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          2017   2018   2019   2020  


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Maison neuve n°473
à Cugnaux

Réservation ouverte à partir de 295 000€

Prestations :
  • Résidence clôturée et sécurisée
  • Garage
  • Carrelage dans les pièces à vivre
  • Terrasse
  • Parquet stratifié dans les chambres
  • Chauffage au gaz
  • Accéder au descriptif complet
Valeur locative Pinel :
T4 env. € / mois
Nombre de pièces Date de livraison Prix Informations
T4 3ème trimestre 2018 295 000 €
Documentation
Simulation Pinel

Prestations

  • Résidence clôturée et sécurisée
  • Garage
  • Carrelage dans les pièces à vivre
  • Terrasse
  • Parquet stratifié dans les chambres
  • Chauffage au gaz
  • Salle de bains équipée
  • Cuisine équipée
  • Placards équipés
  • Volets roulants électriques
  • Espaces verts
  • RT2012
  • Chaudière gaz à condensation individuelle

Simulation Pinel *

Paramétrez vos données de financement **
Type de bien Durée engagement locatif Dépenses Recettes mensuelles Plan épargne fiscal
Mensualités Economie impôts Loyer perçu
T4  
295 000€
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* Zone Pinel : B1 - Montant maximal de l'investissement Pinel : 300 000€
** Frais de notaire : 2.5% du prix de vente - Taux d'assurance : 0.4% du capital initial
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Charges mensuelles du logement
 
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T4  
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* Assurance locative : 2,8% du loyer annuel cc. - Gestion locative : 8.4% du loyer annuel cc.

Description

Cugnaux est une commune du sud-ouest de Toulouse. Située à proximité de l'important quartier d'affaires de Basso-Cambo, la commune se voit de plus en plus prisée pour sa tranquillité de vie et la praticité qu'elle propose. Ici, vous profitez d'un quotidien animé à la fois par les commerces des alentours et par toutes les commodités nécessaires à votre bon quotidien. Toutefois, cette commune présente aussi un patrimoine chargé historiquement. Effectivement, ici vous rencontrerez de nombreux monuments et édifices de l'époque. 

En faisant le choix d'habiter à Cugnaux c'est avoir à portée de main l'ensemble des axes routiers et autres moyens de transport en commun à proximité. Effectivement, vous aurez un accès rapide au périphérique toulousain et à la rocade arc-en-ciel. En très peu de temps vous pourrez rejoindre l'ensemble des autres grandes voies de communication. Des lignes de bus sont aussi présentes en substitut. Effectivement, elles vous conduisent au plus près du centre-ville de Toulouse, via la station de métro Basso-Cambo. 

Descriptif de la résidence

Votre nouvelle résidence neuve à Cugnaux s'installe dans un espace paisible et résidentiel. Ceci vous assurant, de fait, un cadre de vie des plus sécurisants. Autrement, présentant une architecture sobre et contemporaine, votre prochain lieu de vie parvient à s'intégrer à merveille dans son environnement local. La réglementation thermique RT2012 régie, ce nouveau programme immobilier neuf. Ceci confirme donc que votre structure est respectueuse de l'environnement et elle permet, aussi, d'effectuer de très bonnes économies d'énergies. 

Votre nouvelle villa neuve propose d'excellentes prestations de très haut standing. Sachez tout d'abord qu'un garage est prévu et il vous permet d'abriter votre véhicule personnel en toute sécurité. Par ailleurs, votre maison neuve est composée d'un étage. Le rez-de-chaussée est entièrement consacré aux pièces communes. Elles sont, d'ailleurs, recouvertes d'un élégant carrelage. Autrement, à l'étage c'est du parquet stratifié qui a été déposé. Ceci renforce donc l'esprit chaleureux des espaces de nuits. Il est important de préciser que la cuisine et la salle de bains sont entièrement équipées et aménagées. Cela vous garantit d'effectuer une prise en main rapide et facile de votre futur logement neuf. 

Localisation

Transports

A 12 min
A 10 min
A 20 min
A 250 m
A proximité immédiate
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05 82 95 71 01
Référence programme : 473

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