- Hall d'entrée
- Ascenseur
- Local vélo
- Résidence clôturée et sécurisée
- Parking aérien
- Isolation phonique et thermique
- Carrelage dans les pièces à vivre
- Parquet stratifié dans les chambres
- Salle de bains équipée
- Cuisine équipée
- Placards équipés
- Volets roulants électriques
- Double vitrage
- Espaces verts
- Portail avec commande à distance
- Peinture lisse
- RT2012
- Digicode
- Chaudière gaz à condensation individuelle
- Balcon
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Appartement neuf
n°1143
à
Toulouse Saint Cyprien
Réservation ouverte à partir de 239 000€
Prestations :
- Hall d'entrée
- Ascenseur
- Local vélo
- Résidence clôturée et sécurisée
- Parking aérien
- Isolation phonique et thermique
- Accéder au descriptif complet
| T2 | env. € / mois |
|---|---|
| T3 | env. € / mois |
| T4 | env. € / mois |
| T5 | env. € / mois |
| Nombre de pièces | Date de livraison | Prix | Informations |
|---|---|---|---|
| T2 | Livré | 239 000 € |
Documentation
Simulation Pinel
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| T3 | Livré | 346 000 € |
Documentation
Simulation Pinel
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| T4 | Livré | 465 000 € |
Documentation
Simulation Pinel
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| T5 | Livré | 649 000 € |
Documentation
Simulation Pinel
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Prestations
Simulation Pinel *
Paramétrez vos données de financement **
* Zone Pinel : B1 - Montant maximal de l'investissement Pinel : 300 000€
** Frais de notaire : 2.5% du prix de vente - Taux d'assurance : 0.4% du capital initial
en option *
en option *
* Assurance locative : 2,8% du loyer annuel cc. - Gestion locative : 8.4% du loyer annuel cc.
| Type de bien | Durée engagement locatif | Dépenses | Recettes mensuelles | Plan épargne fiscal | |
|---|---|---|---|---|---|
| Mensualités | Economie impôts | Loyer perçu | |||
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T2
239 000€ |
-- | -- | -- | -- | |
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T3
346 000€ |
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T4
465 000€ |
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T5
649 000€ |
-- | -- | -- | -- | |
** Frais de notaire : 2.5% du prix de vente - Taux d'assurance : 0.4% du capital initial
Nos experts en défiscalisation vous guident pour établir le plan d’investissement le plus performant vis-à-vis de votre situation patrimoniale et fiscale.
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Charges mensuelles du logement
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T2 m²
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T3 m²
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T5 m²
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* Assurance locative : 2,8% du loyer annuel cc. - Gestion locative : 8.4% du loyer annuel cc.
Description
Le quartier Saint-Cyprien est un des plus anciens quartiers de la ville de Toulouse. Son dynamisme est connu de chaque Toulousain qui a pu profiter des nombreux restaurants et bar à tapas du secteur, ainsi que des berges de Garonne sur la prairie des Filtres. Très bien desservi en transports en commun (station de métro Saint-Cyprien - République, 8 lignes de bus, vélos en libre-service), le quartier est facilement accessible depuis le centre-ville et la périphérie.
Localisation de la résidence
Cette résidence neuve se situe à proximité de toutes les commodités nécessaires à la vie quotidienne : marché couvert, écoles maternelles et primaires, collèges, lycées et grandes écoles, zone commerciale de Purpan, gare et station de métro.
Description de la résidence
Ce programme immobilier neuf à Saint-Cyprien propose 14 appartements neufs sur 7 étages allant du T2 au T5 duplex. Les T3, T4 et T5 sont accompagnés d’un emplacement de parking, à l’extérieur ou en swiss-park, ainsi que d'un balcon. Ces derniers offrent une luminosité certaine aux séjours des appartements.
Les T3 et T4 sont traversants et ont une double exposition avec des baies vitrées dans les chambres. Les T5 duplex sont situés au dernier étage. L’espace nuit de 3 chambres mansardées se trouve à l’étage, tandis que la chambre parentale et la salle de bains sont au premier niveau avec la grande pièce de vie. Une vue dégagée sur le quartier Saint-Cyprien s’offre depuis le balcon.
Localisation
Transports
10 min en voiture
4 min à pied
5 min en voiture
10 min en métro
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plus d'informations
sur ce programme
05 82 95 71 01
Référence programme :
1143
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T2 T3 T4 T5
T2 T3 T4 T5
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T4
T4
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|---|---|---|
| T2 de 42m², 8m² de Terrasse et Parking sous-sol |
||
| Financement : | 
|
1 150 € / Mois |
| Economie Impôts : | 
|
305 € / Mois |
| Loyer Perçu : |
|
715 € / Mois |
| Charges* : |
|
150 € / Mois |
| P.E.F (Plan Epargne Fiscal) | 280 € / Mois | |
LOI PINEL 2024
Exemple sur une durée de 9 ans 
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Informations
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De 09h à 20h, du lundi au vendredi.
Le samedi uniquement sur rendez-vous.
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38 quai de Tounis
31000 TOULOUSE
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