- Hall d'entrée
- Ascenseur
- Isolation phonique et thermique
- Carrelage dans les pièces à vivre
- Parquet stratifié dans les chambres
- Salle de bains équipée
- Cuisine équipée
- Placards équipés
- Volets roulants électriques
- Double vitrage
- Peinture lisse
- Chaudière gaz à condensation individuelle
- Balcon
- Loggia
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Appartement neuf
n°1123
à
Toulouse Lafourguette
Réservation ouverte à partir de 120 000€
Prestations :
- Hall d'entrée
- Ascenseur
- Isolation phonique et thermique
- Carrelage dans les pièces à vivre
- Parquet stratifié dans les chambres
- Salle de bains équipée
- Accéder au descriptif complet
| T1 | env. € / mois |
|---|---|
| T2 | env. € / mois |
| T3 | env. € / mois |
| Nombre de pièces | Date de livraison | Prix | Informations |
|---|---|---|---|
| T1 | 4ème trimestre 2022 | 120 000 € |
Documentation
Simulation Pinel
|
| T2 | 4ème trimestre 2022 | 180 000 € |
Documentation
Simulation Pinel
|
| T3 | 4ème trimestre 2022 | 245 000 € |
Documentation
Simulation Pinel
|
Prestations
Simulation Pinel *
Paramétrez vos données de financement **
* Zone Pinel : B1 - Montant maximal de l'investissement Pinel : 300 000€
** Frais de notaire : 2.5% du prix de vente - Taux d'assurance : 0.4% du capital initial
en option *
en option *
* Assurance locative : 2,8% du loyer annuel cc. - Gestion locative : 8.4% du loyer annuel cc.
| Type de bien | Durée engagement locatif | Dépenses | Recettes mensuelles | Plan épargne fiscal | |
|---|---|---|---|---|---|
| Mensualités | Economie impôts | Loyer perçu | |||
|
T1
120 000€ |
-- | -- | -- | -- | |
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T2
180 000€ |
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T3
245 000€ |
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** Frais de notaire : 2.5% du prix de vente - Taux d'assurance : 0.4% du capital initial
Nos experts en défiscalisation vous guident pour établir le plan d’investissement le plus performant vis-à-vis de votre situation patrimoniale et fiscale.
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Charges mensuelles du logement
en option *
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T1 m²
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T2 m²
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T3 m²
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* Assurance locative : 2,8% du loyer annuel cc. - Gestion locative : 8.4% du loyer annuel cc.
Description
Gironis est un quartier résidentiel situé au sud de Toulouse, à moins de 7 km de la place du Capitole. Aussi, le quartier est ponctué de monuments remarquables et d'espaces naturels protégés.
Localisation de la résidence
Ce programme immobilier neuf à Lafourguette se trouve à seulement 1 minute du cœur du quartier de Gironis. Ce dernier est composé de petits commerces de proximité : bureau de poste, pharmacie, boulangerie, banque et restaurants.
Description de la résidence
Cette résidence intimiste se compose de seulement 22 appartements neufs de 1 à 3 pièces. Tous sont intégrés au sein d'un seul immeuble construit sur 3 étages. Les toitures sont faites avec des petites tuiles rouges. Le projet met en scène des espaces extérieurs généreux et accueillants.
L'ensemble de ces logements sont pensés pour proposer un confort de vie actuel. Les pièces de vie sont spacieuses et lumineuses et elles s'ouvrent sur des espaces extérieurs tels que des balcons ou encore des terrasses en lames de bois.
Localisation
Transports
20 minutes
7 minutes
5 minutes
Je souhaite obtenir
plus d'informations
sur ce programme
05 82 95 71 01
Référence programme :
1123
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Livraison
2023
À partir de
191 200€
T2 T3 T4
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Livraison
2022
À partir de
329 000€
T4 T5
T4 T5
Livraison
2022
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207 100€
T3
T3
Livraison
2023
À partir de
186 000€
T2 T4
T2 T4
Livraison
2022
À partir de
429 000€
T4
T4
0€ d'impôts en 2021 loi Pinel
- Jusqu'à 63.000€ d'économie d'impôts
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| EXEMPLE CHIFFRÉ POUR UN INVESTISSEMENT DE 170 000 € | ||
|---|---|---|
| T2 de 42m², 8m² de Terrasse et Parking sous-sol |
||
| Financement : | 
|
920 € / Mois |
| Economie Impôts : | 
|
283 € / Mois |
| Loyer Perçu : |
|
515 € / Mois |
| P.E.F (Plan Epargne Fiscal) | 122 € / Mois | |
LOI PINEL 2021
Exemple sur une durée de 9 ans 
*Document non contractuel
Informations
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De 09h à 20h, du lundi au vendredi.
Le samedi uniquement sur rendez-vous.
Le samedi uniquement sur rendez-vous.
38 quai de Tounis
31000 TOULOUSE
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