Les programmes neufs à Toulouse Compans Caffareli éligibles Pinel

4 programmes QUARTIER ECONOMIE URBANISME LES POINTS FORTS TRANSPORTS ENSEIGNEMENT

Appartements Neufs Toulouse Compans Caffareli

Réf. 1541

Proche du métro de Compans-Caffarelli et de la Coulée Verte des Amidonniers, découvrez cette résidence qui propose des studios pour les étudiants et des appartements du 2 au 4 pièces équipés de prestations de standing.

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Prix minimum

156 000€

Date de livraison

3ème trimestre 2025

Nombre de pièces

Transports

Programme immobilier neuf à proximité du Métro

Immobilier neuf à proximité proche de l'autoroute

Appartement neuf proche d'une gare férovière

Programme neuf à proximité d'un arrêt de bus

Programme immobilier neuf éligible Pinel proche de la rocade

Appartements Neufs Toulouse Compans Caffareli

Réf. 1533

Quartier Compans-Caffarelli à Toulouse, découvrez ce programme au sein d'une ancienne bâtisse composé de 12 appartements T1 et T2. Il conserve le charme de la vieille pierre et rajoute le confort du neuf.

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Prix minimum

148 000€

Date de livraison

Livré

Nombre de pièces

Transports

Appartements Neufs Toulouse Compans Caffareli

Réf. 1017

Voici une nouvelle résidence neuve située en plein cœur du quartier Compans Caffareli. 14 appartements de standings de 1 à 4 pièces sont proposés. Tous disposent de prestations haut de gamme, favorables à un confort de vie supérieur...

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Prix minimum

367 000€

Date de livraison

Livré

Nombre de pièces

Transports

Appartements Neufs Toulouse Compans Caffareli

Réf. 701

45 appartements neufs situés dans le quartier Compans Caffarelli sont proposés par ce programme immobilier. Du T1 au T4, trouvez le logement neuf de vos rêves répondant à vos besoins...

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Prix minimum

450 000€

Date de livraison

Livré

Nombre de pièces

Transports

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La ville

COMPANS-CAFFARELLI… c'est urbain

Véritable quartier d’affaires de Toulouse, situé en plein centre-ville, Compans-Caffarelli se trouve entre le boulevard Lascrosses et le boulevard de la Marquette, le long du Canal du Midi.

Traversé par un parc public composé d’un magnifique jardin japonais, inscrit au titre des «jardins remarquables» de France, c’est un des quartiers d’affaires de la ville rose, moderne et jeune puisque sa construction a démarré au début des années 80. On n’y compte pas moins de 20 0000 M² de bureaux, hôtels, et logements.

La vie au quotidien est très agréable, ponctuée par des horaires de bureaux qui laissent place à une vie résidentielle « normale » après une journée de travail.

Découvrez tous nos appartement neufs dans le quartier Compans-Caffarelli pour un achat en résidence principale ou un investissement locatif.

Économie et urbanisme

Quartier d’affaires du centre-ville de Toulouse, Compans-Caffarelli abrite de nombreux bureaux et centres d’affaires, hôtels et le centre de Congrès Pierre Baudis. La Cité Administrative, et les sièges de grandes entreprises telles que : Orange, EDF, ainsi que le petit Palais des Sports s’y trouvent.

Un des grands projets du quartier est la rénovation du centre commercial de Compans–Caffarelli, rebaptisé Reflets Compans, avec une ouverture prévue en automne 2016. Rénovation très attendue de la part des riverains, ce centre commercial va être ouvert sur le quartier, avec des restaurants et des terrasses, va relier le jardin public de Campans, le petit Palais des Sports et le centre de Congrès Pierre Baudis dont l’esplanade va d’ailleurs être réaménagée. Pour donner encore plus de fluidité au lieu, un accès direct au centre commercial se fera avec le métro. Enfin, le parking souterrain Q. Park d’une capacité de 1 000 places sera lui aussi rénové en même temps que le centre commercial.

Les points forts

Les avantages du quartier de Compans Caffarelli sont multiples par sa localisation. Commerces, boutiques, banques, restaurants et bureaux, en font un quartier urbain et dynamique.

La rénovation du centre commercial, le centre de congrès, et le grand parc en font un lieu unique dans Toulouse. La ligne B du métro apporte sa contribution à la modernité et au dynamisme du quartier.

Les habitants de ce quartier peuvent absolument profiter et à pieds, de tout ce que la ville rose a à offrir : les musées, les expositions dans les différentes galeries, les cinémas et restaurants etc

Enseignement et transport

Enseignement :

6 écoles maternelles
8 écoles primaires
8 collèges
3 lycées
L'Ecole Supérieur de Commerce (ESC)
La faculté des sciences sociales Toulouse 1 Capitole
Les écoles privées EPITECH, IPSA et ISEG

Transports :

Bus n° : 1 – 16 – 45 – 63
Métro ligne B
Vélô Toulouse
Navette de l’aéroport de Toulouse Blagnac
La gare SNCF Matabiau-Toulouse se situe à 10min en métro

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EXEMPLE CHIFFRÉ POUR UN INVESTISSEMENT DE 220 000 €
T2 de 42m², 8m² de Terrasse et Parking sous-sol
Financement :		1 150 € / Mois
Economie Impôts :		305 € / Mois
Loyer Perçu :		715 € / Mois
Charges* :		150 € / Mois
P.E.F (Plan Epargne Fiscal)		280 € / Mois