- Hall d'entrée
- Ascenseur
- Résidence clôturée et sécurisée
- Parking sous-sol
- Isolation phonique et thermique
- Terrasse
- Parquet stratifié dans les chambres
- Chauffage au gaz
- Salle de bains équipée
- Cuisine équipée
- Placards équipés
- Volets roulants électriques
- Double vitrage
- Détecteurs de fumée
- Peinture lisse
- RT2012
- Digicode
- Chaudière gaz à condensation individuelle
- Balcon
Appartement neuf
n°789
à
Toulouse Saint Cyprien
Réservation ouverte à partir de 296 000€
- Hall d'entrée
- Ascenseur
- Résidence clôturée et sécurisée
- Parking sous-sol
- Isolation phonique et thermique
- Terrasse
- Accéder au descriptif complet
T2 | env. € / mois |
---|---|
T3 | env. € / mois |
T4 | env. € / mois |
T5 | env. € / mois |
Nombre de pièces | Date de livraison | Prix | Informations |
---|---|---|---|
T2 | Livré | 296 000 € |
Documentation
Simulation Pinel
|
T3 | Livré | 390 000 € |
Documentation
Simulation Pinel
|
T4 | Livré | 999 000 € |
Documentation
Simulation Pinel
|
T5 | Livré | 1 620 000 € |
Documentation
Simulation Pinel
|
Prestations
Simulation Pinel *
Type de bien | Durée engagement locatif | Dépenses | Recettes mensuelles | Plan épargne fiscal | |
---|---|---|---|---|---|
Mensualités | Economie impôts | Loyer perçu | |||
T2
296 000€ |
-- | -- | -- | -- | |
T3
390 000€ |
-- | -- | -- | -- | |
T4
999 000€ |
-- | -- | -- | -- | |
T5
1 620 000€ |
-- | -- | -- | -- |
** Frais de notaire : 2.5% du prix de vente - Taux d'assurance : 0.4% du capital initial
Optimisez cet investissement avec nos experts
* Assurance locative : 2,8% du loyer annuel cc. - Gestion locative : 8.4% du loyer annuel cc.
Description
Des logements uniques et luxueux
C'est derrière les grandes façades de l'hôpital de la Grave que se trouve cette nouvelle résidence. Proposant des habitations de 2 à 5 pièces, elles déclinent différents modes de vie. Toutefois, l'ensemble des appartements disposent de prestations haut-de-gamme. En outre, pour optimiser l'espace, ils sont pourvus d'une cuisine à l'Américaine. C'est-à-dire que la pièce est ouverte sur le séjour, ceci donnant lieu à un véritable espace de réception.
Autrement, des suites parentales ont été créées. Celles-ci sont entourées de larges baies vitrées laissant pénétrer un maximum lumière de naturelle. Une salle de bains est située dans la continuité de la pièce et permet de créer un véritable coin d'intimité aux parents.
Une structure remarquable
La structure est inspirée de l'oeuvre de Fernand Pouillon. De ce fait, la résidence met en avant des lignes architecturales contemporaines et en accord avec le patrimoine toulousain. La structure présente une silhouette pour le moins imposante et en parfait accord avec la structure de l'ancien hôpital de la Grave. Tout autour du programme immobilier sont aménagés des espaces de verdures ainsi que des cheminements piétons. De plus, en RDC du complexe immobilier, des locaux réservés à l'installation de locaux commerciaux sont présents.
Une résidence à 15 minutes du centre-ville de Toulouse
Prenant place au plein coeur du quartier Saint-Cyprien, cette nouvelle résidence dispose d'une situation géographique exceptionnelle. En outre, le coeur historique toulousain est à moins de 15 minutes à pied. La station de métro de Saint-Cyprien est à seulement 5 minutes à pied. Vivre au sein de ce complexe immobilier, c'est jouir d'une véritable vie citadine. De plus, les berges de la Garonne sont tout près et rendent votre cadre de vie pour le moins bucolique.
Localisation
Transports
Autres programmes immobiliers neufs proches de Toulouse Saint Cyprien
T2 T3 T4
T2 T3 T4
T2 T3 T4
T2 T3 T4 T5
T2 T3 T4
T1
T2 T3 T4 T5
T4
Le meilleur de l’immobilier neuf à Toulouse
Spécialisé dans le courtage immobilier sur le marché du neuf, Premium immo neuf vous accompagne dans votre projet immobilier, qu’il s’agisse de résidence
principale ou d’investissement locatif.
Avec ses 20 années d’expérience du métier de courtier, Premium immo neuf a une connaissance pointue du marché toulousain, aussi bien dans le centre-ville
qu’en périphérie.
Les courtiers experts de Premium immo neuf vous accompagnent, dès la phase de recherche de votre logement neuf jusqu’à sa mise en location et à sa gestion au quotidien.
Avec près de 600 logements immobiliers neufs proposés à la vente et des prix garantis direct promoteurs, Premium immo neuf s’impose comme un partenaire incontournable de la transaction immobilière sur la place toulousaine. Notre société de courtage joue le rôle d’un comparateur gratuit des offres de logements neufs disponibles sur le marché. De plus, les conseils de nos courtiers vous assurent un placement rentable en adéquation avec votre situation patrimoniale et fiscale.
Notre réseau d’agences immobilières en France
À la recherche d’un logement neuf à Toulouse, Bordeaux ou Nantes ? Nous travaillons en étroite collaboration avec un réseau indépendant d’agences de courtage en Occitanie et dans le Grand Ouest : à Toulouse, Bordeaux et Nantes.
Transformez vos impôts en patrimoine immobilier avec la loi Pinel
La loi Pinel, en vigueur jusqu’au 31 décembre 2024, vous permet d’acquérir un logement neuf - appartement ou maison - sans effort d’épargne grâce à la réduction fiscale et aux loyers perçus mensuellement.
Faire le choix du marché du neuf vous donne également accès à des avantages inexistants dans l’ancien : obtention d’un prêt à taux zéro (PTZ), réduction des frais de notaires et de la TVA, exonération de la taxe foncière. La vente en état futur d’achèvement (VEFA) est le mode d’acquisition le plus sécurisé d’Europe, en raison des garanties qui la caractérisent : décennale, biennale, parfait achèvement, dommages ouvrages etc.