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Appartement

Maison

          2020   2021   2022   2023  


100 000 €
max.

150 000 €
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200 000 €
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Appartement neuf n°1049
à Toulouse Roseraie

Réservation ouverte à partir de 204 900€

Prestations :
Valeur locative Pinel :
T2 env. € / mois
T3 env. € / mois
Nombre de pièces Date de livraison Prix Informations
T2 4ème trimestre 2021 204 900 €
Documentation
Simulation Pinel
T3 4ème trimestre 2021 266 900 €
Documentation
Simulation Pinel

Prestations

  • Hall d'entrée
  • Ascenseur
  • Local vélo
  • Résidence clôturée et sécurisée
  • Parking sous-sol
  • Carrelage dans les pièces à vivre
  • Terrasse
  • Parquet stratifié dans les chambres
  • Chauffage au gaz
  • Salle de bains équipée
  • Cuisine équipée
  • Placards équipés
  • Volets roulants électriques
  • Double vitrage
  • Détecteurs de fumée
  • Peinture lisse
  • RT2012
  • Chaudière gaz à condensation individuelle
  • Balcon
  • Jardin privatif

Simulation Pinel *

Paramétrez vos données de financement **
Type de bien Durée engagement locatif Dépenses Recettes mensuelles Plan épargne fiscal
Mensualités Economie impôts Loyer perçu
T2  
204 900€
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T3  
266 900€
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* Zone Pinel : B1 - Montant maximal de l'investissement Pinel : 300 000€
** Frais de notaire : 2.5% du prix de vente - Taux d'assurance : 0.4% du capital initial
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Charges mensuelles du logement
 
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* Assurance locative : 2,8% du loyer annuel cc. - Gestion locative : 8.4% du loyer annuel cc.

Description

La Roseraie est un quartier du nord de Toulouse. Ancien lieu de culture maraîchère, le secteur s'est résolument urbanisé et organisé notamment autour de la station de métro "Roseraie".

Localisation de la résidence

La résidence prend place dans un petite impasse calme située en retrait de la grande avenue d'Atlanta. L'environnement proche est riche, puisqu'un arrêt de bus se trouve à moins de 500 mètres, un petit théâtre est à 80 mètres, un supermarché à 850 mètres et l'entrée du métro à un peu plus d'un kilomètre. Aussi, le centre commerciale Auchan Balma-Gramont est facilement accessible en quelques minutes en voiture.

Description de la résidence

Ce programme immobilier se compose de 21 logements neufs répartis au sein d'un seul immeuble contemporain construit sur deux étages. Un écrin de verdure entoure le bâtiment, une voie d'accès permet aux habitants de rejoindre le parking situé au sous-sol de la structure. L'entrée de la résidence est parfaitement sécurisé et faisable grâce à un badge d'accès ou un digicode.

Ces appartements sont pensés pour assurer un cadre de vie confortable à leurs habitants. En outre, ces appartements se prolongent sur des terrasses avec jardins et balcons qui préservent l’intimité de tout un chacun.

Le mot de l'architecte

"Ce programme immobilier est une résidence à taille humaine composée de 21 logements avec un parking en sous-sol. L'écriture architecturale utilisée se veut traditionnelle, revalorisée par une touche de modernisme. L’alternance de matériaux, tels que la tuile teinte cathédrale, l'enduit ton pierre et le bardage métallique frondaison, participe à la qualité architecturale de la résidence."


Localisation

Transports

1 km
500 mètres
5 minutes
Je souhaite obtenir plus d'informations sur ce programme
05 82 95 71 01
Référence programme : 1049

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