- Hall d'entrée
- Ascenseur
- Local vélo
- Résidence clôturée et sécurisée
- Parking sous-sol
- Isolation phonique et thermique
- Carrelage dans les pièces à vivre
- Terrasse
- Parquet stratifié dans les chambres
- Chauffage au gaz
- Salle de bains équipée
- Cuisine équipée
- Placards équipés
- Volets roulants électriques
- Double vitrage
- Détecteurs de fumée
- Peinture lisse
- RT2012
- Chaudière gaz à condensation individuelle
- Balcon
- Jardin privatif
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Appartement neuf
n°1023
à
Toulouse Roseraie
Réservation ouverte à partir de 219 500€
Prestations :
- Hall d'entrée
- Ascenseur
- Local vélo
- Résidence clôturée et sécurisée
- Parking sous-sol
- Isolation phonique et thermique
- Accéder au descriptif complet
| T2 | env. € / mois |
|---|---|
| T3 | env. € / mois |
| Nombre de pièces | Date de livraison | Prix | Informations |
|---|---|---|---|
| T2 | Livré | 219 500 € |
Documentation
Simulation Pinel
|
| T3 | Livré | 266 000 € |
Documentation
Simulation Pinel
|
Prestations
Simulation Pinel *
Paramétrez vos données de financement **
* Zone Pinel : B1 - Montant maximal de l'investissement Pinel : 300 000€
** Frais de notaire : 2.5% du prix de vente - Taux d'assurance : 0.4% du capital initial
en option *
en option *
* Assurance locative : 2,8% du loyer annuel cc. - Gestion locative : 8.4% du loyer annuel cc.
| Type de bien | Durée engagement locatif | Dépenses | Recettes mensuelles | Plan épargne fiscal | |
|---|---|---|---|---|---|
| Mensualités | Economie impôts | Loyer perçu | |||
|
T2
219 500€ |
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T3
266 000€ |
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** Frais de notaire : 2.5% du prix de vente - Taux d'assurance : 0.4% du capital initial
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Charges mensuelles du logement
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T2 m²
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T3 m²
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* Assurance locative : 2,8% du loyer annuel cc. - Gestion locative : 8.4% du loyer annuel cc.
Description
Roseraie est un quartier du Nord du centre-ville de Toulouse. Autrefois, le secteur était couvert de grandes étendues de culture de la violette. Depuis, le quartier s'est profondément urbanisé, des stations de métro ont vu le jour, des commerces se sont installés, le tout afin de permettre à la Roseraie d'être un quartier familial et riche en commodités.
Ce programme immobilier s'installe le long de la grande route d'Agde. Il s'élève dans un secteur où les petits commerces de proximité sont nombreux. La station de métro "Les Argoulets" est à 5 minutes à pied de ce lieu de vie et l'entrée de la grande plaine des Argoulets est à 600 mètres. Ici l'on trouve un large tissu associatif et de nombreux complexes sportifs. Le centre commercial Auchan Toulouse est facilement accessible à 4 minutes en voiture.
Description de la résidence
Ce programme immobilier regroupe 2 immeubles de 4 étages aux lignes architecturales contemporaines. Les façades sont couvertes d'un enduit blanc. Les bâtiments présentent des formes rectangulaires, et certains murs sont mêmes couverts de végétation tombante. Les balcons des appartements offrent de la clarté à la structure et de l'intimité aux habitations grâce aux parements blanc opaque.
Les appartements sont pensés avec grand soin. Effectivement, les pièces de vie sont spacieuses et pensées pour capter un maximum de lumière naturelle. Certains logements disposent même de grandes terrasses à ciel ouvert en lames de bois. Pour quelques appartements des celliers sont présents.
Localisation
Transports
À 5 minutes à pied
À 5 minutes à pied
À 2 minutes
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plus d'informations
sur ce programme
05 82 95 71 01
Référence programme :
1023
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| EXEMPLE CHIFFRÉ POUR UN INVESTISSEMENT DE 220 000 € | ||
|---|---|---|
| T2 de 42m², 8m² de Terrasse et Parking sous-sol |
||
| Financement : | 
|
1 150 € / Mois |
| Economie Impôts : | 
|
305 € / Mois |
| Loyer Perçu : |
|
715 € / Mois |
| Charges* : |
|
150 € / Mois |
| P.E.F (Plan Epargne Fiscal) | 280 € / Mois | |
LOI PINEL 2024
Exemple sur une durée de 9 ans 
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Le samedi uniquement sur rendez-vous.
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