- Ascenseur
- Local vélo
- Résidence clôturée et sécurisée
- Parking sous-sol
- Isolation phonique et thermique
- Carrelage dans les pièces à vivre
- Cellier
- Terrasse
- Parquet stratifié dans les chambres
- Salle de bains équipée
- Cuisine équipée
- Placards équipés
- Volets roulants électriques
- Espaces verts
- Peinture lisse
- RT2012
- Chaudière gaz à condensation individuelle
- Jardin privatif
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Maison neuve
n°1231
à
Toulouse Côte Pavée
Réservation ouverte à partir de 349 000€
Prestations :
- Ascenseur
- Local vélo
- Résidence clôturée et sécurisée
- Parking sous-sol
- Isolation phonique et thermique
- Carrelage dans les pièces à vivre
- Accéder au descriptif complet
| T3 | env. € / mois |
|---|---|
| T4 | env. € / mois |
| Nombre de pièces | Date de livraison | Prix | Informations |
|---|---|---|---|
| T3 | Livré | 349 000 € |
Documentation
Simulation Pinel
|
| T4 | Livré | 409 000 € |
Documentation
Simulation Pinel
|
Prestations
Simulation Pinel *
Paramétrez vos données de financement **
* Zone Pinel : B1 - Montant maximal de l'investissement Pinel : 300 000€
** Frais de notaire : 2.5% du prix de vente - Taux d'assurance : 0.4% du capital initial
en option *
en option *
* Assurance locative : 2,8% du loyer annuel cc. - Gestion locative : 8.4% du loyer annuel cc.
| Type de bien | Durée engagement locatif | Dépenses | Recettes mensuelles | Plan épargne fiscal | |
|---|---|---|---|---|---|
| Mensualités | Economie impôts | Loyer perçu | |||
|
T3
349 000€ |
-- | -- | -- | -- | |
|
T4
409 000€ |
-- | -- | -- | -- | |
** Frais de notaire : 2.5% du prix de vente - Taux d'assurance : 0.4% du capital initial
Nos experts en défiscalisation vous guident pour établir le plan d’investissement le plus performant vis-à-vis de votre situation patrimoniale et fiscale.
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Charges mensuelles du logement
en option *
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T3 m²
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T4 m²
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* Assurance locative : 2,8% du loyer annuel cc. - Gestion locative : 8.4% du loyer annuel cc.
Description
Situé au sud-est de la Ville rose, le quartier de l’Ormeau est un secteur recherché proche de la Côte Pavée, qui permet d’allier dynamisme de la ville et vie familiale.
Localisation de la résidence
Le programme est construit dans un quartier prisé des Toulousains.
Le secteur est largement pourvu d’espaces verts, d’infrastructures sportives et culturelles pour toute la famille.
1 collège et 2 lycées, 6 crèches, 2 écoles maternelles, 2 écoles élémentaires, sont à proximité pour les familles avec enfants.
Le programme de maisons neuves près de Côte Pavée bénéficie d’une position idéalement située puisqu’il est installé à 5 km du cœur de la ville rose, à 1km du périphérique et bien desservi par les transports en commun.
Description de la résidence
Respectueux du style du bâti régional, l’architecture des maisons neuves est parfaitement insérée dans l’environnement urbain qui l’entoure.
Les pièces adaptées au style de vie actuel sont optimisées pour le confort et bénéficient de larges ouvertures. Les salles de bain sont équipées et les cuisines aménagées.
Les habitants profitent d’un parking couvert en sous-sol et d’un local à vélo fermé.
Chaque maison neuve est pourvue d’un jardin privatif.
Localisation
Transports
Toulouse-Blagnac : 23 km
A662 : 1km
SNCF Toulouse Matabiau : 6 km
Je souhaite obtenir
plus d'informations
sur ce programme
05 82 95 71 01
Référence programme :
1231
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244 900€
T2 T3 T4
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Livraison
2021
À partir de
150 000€
T1 T2
T1 T2
0€ d'impôts en 2024 avec la loi Pinel
- Jusqu'à 63.000€ d'économie d'impôts
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| EXEMPLE CHIFFRÉ POUR UN INVESTISSEMENT DE 220 000 € | ||
|---|---|---|
| T2 de 42m², 8m² de Terrasse et Parking sous-sol |
||
| Financement : | 
|
1 150 € / Mois |
| Economie Impôts : | 
|
305 € / Mois |
| Loyer Perçu : |
|
715 € / Mois |
| Charges* : |
|
150 € / Mois |
| P.E.F (Plan Epargne Fiscal) | 280 € / Mois | |
LOI PINEL 2024
Exemple sur une durée de 9 ans 
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De 09h à 20h, du lundi au vendredi.
Le samedi uniquement sur rendez-vous.
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38 quai de Tounis
31000 TOULOUSE
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