Localisation
Type de bien
Surface
Date de livraison
Prix
Voir nos logements


Appartement

Maison

          2017   2018   2019   2020  


100 000 €
max.

150 000 €
max.

200 000 €
max.

250 000 €
max.

300 000 €
max.

300 000 €
et plus

 
Retour
Voir les offres
Passer
 
 
Modifier ma recherche
Cacher la recherche

Appartement neuf n°356
à Cugnaux

Réservation ouverte à partir de 165 900€

Prestations :
  • Résidence clôturée et sécurisée
  • Parking aérien
  • Isolation phonique et thermique
  • Carrelage grès émaillé 40 X 40
  • Terrasse
  • Parquet stratifié dans les chambres
  • Accéder au descriptif complet
Valeur locative Pinel :
T2 env. € / mois
T3 env. € / mois
Nombre de pièces Date de livraison Prix Informations
T2 4ème trimestre 2018 165 900 €
Documentation
Simulation Pinel
T3 4ème trimestre 2018 212 000 €
Documentation
Simulation Pinel

Prestations

  • Résidence clôturée et sécurisée
  • Parking aérien
  • Isolation phonique et thermique
  • Carrelage grès émaillé 40 X 40
  • Terrasse
  • Parquet stratifié dans les chambres
  • Salle de bains équipée
  • Cuisine équipée
  • Placards équipés
  • Espaces verts
  • RT2012
  • Chaudière gaz à condensation individuelle
  • Jardin privatif

Simulation Pinel *

Paramétrez vos données de financement **
Type de bien Durée engagement locatif Dépenses Recettes mensuelles Plan épargne fiscal
Mensualités Economie impôts Loyer perçu
T2  
165 900€
-- -- -- --
T3  
212 000€
-- -- -- --
* Zone Pinel : B1 - Montant maximal de l'investissement Pinel : 300 000€
** Frais de notaire : 2.5% du prix de vente - Taux d'assurance : 0.4% du capital initial
Nos experts en défiscalisation vous guident pour établir le plan d’investissement le plus performant vis-à-vis de votre situation patrimoniale et fiscale.
Optimisez cet investissement avec nos experts
Charges mensuelles du logement
 
en option *
en option *
T2  
--
--
--
--
--
T3  
--
--
--
--
--

* Assurance locative : 2,8% du loyer annuel cc. - Gestion locative : 8.4% du loyer annuel cc.

Description

La résidence étend ses lignes dans la charmante ville de Cugnaux, à au sud-ouest de Toulouse. Habiter à Cugnaux c’est choisir de vivre dans une ville dynamique aux aspects. Sa situation géographique est idéale puisqu’elle se situe à proximité de grands bassins d’emploi de l’agglomération. Les habitants profitent d’une vie calme et sereine où toutes les commodités répondront à leurs besoins. 

Cette nouvelle réalisation bénéficie d’un environnement naturel, protégé de toute effervescence. La résidence s’organise comme un quartier à part entière et mélange bâtiments collectifs et maisons individuelles. En cœur d’ilot tout le monde se retrouve et partage des moments ensemble dans les espaces prévus à cet effet. Les maisons neuves se déclinent en 4 et 5 pièces et les appartements neufs vous proposent des surfaces allant du 2 au 4 pièces. Les espaces de vie se veulent généreux et laissent pénétrer allégrement la lumière à l’intérieur. Les séjours se prolongent naturellement vers l’extérieur par des terrasses ou balcons selon les typologies. De conception RT2012, les logements vous assurent de faire de belles économies d’énergie. 

Localisation

Transports

A 12 minutes de l'aéroport de Toulouse-Blagnac
A 10 minutes de la ligne A du métro
A 8 minutes de la gare de Portet
Lignes 48 et 87 du réseau de bus
A 5 minutes de la rocade
Je souhaite obtenir plus d'informations sur ce programme
05 82 95 71 01
Référence programme : 356

Voir d'autres biens à Cugnaux

Autres programmes immobiliers neufs proches de Cugnaux

Livraison 2019
À partir de 249 000€
T3 T4
Livraison 2019
À partir de 175 000€
T2 T3
Livraison 2019
À partir de 239 500€
T3 T4 T5
Livraison 2019
À partir de 167 500€
T2 T3
Livraison 2018
À partir de 198 950€
T3 T4
Livraison 2017
À partir de 157 000€
T2 T3 T4
Livraison 2018
À partir de 165 500€
T2 T3
Livraison 2018
À partir de 154 900€
T2 T3
Livraison 2018
À partir de 215 900€
T3 T4 T5
Livraison 2018
À partir de 163 900€
T2
Livraison 2019
À partir de 177 900€
T2 T3
Livraison 2019
À partir de 159 000€
T2 T3
Livraison 2019
À partir de 188 900€
T2 T3 T4 T5
Livraison 2020
À partir de 168 000€
T2 T3 T4
Livraison 2019
À partir de 248 900€
T3 T4 T5
Livraison 2019
À partir de 181 000€
T2 T3
Livraison 2019
À partir de 162 900€
T2 T3 T4
Livraison 2019
À partir de 214 300€
T3 T4
Livraison 2018
À partir de 255 000€
T4

Le meilleur de l’immobilier neuf à Toulouse

Spécialisé dans le courtage immobilier sur le marché du neuf, Premium immo neuf vous accompagne dans votre projet immobilier, qu’il s’agisse de résidence principale ou d’investissement locatif.
Avec ses 35 années d’expérience du métier de courtier, Premium immo neuf a une connaissance pointue du marché toulousain, aussi bien dans le centre-ville qu’en périphérie.

Les courtiers experts de Premium immo neuf vous accompagnent, dès la phase de recherche de votre logement neuf jusqu’à sa mise en location et à sa gestion au quotidien.

Avec près de 600 logements immobiliers neufs proposés à la vente et des prix garantis direct promoteurs, Premium immo neuf s’impose comme un partenaire incontournable de la transaction immobilière sur la place toulousaine. Notre société de courtage joue le rôle d’un comparateur gratuit des offres de logements neufs disponibles sur le marché. De plus, les conseils de nos courtiers vous assurent un placement rentable en adéquation avec votre situation patrimoniale et fiscale.

Notre réseau d’agences immobilières en France

À la recherche d’un logement neuf à Toulouse, Bordeaux ou Nantes ? Nous travaillons en étroite collaboration avec un réseau indépendant d’agences de courtage en Occitanie et dans le Grand Ouest : à Toulouse, Bordeaux et Nantes.

Transformez vos impôts en patrimoine immobilier avec la loi Pinel

La loi Pinel, en vigueur jusqu’au 31 décembre 2021, vous permet d’acquérir un logement neuf - appartement ou maison - sans effort d’épargne grâce à la réduction fiscale et aux loyers perçus mensuellement.

Faire le choix du marché du neuf vous donne également accès à des avantages inexistants dans l’ancien : obtention d’un prêt à taux zéro (PTZ), réduction des frais de notaires et de la TVA, exonération de la taxe foncière. La vente en état futur d’achèvement (VEFA) est le mode d’acquisition le plus sécurisé d’Europe, en raison des garanties qui la caractérisent : décennale, biennale, parfait achèvement, dommages ouvrages etc.