du secteur de la gare et du nouveau pôle d'affaires de Toulouse Euro Sud-Ouest. Disposant d'une station de métro, ce quartier est directement relié au centre historique de la ville rose.
Ce programme immobilier se situe sur l'ancien site du CEAT, tout près des jardins de l'observatoire dans le quartier Guillaumet. Ce quartier met très largement en scène la nature. Par ailleurs, les lisaisons douces sont privilégiées. En outre, la majorité des voies est réservée aux piétons ainsi qu'aux cyclistes. Les stations de métro : "Jolimont" et "Roseraie" sont toutes proches, et elles permettent de rejoindre la place du Capitole en 3 stations.
Description de la résidence
Pensée à taille humaine, cette résidence se compose de 97 appartements neufs tous répartis au sein de quatre immeubles. Certains sont mêmes couronnés d'attiques et les logements jouissent de grandes terrasses d'environ 200 m². L'ensemble fusionne en harmonie avec son environnement naturel grâce à des teintes délicates et des matériaux durables. Les doubles attiques créent un élégant contraste, tout comme les jeux d'ombres formés par des balcons en façade.
Les appartements sont de véritables sphère de bonheur. Déclinés du T1 au T5, les intérieurs sont majoritairement traversants et s'agence idéalement et se prolongent sur de beaux espaces extérieurs. Les séjours en angle profitent d'une double orientation pour un coeur de maison lumineux à souhait.
Localisation
Transports
À 10 minutes
À 2 minutes
À 10 minutes
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plus d'informations
sur ce programme
05 82 95 71 01
Référence programme :
982
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T2 T3 T4
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| EXEMPLE CHIFFRÉ POUR UN INVESTISSEMENT DE 220 000 € | ||
|---|---|---|
| T2 de 42m², 8m² de Terrasse et Parking sous-sol |
||
| Financement : | 
|
1 150 € / Mois |
| Economie Impôts : | 
|
305 € / Mois |
| Loyer Perçu : |
|
715 € / Mois |
| Charges* : |
|
150 € / Mois |
| P.E.F (Plan Epargne Fiscal) | 280 € / Mois | |
LOI PINEL 2024
Exemple sur une durée de 9 ans 
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Le samedi uniquement sur rendez-vous.
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