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Appartement

Maison

          2017   2018   2019   2020  


100 000 €
max.

150 000 €
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200 000 €
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250 000 €
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Appartement neuf n°409
à L'union

Réservation ouverte à partir de 154 000€

Prestations :
Valeur locative Pinel :
T2 env. € / mois
T3 env. € / mois
T4 env. € / mois
Nombre de pièces Date de livraison Prix Informations
T2 4ème trimestre 2018 154 000 €
Documentation
Simulation Pinel
T3 4ème trimestre 2018 206 000 €
Documentation
Simulation Pinel
T4 4ème trimestre 2018 240 000 €
Documentation
Simulation Pinel

Prestations

  • Résidence clôturée et sécurisée
  • Parking sous-sol
  • Terrasse
  • Salle de bains équipée
  • Espaces verts
  • RT2012
  • Chaudière gaz à condensation individuelle
  • Balcon
  • Jardin privatif

Simulation Pinel *

Paramétrez vos données de financement **
Type de bien Durée engagement locatif Dépenses Recettes mensuelles Plan épargne fiscal
Mensualités Economie impôts Loyer perçu
T2  
154 000€
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206 000€
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T4  
240 000€
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* Zone Pinel : B1 - Montant maximal de l'investissement Pinel : 300 000€
** Frais de notaire : 2.5% du prix de vente - Taux d'assurance : 0.4% du capital initial
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Charges mensuelles du logement
 
en option *
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* Assurance locative : 2,8% du loyer annuel cc. - Gestion locative : 8.4% du loyer annuel cc.

Description

Toulouse bénéficie, depuis plus de dix ans, d’une croissance économique exemplaire. Les secteurs de l’aéronautique et du spatial, sont plus rayonnants que jamais. La ville s’impose d’ailleurs comme un leader dans le domaine. Elle attire donc de nombreux nouveaux arrivants chaque année. 

La commune de l’Union fait partie de l’agglomération toulousaine et se retrouve fort convoitée par les toulousains et néo-toulousains. De par son positionnement géographique idéal et son charme, la commune est une vraie terre d’accueil. Elle met d’ailleurs à votre disposition toutes les commodités dont vous avez besoin. Du petit commerce de proximité au grand centre commercial, et de l’école maternelle au lycée, l’Union répond à vos moindres désirs. Le lac de Saint Caprais est aussi très désiré par les habitants pour pratiquer un jogging matinal ou pour partager un pique-nique en famille ou entre amis. 

La commune de L’Union est aussi très bien servie par les réseaux de transports en commun. En effet, de nombreuses lignes de bus du réseau Tisséo permettent de rallier directement le centre-ville, ou les stations de métro à proximité. Sachez aussi que le périphérique est situé à seulement 5 minutes de votre prochain lieu de vie et il vous permet de rejoindre toutes les autres voies de communications. 

Descriptif de la résidence 

La résidence a été construite sur une architecture de style contemporain et typiquement toulousain. En effet, les devantures sont faites à partie d’enduits blanc et les briques des toits sont rose. Par ailleurs, celle-ci vous propose de nombreux logements neufs de typologies T2, T3 ou T4.

Sachez aussi que votre futur appartement neuf à L’Union est éligible en loi Pinel. Autrement, celui-ci vous promet une qualité de vie de haut standing. En effet, depuis le séjour il vous donne un accès direct à une belle terrasse ou un jardin privatif. Sachez aussi que la résidence longe les berges de la rivière de l’Hers. A cet effet, des jardins partagés y ont été installé pour que vous puissiez cultiver ce que vous souhaitez. 

Pour répondre aux demandes d’un confort moderne, votre futur appartement neuf à L’Union est régi par la règlementation thermique RT2012. Ceci signifiant qu’il est soucieux de l’environnement et de l’économie d’énergie. Par ailleurs, sa salle de bains est entièrement équipée et prête à l’utilisation. Enfin, des places de parking en sous-sol vous seront attribuées. 

Localisation

Transports

A 15 minutes
Stations "Balma-Gramont" et "Borderouge" à 5 minutes en voiture
A 10 minutes
Lignes 33, 39, 40, 42, 43, 73, 75 et 76
A 5 minutes
Je souhaite obtenir plus d'informations sur ce programme
05 82 95 71 01
Référence programme : 409

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