Localisation
Type de bien
Surface
Date de livraison
Prix
Voir nos logements


Appartement

Maison

          2017   2018   2019   2020  


100 000 €
max.

150 000 €
max.

200 000 €
max.

250 000 €
max.

300 000 €
max.

300 000 €
et plus

 
Retour
Voir les offres
Passer
 
 
Modifier ma recherche
Cacher la recherche

Appartement neuf n°476
à Aucamville

Réservation ouverte à partir de 169 900€

Prestations :
Valeur locative Pinel :
T2 env. € / mois
T3 env. € / mois
T4 env. € / mois
Nombre de pièces Date de livraison Prix Informations
T2 4ème trimestre 2018 169 900 €
Documentation
Simulation Pinel
T3 4ème trimestre 2018 199 900 €
Documentation
Simulation Pinel
T4 4ème trimestre 2018 284 900 €
Documentation
Simulation Pinel

Prestations

  • Hall d'entrée
  • Ascenseur
  • Local vélo
  • Résidence clôturée et sécurisée
  • Parking sous-sol
  • Carrelage dans les pièces à vivre
  • Cellier
  • Terrasse
  • Parquet stratifié dans les chambres
  • Chauffage au gaz
  • Salle de bains équipée
  • Cuisine équipée
  • Placards équipés
  • Espaces verts
  • Balcon
  • Jardin privatif

Simulation Pinel *

Paramétrez vos données de financement **
Type de bien Durée engagement locatif Dépenses Recettes mensuelles Plan épargne fiscal
Mensualités Economie impôts Loyer perçu
T2  
169 900€
-- -- -- --
T3  
199 900€
-- -- -- --
T4  
284 900€
-- -- -- --
* Zone Pinel : B1 - Montant maximal de l'investissement Pinel : 300 000€
** Frais de notaire : 2.5% du prix de vente - Taux d'assurance : 0.4% du capital initial
Nos experts en défiscalisation vous guident pour établir le plan d’investissement le plus performant vis-à-vis de votre situation patrimoniale et fiscale.
Optimisez cet investissement avec nos experts
Charges mensuelles du logement
 
en option *
en option *
T2  
--
--
--
--
--
T3  
--
--
--
--
--
T4  
--
--
--
--
--

* Assurance locative : 2,8% du loyer annuel cc. - Gestion locative : 8.4% du loyer annuel cc.

Description

Aucamville est une commune très prisée de l'agglomération toulousaine. Cet ancien petit village, qui n'a pas perdu son âme d'antan, est une terre où l'on cultivait la violette. La fleur emblématique de la ville de Toulouse. Aujourd'hui, c'est une devenu une ville pionnière de l'économie toulousaine. En effet, nombreuses sont les sociétés qui se sont installées dans cette ville. L'activité y est dynamique, et la cité figure même comme un pôle d'emplois important de la capitale de la récente Occitanie. Choisir d'investir avec la loi Pinel à Aucamville, c'est être certain de pérenniser son investissement immobilier neuf.

Effectivement, ici tout est à portée de main. Les commerces sont nombreux et ils répondent à l'ensemble de vos besoins. Des médecins sont aussi présents. Tout comme les structures éducatives qui assurent la bonne instruction de vos enfants. Les réseaux de transports en commun sont aussi présents. Des lignes de bus Tisséo sauront vous conduire au plus près du centre-ville toulousain. En vous arrêtant, notamment à la station de métro de la ligne B "La Vache". Le périphérique vous est aussi facilement accessible. Celui-ci vous permet de rejoindre les autres grands axes de l'agglomération. 

Descriptif de la résidence

Ce nouveau programme immobilier neuf propose une architecture à la fois contemporaine qui s'intègre à merveille dans son environnement ambiant. Deux bâtiments composent cette résidence neuve et s'organisent autour d'un bel espace commun paysager et entretenu. Un parking en sous-sol dont son accès et strictement sécurisé est disponible. Il vous permet donc de garer votre véhicule personnel à l'abri des intempéries et en toute sécurité.

42 logements sont proposés. La typologie est variée. Allant du T2 au T4, il y a de quoi répondre à toutes les attentes. L'appartement neuf de vos rêves a d'ailleurs été étudié de manière à ce que ses pièces soient toutes spacieuses et bien aménagées. L'intérêt étant que la vie y soit facile et harmonieuse. Sachez aussi, que du carrelage a été placé dans les pièces communes et du parquet stratifié dans les pièces de nuit a été installé. Autrement, une ouverture sur une jolie terrasse en lame de bois pouvant donner sur un agréable jardinet et beau balcon est prévu, et vous permettra d'apprécier la tranquillité de vie qui règne à Aucamville. 

Localisation

Transports

A 8 km
station "La vache" à 3 km
A 150 m
5 min
Je souhaite obtenir plus d'informations sur ce programme
05 82 95 71 01
Référence programme : 476

Voir d'autres biens à Aucamville

Autres programmes immobiliers neufs proches de Aucamville

Livraison 2018
À partir de 298 500€
T5
Livraison 2018
À partir de 275 000€
T4 T5
Livraison 2019
À partir de 136 000€
T2 T3 T4 T5
Livraison 2019
À partir de 155 990€
T2 T3
Livraison 2018
À partir de 140 900€
T2 T3
Livraison 2017
À partir de 108 500€
T1 T3
Livraison 2019
À partir de 166 900€
T2 T3 T4
Livraison 2019
À partir de 155 000€
T2 T3
Livraison 2018
À partir de 222 000€
T3 T4

Le meilleur de l’immobilier neuf à Toulouse

Spécialisé dans le courtage immobilier sur le marché du neuf, Premium immo neuf vous accompagne dans votre projet immobilier, qu’il s’agisse de résidence principale ou d’investissement locatif.
Avec ses 35 années d’expérience du métier de courtier, Premium immo neuf a une connaissance pointue du marché toulousain, aussi bien dans le centre-ville qu’en périphérie.

Les courtiers experts de Premium immo neuf vous accompagnent, dès la phase de recherche de votre logement neuf jusqu’à sa mise en location et à sa gestion au quotidien.

Avec près de 600 logements immobiliers neufs proposés à la vente et des prix garantis direct promoteurs, Premium immo neuf s’impose comme un partenaire incontournable de la transaction immobilière sur la place toulousaine. Notre société de courtage joue le rôle d’un comparateur gratuit des offres de logements neufs disponibles sur le marché. De plus, les conseils de nos courtiers vous assurent un placement rentable en adéquation avec votre situation patrimoniale et fiscale.

Notre réseau d’agences immobilières en France

À la recherche d’un logement neuf à Toulouse, Bordeaux ou Nantes ? Nous travaillons en étroite collaboration avec un réseau indépendant d’agences de courtage en Occitanie et dans le Grand Ouest : à Toulouse, Bordeaux et Nantes.

Transformez vos impôts en patrimoine immobilier avec la loi Pinel

La loi Pinel, en vigueur jusqu’au 31 décembre 2021, vous permet d’acquérir un logement neuf - appartement ou maison - sans effort d’épargne grâce à la réduction fiscale et aux loyers perçus mensuellement.

Faire le choix du marché du neuf vous donne également accès à des avantages inexistants dans l’ancien : obtention d’un prêt à taux zéro (PTZ), réduction des frais de notaires et de la TVA, exonération de la taxe foncière. La vente en état futur d’achèvement (VEFA) est le mode d’acquisition le plus sécurisé d’Europe, en raison des garanties qui la caractérisent : décennale, biennale, parfait achèvement, dommages ouvrages etc.