- Hall d'entrée
- Isolation phonique et thermique
- Parquet stratifié dans les chambres
- Salle de bains équipée
- Cuisine équipée
- Double vitrage
- Peinture lisse
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Appartement neuf
n°1546
à
Toulouse Croix de pierre
Réservation ouverte à partir de 11 800€
Prestations :
- Hall d'entrée
- Isolation phonique et thermique
- Parquet stratifié dans les chambres
- Salle de bains équipée
- Cuisine équipée
- Double vitrage
- Accéder au descriptif complet
| T1 | env. € / mois |
|---|
| Nombre de pièces | Date de livraison | Prix | Informations |
|---|---|---|---|
| T1 | Livré | 11 800 € |
Documentation
Simulation Pinel
|
Prestations
Simulation Pinel *
Paramétrez vos données de financement **
* Zone Pinel : B1 - Montant maximal de l'investissement Pinel : 300 000€
** Frais de notaire : 2.5% du prix de vente - Taux d'assurance : 0.4% du capital initial
en option *
en option *
* Assurance locative : 2,8% du loyer annuel cc. - Gestion locative : 8.4% du loyer annuel cc.
| Type de bien | Durée engagement locatif | Dépenses | Recettes mensuelles | Plan épargne fiscal | |
|---|---|---|---|---|---|
| Mensualités | Economie impôts | Loyer perçu | |||
|
T1
11 800€ |
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** Frais de notaire : 2.5% du prix de vente - Taux d'assurance : 0.4% du capital initial
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Charges mensuelles du logement
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T1 m²
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* Assurance locative : 2,8% du loyer annuel cc. - Gestion locative : 8.4% du loyer annuel cc.
Description
Située dans le quartier Croix de Pierre à Toulouse, cette résidence bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité du tumulte de Saint-Cyprien. Ce quartier dynamique et en plein essor est très apprécié pour sa proximité avec le centre-ville de Toulouse, une grande métropole. Il offre un cadre de vie agréable, avec de nombreux commerces, restaurants et écoles à proximité.
Localisation de la résidence
La résidence est idéalement située à proximité de nombreux points d'intérêt. À seulement quelques minutes à pied, vous trouverez un bureau de poste, plusieurs pharmacies, ainsi que plusieurs médecins et dentistes. Pour les gourmands, le quartier regorge de restaurants. Les commerces de proximité ne seront pas en reste avec à deux pas un Carrefour City et des boulangeries.
Les familles apprécieront la proximité de plusieurs écoles, collèges et lycées, dont le Lycée Polyvalent Déodat de Séverac et le Collège Clemence Isaure. Pour les étudiants, plusieurs universités sont également accessibles à pied, en vélo ou en tramway. Pour les moments de détente, le quartier offre plusieurs parcs, dont la Prairie des Filtres et l’île du Ramier.
Description de la résidence
Ce programme neuf à Croix de Pierre est une résidence de taille humaine, composée d'un seul bâtiment et proposant 12 lots sur 2 étages. Les appartements neufs disponibles sont des studios d’environ 28 m², vendus à partir de 130 000 €. La livraison est prévue pour le 4ème trimestre 2023.
La résidence offre des prestations de qualité pour garantir votre confort. Les appartements sont équipés d’une cuisine semi-équipée, de faïence “métro” toute hauteur dans les pièces d'eau, de meubles de salles de bain, de miroir sur vasque, de mitigeurs, de paroi de douche, de parquet flottant en chêne dans les chambres et les pièces de vie, et de peinture lisse.
Localisation
Transports
Aéroport Toulouse Blagnac à 20 minutes de route
Station de métro ligne A Saint-Cyprien à 15 minutes de marche
Accès autoroute à 15 minutes
Gare Toulouse Matabiau à 5 kilomètres
Ligne de bus 34 à deux pas de la résidence
Accès rocade à 5 minutes
Tramway Avenue de Muret Marcel Cavaillé à 3 minutes à pied
Je souhaite obtenir
plus d'informations
sur ce programme
05 82 95 71 01
Référence programme :
1546
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| EXEMPLE CHIFFRÉ POUR UN INVESTISSEMENT DE 220 000 € | ||
|---|---|---|
| T2 de 42m², 8m² de Terrasse et Parking sous-sol |
||
| Financement : | 
|
1 150 € / Mois |
| Economie Impôts : | 
|
305 € / Mois |
| Loyer Perçu : |
|
715 € / Mois |
| Charges* : |
|
150 € / Mois |
| P.E.F (Plan Epargne Fiscal) | 280 € / Mois | |
LOI PINEL 2024
Exemple sur une durée de 9 ans 
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Le samedi uniquement sur rendez-vous.
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38 quai de Tounis
31000 TOULOUSE
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