- Hall d'entrée
- Ascenseur
- Résidence clôturée et sécurisée
- Parking sous-sol
- Carrelage dans les pièces à vivre
- Terrasse
- Parquet stratifié dans les chambres
- Chauffage au gaz
- Salle de bains équipée
- Cuisine équipée
- Placards équipés
- Volets roulants électriques
- Peinture lisse
- RT2012
- Chaudière gaz à condensation individuelle
- Balcon
- Loggia
- Jardin privatif
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Appartement neuf
n°937
à
Toulouse Saint Simon
Réservation ouverte à partir de 235 000€
Prestations :
- Hall d'entrée
- Ascenseur
- Résidence clôturée et sécurisée
- Parking sous-sol
- Carrelage dans les pièces à vivre
- Terrasse
- Accéder au descriptif complet
| T3 | env. € / mois |
|---|---|
| T4 | env. € / mois |
| Nombre de pièces | Date de livraison | Prix | Informations |
|---|---|---|---|
| T3 | Livré | 235 000 € |
Documentation
Simulation Pinel
|
| T4 | Livré | 275 000 € |
Documentation
Simulation Pinel
|
Prestations
Simulation Pinel *
Paramétrez vos données de financement **
* Zone Pinel : B1 - Montant maximal de l'investissement Pinel : 300 000€
** Frais de notaire : 2.5% du prix de vente - Taux d'assurance : 0.4% du capital initial
en option *
en option *
* Assurance locative : 2,8% du loyer annuel cc. - Gestion locative : 8.4% du loyer annuel cc.
| Type de bien | Durée engagement locatif | Dépenses | Recettes mensuelles | Plan épargne fiscal | |
|---|---|---|---|---|---|
| Mensualités | Economie impôts | Loyer perçu | |||
|
T3
235 000€ |
-- | -- | -- | -- | |
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T4
275 000€ |
-- | -- | -- | -- | |
** Frais de notaire : 2.5% du prix de vente - Taux d'assurance : 0.4% du capital initial
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Charges mensuelles du logement
en option *
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T3 m²
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T4 m²
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* Assurance locative : 2,8% du loyer annuel cc. - Gestion locative : 8.4% du loyer annuel cc.
Description
Saint-Simon est un quartier du sud de Toulouse. Abritant un château ainsi qu'une partie de la base de loisirs de la Ramée, ce quartier présente un cadre de vie digne d'un petit village à la campagne.
Le programme immobilier s'installe le long de la grande route de Saint-Simon. Des commerces de proximité sont présents et l'ensemble des modes de transports en commun permettent de rejoindre le centre-ville toulousain très rapidement. Pour exemple, un arrêt de bus se trouve à 6 minutes à pied et la station de métro "Arènes" est à 6 minutes en voiture de ce lieu de vie.
Description de la résidence
Le programme immobilier se compose de 74 appartements neufs répartis au sein de 4 bâtiments de 1 étage chacun. Les lignes architecturales du projet immobilier sont résolument contemporaines. En outre, les façades mêlent des teintes de blanc et des façades couvertes de petites briques rouges typiques de la région toulousaine. La résidence est parfaitement sécurisée et son accès et strictement réservé aux habitants.
Le mot de l'architecte
"L’architecture est un élément fondateur d’une construction personnelle. Quelle que soit la nature du projet, ce dernier doit améliorer la qualité de vie, à l’échelle du paysage comme de l’usager. Conscient de sa responsabilité sociétale un architecte doit veiller à ce que chaque projet soit bien pensé, bien dessiné et bien construit."
Localisation
Transports
10 minutes
6 minutes
6 minutes à pied
3 minutes
Je souhaite obtenir
plus d'informations
sur ce programme
05 82 95 71 01
Référence programme :
937
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Livraison
2025
À partir de
214 900€
T2
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À partir de
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T5
Livraison
2024
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190 900€
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T2 T3 T4
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2022
À partir de
239 000€
T3 T4 T5
T3 T4 T5
Livraison
2020
À partir de
167 000€
T2
T2
Livraison
2025
À partir de
212 000€
T1 T2 T3 T4
T1 T2 T3 T4
Livraison
2024
À partir de
230 000€
T2 T3 T4
T2 T3 T4
Livraison
2023
À partir de
199 000€
T2 T3 T4
T2 T3 T4
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| EXEMPLE CHIFFRÉ POUR UN INVESTISSEMENT DE 220 000 € | ||
|---|---|---|
| T2 de 42m², 8m² de Terrasse et Parking sous-sol |
||
| Financement : | 
|
1 150 € / Mois |
| Economie Impôts : | 
|
305 € / Mois |
| Loyer Perçu : |
|
715 € / Mois |
| Charges* : |
|
150 € / Mois |
| P.E.F (Plan Epargne Fiscal) | 280 € / Mois | |
LOI PINEL 2024
Exemple sur une durée de 9 ans 
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De 09h à 20h, du lundi au vendredi.
Le samedi uniquement sur rendez-vous.
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38 quai de Tounis
31000 TOULOUSE
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