Localisation
Type de bien
Surface
Date de livraison
Prix
Voir nos logements


Appartement

Maison

          2017   2018   2019   2020  


100 000 €
max.

150 000 €
max.

200 000 €
max.

250 000 €
max.

300 000 €
max.

300 000 €
et plus

 
Retour
Voir les offres
Passer
 
 
Modifier ma recherche
Cacher la recherche

Appartement neuf n°490
à Plaisance du Touch

Réservation ouverte à partir de 198 950€

Prestations :
  • Places de parking sous-sol et aérien
  • Isolation phonique et thermique
  • Carrelage grès émaillé 40 X 40
  • Terrasse
  • Parquet stratifié dans les chambres
  • Cuisine équipée
  • Accéder au descriptif complet
Valeur locative Pinel :
T3 env. € / mois
T4 env. € / mois
Nombre de pièces Date de livraison Prix Informations
T3 2ème trimestre 2018 198 950 €
Documentation
Simulation Pinel
T4 2ème trimestre 2018 245 220 €
Documentation
Simulation Pinel

Prestations

  • Places de parking sous-sol et aérien
  • Isolation phonique et thermique
  • Carrelage grès émaillé 40 X 40
  • Terrasse
  • Parquet stratifié dans les chambres
  • Cuisine équipée
  • Volets roulants électriques
  • Double vitrage
  • Espaces verts
  • Peinture lisse
  • RT2012

Simulation Pinel *

Paramétrez vos données de financement **
Type de bien Durée engagement locatif Dépenses Recettes mensuelles Plan épargne fiscal
Mensualités Economie impôts Loyer perçu
T3  
198 950€
-- -- -- --
T4  
245 220€
-- -- -- --
* Zone Pinel : B1 - Montant maximal de l'investissement Pinel : 300 000€
** Frais de notaire : 2.5% du prix de vente - Taux d'assurance : 0.4% du capital initial
Nos experts en défiscalisation vous guident pour établir le plan d’investissement le plus performant vis-à-vis de votre situation patrimoniale et fiscale.
Optimisez cet investissement avec nos experts
Charges mensuelles du logement
 
en option *
en option *
T3  
--
--
--
--
--
T4  
--
--
--
--
--

* Assurance locative : 2,8% du loyer annuel cc. - Gestion locative : 8.4% du loyer annuel cc.

Description

​C'est à l'ouest de Toulouse que se situe Plaisance-du-Touch. Sa proximité avec les principaux bassins d'emplois en font un emplacement de choix pour les nouveaux arrivants. Effectivement, cette commune est tout proche de ses grandes sœurs Colomiers et Blagnac. Ces dernières abritent des grandes entreprises leaders à l'échelle européenne dans les domaines de l'Aéronautique et du Spatial. Pour autant, Plaisance-du-Touch n'en oublie pas de conserver son charme d'antan. Effectivement, son centre-ville propose encore de belles bâtisses de l'époque. Se promener dans ses rues, c'est s'accorder un réel voyage dans le temps. Son église d'antan et ses petits commerces de proximité vous promettent un cadre de vie pittoresque.

À proximité de votre prochaine résidence neuve se situe un très beau parc de détente qui englobe un grand lac. Ce dernier, est parfait pour les pêcheurs amateurs, pour les sportifs qui souhaitent effectuer leur jogging ou encore les familles qui veulent profiter d'un agréable moment de détente. Par ailleurs, sachez que des infrastructures de loisir et sportives sont à votre entière disposition. Plaisance-du-Touch héberge, notamment, un cinéma, des terrains de sport, des gymnases, et même une piscine municipale. Des écoles sont aussi présentes. Celles-ci sauront répondre à l'ensemble des besoins éducatifs de vos enfants.


Descriptif de la résidence


Votre nouvelle résidence neuve à Plaisance-du-Touch regroupe deux beaux bâtiments. Les 36 logements neufs sont éligibles au dispositif de la loi Pinel et au Prêt à taux zéro. L'architecture pour le moins contemporaine et traditionnelle permet à cette nouvelle résidence neuve de s'intégrer parfaitement dans le paysage local. Par ailleurs, elle est parfaitement conforme aux dernières normes environnementales. La RT2012 est appliquée et souligne à quel point les matériaux utilisés pour la construction sont respectueux de l'environnement.

Votre futur appartement neuf présente une typologie T3 ou T4. Les prestations dont il est doté sont d'excellente qualité et promettent aux futurs résidents de bénéficier d'un cadre de vie unique. Par ailleurs, sachez qu'un élégant carrelage 40x40 couvre les pièces communes alors qu'un chaleureux parquet stratifié revêt les pièces plus intimes. Une cuisine pré-équipée vous est aussi fournie.

Localisation

Transports

A 10 minutes
Gare SNCF de Colomiers à 7 minutes
Lignes 65 et 67 à 5 minutes
A 5 minutes
Je souhaite obtenir plus d'informations sur ce programme
05 82 95 71 01
Référence programme : 490

Voir d'autres biens à Plaisance du Touch

Autres programmes immobiliers neufs proches de Plaisance du Touch

Livraison 2019
À partir de 160 700€
T2 T3 T4
Livraison 2019
À partir de 152 000€
T2 T3 T4
Livraison 2018
À partir de 298 500€
T4
Livraison 2018
À partir de 146 500€
T2 T3
Livraison 2020
À partir de 168 000€
T2 T3 T4
Livraison 2019
À partir de 248 900€
T3 T4 T5
Livraison 2019
À partir de 181 000€
T2 T3

Le meilleur de l’immobilier neuf à Toulouse

Spécialisé dans le courtage immobilier sur le marché du neuf, Premium immo neuf vous accompagne dans votre projet immobilier, qu’il s’agisse de résidence principale ou d’investissement locatif.
Avec ses 35 années d’expérience du métier de courtier, Premium immo neuf a une connaissance pointue du marché toulousain, aussi bien dans le centre-ville qu’en périphérie.

Les courtiers experts de Premium immo neuf vous accompagnent, dès la phase de recherche de votre logement neuf jusqu’à sa mise en location et à sa gestion au quotidien.

Avec près de 600 logements immobiliers neufs proposés à la vente et des prix garantis direct promoteurs, Premium immo neuf s’impose comme un partenaire incontournable de la transaction immobilière sur la place toulousaine. Notre société de courtage joue le rôle d’un comparateur gratuit des offres de logements neufs disponibles sur le marché. De plus, les conseils de nos courtiers vous assurent un placement rentable en adéquation avec votre situation patrimoniale et fiscale.

Notre réseau d’agences immobilières en France

À la recherche d’un logement neuf à Toulouse, Bordeaux ou Nantes ? Nous travaillons en étroite collaboration avec un réseau indépendant d’agences de courtage en Occitanie et dans le Grand Ouest : à Toulouse, Bordeaux et Nantes.

Transformez vos impôts en patrimoine immobilier avec la loi Pinel

La loi Pinel, en vigueur jusqu’au 31 décembre 2021, vous permet d’acquérir un logement neuf - appartement ou maison - sans effort d’épargne grâce à la réduction fiscale et aux loyers perçus mensuellement.

Faire le choix du marché du neuf vous donne également accès à des avantages inexistants dans l’ancien : obtention d’un prêt à taux zéro (PTZ), réduction des frais de notaires et de la TVA, exonération de la taxe foncière. La vente en état futur d’achèvement (VEFA) est le mode d’acquisition le plus sécurisé d’Europe, en raison des garanties qui la caractérisent : décennale, biennale, parfait achèvement, dommages ouvrages etc.