- Hall d'entrée
- Ascenseur
- Local vélo
- Parking sous-sol
- Carrelage dans les pièces à vivre
- Terrasse
- Parquet stratifié dans les chambres
- Chauffage au gaz
- Salle de bains équipée
- Cuisine équipée
- Placards équipés
- Volets roulants électriques
- Double vitrage
- Espaces verts
- Peinture lisse
- RT2012
- Chaudière gaz à condensation individuelle
- Balcon
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Appartement neuf
n°894
à
Toulouse Montaudran
Réservation ouverte à partir de 181 500€
Prestations :
- Hall d'entrée
- Ascenseur
- Local vélo
- Parking sous-sol
- Carrelage dans les pièces à vivre
- Terrasse
- Accéder au descriptif complet
| T1 | env. € / mois |
|---|---|
| T2 | env. € / mois |
| T3 | env. € / mois |
| T4 | env. € / mois |
| Nombre de pièces | Date de livraison | Prix | Informations |
|---|---|---|---|
| T1 | Livré | 181 500 € |
Documentation
Simulation Pinel
|
| T2 | Livré | 193 340 € |
Documentation
Simulation Pinel
|
| T3 | Livré | 245 000 € |
Documentation
Simulation Pinel
|
| T4 | Livré | 322 000 € |
Documentation
Simulation Pinel
|
Prestations
Simulation Pinel *
Paramétrez vos données de financement **
* Zone Pinel : B1 - Montant maximal de l'investissement Pinel : 300 000€
** Frais de notaire : 2.5% du prix de vente - Taux d'assurance : 0.4% du capital initial
en option *
en option *
* Assurance locative : 2,8% du loyer annuel cc. - Gestion locative : 8.4% du loyer annuel cc.
| Type de bien | Durée engagement locatif | Dépenses | Recettes mensuelles | Plan épargne fiscal | |
|---|---|---|---|---|---|
| Mensualités | Economie impôts | Loyer perçu | |||
|
T1
181 500€ |
-- | -- | -- | -- | |
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T2
193 340€ |
-- | -- | -- | -- | |
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T3
245 000€ |
-- | -- | -- | -- | |
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T4
322 000€ |
-- | -- | -- | -- | |
** Frais de notaire : 2.5% du prix de vente - Taux d'assurance : 0.4% du capital initial
Nos experts en défiscalisation vous guident pour établir le plan d’investissement le plus performant vis-à-vis de votre situation patrimoniale et fiscale.
Optimisez cet investissement avec nos experts
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Charges mensuelles du logement
en option *
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T1 m²
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T2 m²
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T3 m²
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T4 m²
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* Assurance locative : 2,8% du loyer annuel cc. - Gestion locative : 8.4% du loyer annuel cc.
Description
Malpère est un petit quartier situé dans le secteur Montaudran. Ce faubourg est situé à seulement 15 minutes en voiture du centre historique et prend place au coeur de 20 hectares d'espaces naturels dans le bois de l'Hers.
Le projet immobilier se trouve le long de la route de Labège. La résidence s'installe à proximité d'une zone d'activités où l'on trouve de nombreuses entreprises qui contribuent au développement du quartier. Une boulangerie se trouve en face du projet immobilier. De même, des infrastructures scolaires sont présentes à centaines de mètres au nord du projet immobilier.
Descriptif de la résidence
Le projet immobilier est composé, au total, de 235 logements neufs. Ils sont répartis au sein de 8 bâtiments de 4 à 7 étages et pouvant regrouper jusqu'à une cinquantaine de logements neufs. Les bâtiments présentent des lignes architecturales relativement classiques. Les façades sont toutes couvertes d'un enduit blanc et sont surplombées par des balcons.
Localisation
Transports
15 minutes
6 minutes
5 minutes
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plus d'informations
sur ce programme
05 82 95 71 01
Référence programme :
894
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T1
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2024
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T2 T3 T4
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Livraison
2023
À partir de
223 000€
T2 T3
T2 T3
Livraison
2024
À partir de
221 000€
T2 T3 T4
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Livraison
2024
À partir de
244 900€
T2 T3 T4
T2 T3 T4
Livraison
2021
À partir de
150 000€
T1 T2
T1 T2
0€ d'impôts en 2024 avec la loi Pinel
- Jusqu'à 63.000€ d'économie d'impôts
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| EXEMPLE CHIFFRÉ POUR UN INVESTISSEMENT DE 220 000 € | ||
|---|---|---|
| T2 de 42m², 8m² de Terrasse et Parking sous-sol |
||
| Financement : | 
|
1 150 € / Mois |
| Economie Impôts : | 
|
305 € / Mois |
| Loyer Perçu : |
|
715 € / Mois |
| Charges* : |
|
150 € / Mois |
| P.E.F (Plan Epargne Fiscal) | 280 € / Mois | |
LOI PINEL 2024
Exemple sur une durée de 9 ans 
*Document non contractuel
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Informations
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De 09h à 20h, du lundi au vendredi.
Le samedi uniquement sur rendez-vous.
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38 quai de Tounis
31000 TOULOUSE
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