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Maison

          2017   2018   2019   2020  


100 000 €
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150 000 €
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Maison neuve n°254
à Castelginest

Réservation ouverte à partir de 199 000€

Prestations :
  • Ascenseur
  • Résidence clôturée et sécurisée
  • Isolation phonique et thermique
  • Cellier
  • Parquet stratifié dans les chambres
  • Chauffage au gaz
  • Accéder au descriptif complet
Valeur locative Pinel :
T3 env. € / mois
T4 env. € / mois
Nombre de pièces Date de livraison Prix Informations
T3 Livré 199 000 €
Documentation
Simulation Pinel
T4 Livré 248 000 €
Documentation
Simulation Pinel

Prestations

  • Ascenseur
  • Résidence clôturée et sécurisée
  • Isolation phonique et thermique
  • Cellier
  • Parquet stratifié dans les chambres
  • Chauffage au gaz
  • Cuisine équipée
  • Placards équipés
  • Double vitrage
  • Espaces verts
  • RT2012

Simulation Pinel *

Paramétrez vos données de financement **
Type de bien Durée engagement locatif Dépenses Recettes mensuelles Plan épargne fiscal
Mensualités Economie impôts Loyer perçu
T3  
199 000€
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T4  
248 000€
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* Zone Pinel : B1 - Montant maximal de l'investissement Pinel : 300 000€
** Frais de notaire : 2.5% du prix de vente - Taux d'assurance : 0.4% du capital initial
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Charges mensuelles du logement
 
en option *
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T3  
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* Assurance locative : 2,8% du loyer annuel cc. - Gestion locative : 8.4% du loyer annuel cc.

Description

Située dans un quartier pavillonnaire et proche de toutes les commodités, la résidence se compose de 14 villas mitoyennes qui serpentent sur un terrain naturellement en pente, faisant naître des différences de niveaux et dévoilant des façades bicolores aux teintes claires, façon « hameau moderne ». L’espace commun central agrémenté d’un jardin paysagé et d’une voirie à sens unique participe d’un sentiment intimiste de vie préservée. 

Du T3 au T4, les pièces à vivre sont spacieuses et lumineuses, et s’ouvrent vers l’extérieur avec une terrasse donnant sur un jardin privatif clôturé. Toutes en R+1, les villas offrent des prestations de qualité : cuisine équipée, placards aménagés, parquet stratifié dans les chambres, salle de bain aménagé (meuble vasque avec bandeau lumineux, radiateur sèche-serviettes), cellier avec alimentation et évacuation d’eau…

La résidence, conforme aux normes RT 2012, intègre les principes liés au développement durable et à la haute qualité environnementale. Un kit photovoltaïque permet également une autoconsommation de l’électricité produite directement dans le réseau électrique de la villa.

Localisation

Transports

Aéroport de Toulouse-Blagnac à 20 km
Ligne B, station La Vache via ligne de bus 69 et station Les Trois Cocus via ligne de bus 61
Depuis Castelginest vers la rocade via A62 : sortie n°11 (Saint-Jory) à 6 k
Gare SNCF Toulouse Matabiau à 12,5 km
Ligne 69 : arrêt Saint-Pierre à 3 mn ; Ligne 60 : arrêts Mairie Castelginest et Pradelle à 10 mn
Rocade Est vers Castelginest : sortie n°12 (Les Izards) à 7 km ; Rocade Ouest vers Castelginest : sortie n°33-B (Lalande) à 14 km
Je souhaite obtenir plus d'informations sur ce programme
05 82 95 71 01
Référence programme : 254

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