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Appartement

Maison

          2017   2018   2019   2020  


100 000 €
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Appartement neuf n°427
à Launaguet

Réservation ouverte à partir de 149 000€

Prestations :
  • Carrelage dans les pièces à vivre
  • Terrasse
  • Parquet stratifié dans les chambres
  • Salle de bains équipée
  • Volets roulants électriques
  • RT2012
  • Accéder au descriptif complet
Valeur locative Pinel :
T2 env. € / mois
T3 env. € / mois
T4 env. € / mois
Nombre de pièces Date de livraison Prix Informations
T2 3ème trimestre 2018 149 000 €
Documentation
Simulation Pinel
T3 3ème trimestre 2018 187 000 €
Documentation
Simulation Pinel
T4 3ème trimestre 2018 249 000 €
Documentation
Simulation Pinel

Prestations

  • Carrelage dans les pièces à vivre
  • Terrasse
  • Parquet stratifié dans les chambres
  • Salle de bains équipée
  • Volets roulants électriques
  • RT2012
  • Balcon
  • Jardin privatif

Simulation Pinel *

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Type de bien Durée engagement locatif Dépenses Recettes mensuelles Plan épargne fiscal
Mensualités Economie impôts Loyer perçu
T2  
149 000€
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* Zone Pinel : B1 - Montant maximal de l'investissement Pinel : 300 000€
** Frais de notaire : 2.5% du prix de vente - Taux d'assurance : 0.4% du capital initial
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Charges mensuelles du logement
 
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* Assurance locative : 2,8% du loyer annuel cc. - Gestion locative : 8.4% du loyer annuel cc.

Description

La commune de Launaguet fait entièrement partie de l’agglomération toulousaine. Composée de 8000 habitants, la ville s’est organisée autour de la rivière de l’Hers qui la traverse et des espaces verdoyants environnants. La ville de Launaguet constitue un parfait compromis entre ville et campagne. 

A moins de 10 minutes du centre-ville, cette ville du nord de Toulouse est de plus en plus convoité par les toulousains et néo-toulousains. Par ailleurs, elle se retrouve au centre des principaux bassins d’emploi d’Aucamville, Blagnac et Labège. Très bien desservie par les réseaux routiers, la rocade, sorties 12 et 14, n’est qu’à quelques minutes et vous permette de rejoindre les autres grands axes routiers de la métropole. 

Autrement, sachez que Launaguet vous répond à tous vos besoins. En effet, de nombreux commerces de proximité y sont présents. Sinon, à quelques minutes en voiture, vous avez aussi les centres commerciaux de Balma-Gramont et de Fenouillet. Ces derniers vous proposent des grands hypermarchés et des galeries marchandes variées. 

Descriptif de la résidence 

C’est à Launaguet que s’installe ce nouveau programme immobilier neuf. Il est composé de 42 appartements du T2 au T4. Cette nouvelle résidence neuve, répondant au dispositif de la loi Pinel, s’est installée dans un quartier calme et résidentiel. Loin de toutes les nuisances sonores de la ville, votre prochain lieu de vie vous promet un cadre de vie serein. 

Votre futur appartement neuf vous propose belles prestations de haut standing. En effet, les pièces ont été construites de manière à ce qu’elles soient optimisées et spacieuses. Votre futur séjour se dévoile ouvert sur un extérieur. Il donne, en effet, accès à balcon, une terrasse en lame de bois ou encore petit jardin privatif. Sachez aussi que votre logement neuf est régit par la réglementation thermique RT2012. Ceci vous assure de belles économies d’énergie. 

L’architecte du projet a aussi tenu assuré un certain charme aux chambres. Pour se faire, le revêtement de sol est différent des espaces de jour. En effet, du parquet stratifié a été installé dans les chambres alors que dans le reste de l’appartement neuf c’est du carrelage. 

Localisation

Transports

A 15 minutes
Station Borderouge à 10 minutes en voiture
Lignes 61 et 26 à 500 de la résidence
Sortie 12 et 14 à 8 minutes
Je souhaite obtenir plus d'informations sur ce programme
05 82 95 71 01
Référence programme : 427

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