- Hall d'entrée
- Ascenseur
- Local vélo
- Résidence clôturée et sécurisée
- Parking sous-sol
- Isolation phonique et thermique
- Isolation thermique
- Isolation phonique
- Parquet stratifié dans les chambres
- Salle de bains équipée
- Cuisine équipée
- Placards équipés
- Espaces verts
- Piscine
- Peinture lisse
- RT2012
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Appartement neuf
n°700
à
Toulouse Saint Cyprien
Réservation ouverte à partir de 177 000€
Prestations :
- Hall d'entrée
- Ascenseur
- Local vélo
- Résidence clôturée et sécurisée
- Parking sous-sol
- Isolation phonique et thermique
- Accéder au descriptif complet
| T2 | env. € / mois |
|---|---|
| T3 | env. € / mois |
| Nombre de pièces | Date de livraison | Prix | Informations |
|---|---|---|---|
| T2 | Livré | 177 000 € |
Documentation
Simulation Pinel
|
| T3 | Livré | 230 000 € |
Documentation
Simulation Pinel
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Prestations
Simulation Pinel *
Paramétrez vos données de financement **
* Zone Pinel : B1 - Montant maximal de l'investissement Pinel : 300 000€
** Frais de notaire : 2.5% du prix de vente - Taux d'assurance : 0.4% du capital initial
en option *
en option *
* Assurance locative : 2,8% du loyer annuel cc. - Gestion locative : 8.4% du loyer annuel cc.
| Type de bien | Durée engagement locatif | Dépenses | Recettes mensuelles | Plan épargne fiscal | |
|---|---|---|---|---|---|
| Mensualités | Economie impôts | Loyer perçu | |||
|
T2
177 000€ |
-- | -- | -- | -- | |
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T3
230 000€ |
-- | -- | -- | -- | |
** Frais de notaire : 2.5% du prix de vente - Taux d'assurance : 0.4% du capital initial
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Charges mensuelles du logement
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T2 m²
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T3 m²
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* Assurance locative : 2,8% du loyer annuel cc. - Gestion locative : 8.4% du loyer annuel cc.
Description
Logements fonctionnels et propice à un cadre de vie intimiste et fonctionnels
Une large gamme d'appartements du studio au T5 plus familial est proposé dans ce complexe immobilier neuf. L'ensemble des logements ont été pensés pour dévoiler leur plein potentiel à leurs prochains habitants. En cela, les architectes ont tenu à ce que les moindres recoins disparaissent et laissent place à de belles pièces chaleureuses et lumineuses, ouvertes sur des espaces extérieurs. Des balcons ou des terrasses en lames de bois sont prévues et permettront d'apprécier la vie du quartier des Arènes, qui connait un profond réaménagement urbain.
Une résidence audacieuse
C'est une architecture aux lignes épurées, élégantes et soignées qui a été voulue pour cette nouvelle résidence neuve. Les façades n'affichent aucune monotonie et alternent entre balcons et terrasses pouvant atteindre une superficie maximale de 52 m².
La résidence se compose, de plus, de plusieurs corps de bâtiments. En leur centre, des allées verdoyantes sont présentes et s'affichent telles des bulles douceurs où les résidents pourront se reposer, partager de bons moments de convivialité ou encore étudier.
Les Arènes, un lieu de vie animé
Les Arènes, ce quartier de l'extrême ouest de Saint-Cyprien, est le cœur battant de la rive gauche de la Garonne. Un espace vivant au rythme de l'incroyable diversité des transports en commun. Certainement, le plus complet de toute la ville rose : bus, tramway, vélib, TER ou encore métro s'y croisent. Les Arènes, c'est un quartier mixte où se croisent toutes les tranches d'âge et toutes les catégories socio-professionnelles. La résidence, quant à elle, prend place au pied de la station de métro des Arènes et des commerces de proximité.
Localisation
Transports
A 10 minutes
Au pied de la résidence
Au pied de la résidence
Au pied de la résidence
À 4 minutes
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sur ce programme
05 82 95 71 01
Référence programme :
700
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T4
T4
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| EXEMPLE CHIFFRÉ POUR UN INVESTISSEMENT DE 220 000 € | ||
|---|---|---|
| T2 de 42m², 8m² de Terrasse et Parking sous-sol |
||
| Financement : | 
|
1 150 € / Mois |
| Economie Impôts : | 
|
305 € / Mois |
| Loyer Perçu : |
|
715 € / Mois |
| Charges* : |
|
150 € / Mois |
| P.E.F (Plan Epargne Fiscal) | 280 € / Mois | |
LOI PINEL 2024
Exemple sur une durée de 9 ans 
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Le samedi uniquement sur rendez-vous.
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38 quai de Tounis
31000 TOULOUSE
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