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Appartement

Maison

          2017   2018   2019   2020  


100 000 €
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Maison neuve n°493
à Gratentour

Réservation ouverte à partir de 238 000€

Prestations :
  • Places de parking sous-sol et aérien
  • Carrelage grès émaillé 33 X 33
  • Terrasse
  • Parquet stratifié dans les chambres
  • Salle de bains équipée
  • Cuisine équipée
  • Accéder au descriptif complet
Valeur locative Pinel :
T4 env. € / mois
Nombre de pièces Date de livraison Prix Informations
T4 4ème trimestre 2018 238 000 €
Documentation
Simulation Pinel

Prestations

  • Places de parking sous-sol et aérien
  • Carrelage grès émaillé 33 X 33
  • Terrasse
  • Parquet stratifié dans les chambres
  • Salle de bains équipée
  • Cuisine équipée
  • Placards équipés
  • Double vitrage
  • Espaces verts
  • Peinture lisse
  • RT2012
  • Chaudière gaz à condensation individuelle
  • Jardin privatif

Simulation Pinel *

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Type de bien Durée engagement locatif Dépenses Recettes mensuelles Plan épargne fiscal
Mensualités Economie impôts Loyer perçu
T4  
238 000€
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* Zone Pinel : B1 - Montant maximal de l'investissement Pinel : 300 000€
** Frais de notaire : 2.5% du prix de vente - Taux d'assurance : 0.4% du capital initial
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T4  
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* Assurance locative : 2,8% du loyer annuel cc. - Gestion locative : 8.4% du loyer annuel cc.

Description

Située au nord de Toulouse, Gratentour est une petite ville très agréable. Celle-ci dispose, d'ailleurs, de toutes les infrastructures nécessaires à votre bon quotidien. Que cela soit des commerces de proximité, des structures éducatives qui sauront répondre à l'ensemble des besoins de vos enfants ou encore des enseignes de services, tout est à votre portée de main pour assurer une qualité de vie hors pair. 

Choisir de vivre ou investir avec le dispositif de la loi Pinel à Gratentour c'est opter pour un véritable village au charme d'antan. Cette belle adresse vous offre, entre autres, l'avantage d'un quotidien facile. Avec un accès direct à la rocade et des réseaux de transports en commun très diversifié, cette petite bourgade vous assure de rejoindre le centre-ville de Toulouse très rapidement. Par ailleurs, avec l'arrivée prochaine du BUN (Boulevard Urbain Nord), vous pourrez rejoindre Toulouse et les autres grands pôles d'activités très performants de la région, grâce à un réseau de lignes de bus en site propre. 

Descriptif de la résidence

Ce nouveau programme immobilier neuf est parvenu à conserver une dominance verdoyante afin de privilégier à ses futurs résidents une qualité de vie hautement privilégiée. En effet, de nombreux espaces verts sont proposés. Une attention toute particulière a été portée au bon traitement de ces derniers. Présentant une architecture traditionnelle, les deux immeubles qui composent cette nouvelle résidence neuve sont dotés de belles briques roses. 

Très bien agencée, les villas révèlent un confort de vie supérieur. Effectivement, sachez les pièces ont été aménagées de manière à vous proposer un maximum d'espace. Ne laissant rien au hasard, le rdc dévoile un très beau séjour s'ouvrant dans sur une cuisine dite à l'américaine. Par ailleurs, sachez que votre salle de bains est entièrement équipée et meublée. Sachez aussi que des jardins privatifs vous sont proposés. D'ailleurs, une agréable terrasse en lames de bois s'intègre parfaitement à votre extérieur naturel. La structure est aussi conforme à la RT2012.

Localisation

Transports

A 20 minutes
Gare SNCF de Saint-Jory à 5 km
accès direct à la sortie 11
Je souhaite obtenir plus d'informations sur ce programme
05 82 95 71 01
Référence programme : 493

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