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100 000 €
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Appartement neuf n°1273
à Aucamville

Réservation ouverte à partir de 256 000€

Prestations :
Exemple de valeur locative Pinel en zone B1 :
T3 env. € / mois
T4 env. € / mois
Nombre de pièces Date de livraison Prix Informations
T3 4ème trimestre 2022 256 000 €
Documentation
Simulation Pinel
T4 4ème trimestre 2022 281 000 €
Documentation
Simulation Pinel

Prestations

  • Parking
  • Terrasse
  • Parquet stratifié dans les chambres
  • Salle de bains équipée
  • Cuisine équipée
  • Placards équipés
  • Volets roulants électriques
  • Double vitrage
  • Espaces verts
  • Peinture lisse
  • RT2012
  • Chaudière gaz à condensation individuelle
  • Balcon
  • Jardin privatif
  • Carrelage grès émaillé 50 x 50

Simulation Pinel *

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Type de bien Durée engagement locatif Dépenses Recettes mensuelles Plan épargne fiscal
Mensualités Economie impôts Loyer perçu
T3  
256 000€
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T4  
281 000€
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* Zone Pinel : B1 - Montant maximal de l'investissement Pinel : 300 000€
** Frais de notaire : 2.5% du prix de vente - Taux d'assurance : 0.4% du capital initial
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Charges mensuelles du logement
 
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* Assurance locative : 2,8% du loyer annuel cc. - Gestion locative : 8.4% du loyer annuel cc.

Description

A quelques kilomètres du Capitole et au Nord de Toulouse se trouve Aucamville, ville en constant développement. Idéalement situé, la ville permet à ses habitants de profiter d’un cadre de vie agréable avec commodités à proximité tout en permettant l’accès rapide au périphérique toulousain.

Localisation de la résidence

Ce programme immobilier neuf à Aucamville dispose d’un arrêt de bus au pied de la résidence, ainsi qu’une proximité avec les lignes A et B du métro pour faciliter vos déplacements. Parmi les commodités proches, écoles, crèches, complexes sportifs ainsi que cinéma, médiathèque, piscine... À partir de la résidence, vous pourrez facilement vous déplacer à pied ou en vélo.

Description de la résidence

Traditionnelle et moderne, la résidence propose 10 appartements 2, 3 et 4 pièces aux volumes spacieux et confortables. Les équipements intérieurs sont riches et variés avec cuisine semi-équipée, salle de bain équipée avec sèche-serviette, placards aménagés ou encore volets électriques. Le parquet et carrelage grand format contribuent au charme des logements. Un jardin partagé permet aux résidents de profiter d’un espace vert.

Le mot de l’architecte

"Situé dans un écrin végétal s’articulant autour d’un patio et d’aménagements paysagers, ce projet offre une grande diversité de volumes, donnant une personnalité à l’opération de protection mais également à chaque logement.

D’une architecture sobre et décomposée, il offre une habilité optimale aux logements qui bénéficient d’une grande luminosité et d’un confort d’usage."

Hervé SAINTIS


Localisation

Transports

12km de l'Aéroport Toulouse Blagnac
Ligne B "La Vache" à 4km et A "Balma-Gramont" à 7km
A62 et A620 à proximité
9km de la Gare Toulouse Matabiau
Au pied des lignes 20, 60 et 69
Périphérique à proximité sortie 12
Je souhaite obtenir plus d'informations sur ce programme
05 82 95 71 01
Référence programme : 1273

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À partir de 221 000€
T2 T3 T4
Livraison 2023
À partir de 369 900€
T5

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