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L'immobilier neuf à Toulouse - Vivre à Toulouse (31)
A la fois chaleureuse et conviviale, Toulouse est régulièrement élue ville préférée des Français. Il est vrai que la ville rose a toujours su conjuguer convivialité et art de vivre. Voici quelques bonnes raisons d'habiter dans le neuf à Toulouse.
Imprégnée de ses origines occitanes, elle incarne le symbole même de la convivialité de par son accent chantant, sa douceur de vivre et la chaleur de sa couleur brique. Entre Atlantique, Méditerranée et Pyrénées (stations de sports d'hiver à deux heures de route), une situation géographique stratégique (plusieurs autoroutes la relient à Bordeaux, au Pays basque, à l'Espagne, à la Méditerranée et au centre de la France) et un climat doux tempéré, la ville rose a de sérieux atouts !
Animée par une vie culturelle et sportive intense, Toulouse est en pleine effervescence chaque soir dans les bars au bord de la Garonne. Avec de nombreux événements culturels chaque année comme le Rio Loco, le Printemps du Rire ou encore Toulouse Plage, la vie toulousaine est rythmée par la culture ! Les nombreuses institutions culturelles comme le Bazacle, le Museum d’histoire naturelle de Toulouse, ou bien encore le Zénith, permettent également aux petits comme aux grands de profiter de moments de détente et loisirs en famille ou entre amis. Au détour d’une promenade dominicale, vous pourrez flâner dans les nombreux parcs et jardins toulousains, ou encore profiter d’une balade à vélo pour découvrir des berges du Canal du Midi. Et n’oublions pas le mythique Stade Toulousain qui enflamme la ville rose les jours de match !
Enfin, cette métropole européenne puise dans sa proximité avec l’Espagne un tempérament latin et une architecture remarquable. Les fins gourmets se régaleront aussi bien avec des tapas servis en terrasse qu’avec le fameux cassoulet toulousain dans des restaurants plus traditionnels.
Vous l’aurez compris, l’image de Toulouse est bien installée : celle d'une métropole jeune, active, cultivant l'amour du rugby et un art de vivre occitan, réputé festif et gastronome.
Alors, toujours envie d'habiter dans la ville rose ? Premium Immo Neuf vous aide à acquérir les bons réflexes pour réussir votre achat immobilier neuf à Toulouse en vous faisant découvrir :
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les étapes de l’achat d’un logement neuf :
Guide du propriétaire
- les atouts du neuf : Pourquoi acheter un logement neuf
-
le jargon de l’immobilier avec le
Petit dictionnaire de l'immobilier neuf
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| EXEMPLE CHIFFRÉ POUR UN INVESTISSEMENT DE 220 000 € | ||
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| T2 de 42m², 8m² de Terrasse et Parking sous-sol |
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| Financement : | 
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1 150 € / Mois |
| Economie Impôts : | 
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305 € / Mois |
| Loyer Perçu : |
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715 € / Mois |
| Charges* : |
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150 € / Mois |
| P.E.F (Plan Epargne Fiscal) | 280 € / Mois | |
LOI PINEL 2024
Exemple sur une durée de 9 ans 
*Document non contractuel
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principale ou d’investissement locatif.
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qu’en périphérie.
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Faire le choix du marché du neuf vous donne également accès à des avantages inexistants dans l’ancien : obtention d’un prêt à taux zéro (PTZ), réduction des frais de notaires et de la TVA, exonération de la taxe foncière. La vente en état futur d’achèvement (VEFA) est le mode d’acquisition le plus sécurisé d’Europe, en raison des garanties qui la caractérisent : décennale, biennale, parfait achèvement, dommages ouvrages etc.
