- Parking
- Terrasse
- Parquet stratifié dans les chambres
- Salle de bains équipée
- Cuisine équipée
- Placards équipés
- Volets roulants électriques
- Double vitrage
- Espaces verts
- Peinture lisse
- RT2012
- Chaudière gaz à condensation individuelle
- Balcon
- Jardin privatif
- Carrelage grès émaillé 50 x 50
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Appartement neuf
n°1273
à
Aucamville
Réservation ouverte à partir de 256 000€
Prestations :
- Parking
- Terrasse
- Parquet stratifié dans les chambres
- Salle de bains équipée
- Cuisine équipée
- Placards équipés
- Accéder au descriptif complet
| T3 | env. € / mois |
|---|---|
| T4 | env. € / mois |
| Nombre de pièces | Date de livraison | Prix | Informations |
|---|---|---|---|
| T3 | Livré | 256 000 € |
Documentation
Simulation Pinel
|
| T4 | Livré | 281 000 € |
Documentation
Simulation Pinel
|
Prestations
Simulation Pinel *
Paramétrez vos données de financement **
* Zone Pinel : B1 - Montant maximal de l'investissement Pinel : 300 000€
** Frais de notaire : 2.5% du prix de vente - Taux d'assurance : 0.4% du capital initial
en option *
en option *
* Assurance locative : 2,8% du loyer annuel cc. - Gestion locative : 8.4% du loyer annuel cc.
| Type de bien | Durée engagement locatif | Dépenses | Recettes mensuelles | Plan épargne fiscal | |
|---|---|---|---|---|---|
| Mensualités | Economie impôts | Loyer perçu | |||
|
T3
256 000€ |
-- | -- | -- | -- | |
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T4
281 000€ |
-- | -- | -- | -- | |
** Frais de notaire : 2.5% du prix de vente - Taux d'assurance : 0.4% du capital initial
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Charges mensuelles du logement
en option *
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T3 m²
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T4 m²
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* Assurance locative : 2,8% du loyer annuel cc. - Gestion locative : 8.4% du loyer annuel cc.
Description
A quelques kilomètres du Capitole et au Nord de Toulouse se trouve Aucamville, ville en constant développement. Idéalement situé, la ville permet à ses habitants de profiter d’un cadre de vie agréable avec commodités à proximité tout en permettant l’accès rapide au périphérique toulousain.
Localisation de la résidence
Ce programme immobilier neuf à Aucamville dispose d’un arrêt de bus au pied de la résidence, ainsi qu’une proximité avec les lignes A et B du métro pour faciliter vos déplacements. Parmi les commodités proches, écoles, crèches, complexes sportifs ainsi que cinéma, médiathèque, piscine... À partir de la résidence, vous pourrez facilement vous déplacer à pied ou en vélo.
Description de la résidence
Traditionnelle et moderne, la résidence propose 10 appartements 2, 3 et 4 pièces aux volumes spacieux et confortables. Les équipements intérieurs sont riches et variés avec cuisine semi-équipée, salle de bain équipée avec sèche-serviette, placards aménagés ou encore volets électriques. Le parquet et carrelage grand format contribuent au charme des logements. Un jardin partagé permet aux résidents de profiter d’un espace vert.
Le mot de l’architecte
"Situé dans un écrin végétal s’articulant autour d’un patio et d’aménagements paysagers, ce projet offre une grande diversité de volumes, donnant une personnalité à l’opération de protection mais également à chaque logement.
D’une architecture sobre et décomposée, il offre une habilité optimale aux logements qui bénéficient d’une grande luminosité et d’un confort d’usage."
Localisation
Transports
12km de l'Aéroport Toulouse Blagnac
Ligne B "La Vache" à 4km et A "Balma-Gramont" à 7km
A62 et A620 à proximité
9km de la Gare Toulouse Matabiau
Au pied des lignes 20, 60 et 69
Périphérique à proximité sortie 12
Je souhaite obtenir
plus d'informations
sur ce programme
05 82 95 71 01
Référence programme :
1273
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| EXEMPLE CHIFFRÉ POUR UN INVESTISSEMENT DE 220 000 € | ||
|---|---|---|
| T2 de 42m², 8m² de Terrasse et Parking sous-sol |
||
| Financement : | 
|
1 150 € / Mois |
| Economie Impôts : | 
|
305 € / Mois |
| Loyer Perçu : |
|
715 € / Mois |
| Charges* : |
|
150 € / Mois |
| P.E.F (Plan Epargne Fiscal) | 280 € / Mois | |
LOI PINEL 2024
Exemple sur une durée de 9 ans 
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De 09h à 20h, du lundi au vendredi.
Le samedi uniquement sur rendez-vous.
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38 quai de Tounis
31000 TOULOUSE
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