Localisation
Type de bien
Surface
Date de livraison
Prix
Voir nos logements
Retour
Voir les offres
Modifier ma recherche
La gestion locative de votre appartement neuf à Toulouse (31)
Saviez-vous que près de la moitié des bailleurs français optent pour la gestion locative de leur bien immobilier ? L’avantage principal ? La tranquillité. Car oui, le but du mandat locatif est bien de vous simplifier la vie !
Chez Premium Immo Neuf, nous assurons la gestion locative uniquement des appartement neufs et des maisons neuves de nos clients investisseurs à Toulouse. A ce titre, nos gestionnaires sont experts en immobilier neuf et maîtrisent parfaitement les différentes étapes de l’acquisition en Vefa (Vente en Etat Futur d’Achèvement).
Votre gestionnaire locatif sera votre interlocuteur unique et agira en votre nom dans la gestion courante de votre patrimoine :
- Sélection rigoureuse des candidats locataires
- Gestion comptable et administrative des loyers
- Envoi mensuel de relevés
- Suivi des travaux, sinistres, contentieux
- Gestion des contrats d’assurance…
Que vous habitiez loin du bien à louer ou que vous soyez fâché avec la comptabilité et les démarches administratives, en délégant la gestion locative de votre bien, vous vous épargnez bon nombre de démarches. Votre gestionnaire se chargera en effet d'établir les contrats de location, dresser les états des lieux, payer les charges de copropriété... Vous n’aurez pas à vous déplacer, ni même à vous soucier de tous les aspects techniques et juridiques de la location de votre appartement.
Choisir la gestion locative Premium Immo Neuf, c’est l’assurance de louer et de rentabiliser votre investissement immobilier à Toulouse en toute tranquillité !
0€ d'impôts en 2024 avec la loi Pinel
- Jusqu'à 63.000€ d'économie d'impôts
- Louez à vos ascendants et descendants
- Constituez votre patrimoine grâce à vos impôts
- Devenez propriétaire avec 0 € d'apport
- Préparez votre retraite avec l'argent de vos impôts
- Sécurisez l'avenir de votre famille avec un patrimoine solide
| EXEMPLE CHIFFRÉ POUR UN INVESTISSEMENT DE 220 000 € | ||
|---|---|---|
| T2 de 42m², 8m² de Terrasse et Parking sous-sol |
||
| Financement : | 
|
1 150 € / Mois |
| Economie Impôts : | 
|
305 € / Mois |
| Loyer Perçu : |
|
715 € / Mois |
| Charges* : |
|
150 € / Mois |
| P.E.F (Plan Epargne Fiscal) | 280 € / Mois | |
LOI PINEL 2024
Exemple sur une durée de 9 ans 
*Document non contractuel
En savoir plus sur l'évolution de la loi Pinel et la loi Pinel+
Le meilleur de l’immobilier neuf à Toulouse
Spécialisé dans le courtage immobilier sur le marché du neuf, Premium immo neuf vous accompagne dans votre projet immobilier, qu’il s’agisse de résidence
principale ou d’investissement locatif.
Avec ses 20 années d’expérience du métier de courtier, Premium immo neuf a une connaissance pointue du marché toulousain, aussi bien dans le centre-ville
qu’en périphérie.
Les courtiers experts de Premium immo neuf vous accompagnent, dès la phase de recherche de votre logement neuf jusqu’à sa mise en location et à sa gestion au quotidien.
Avec près de 600 logements immobiliers neufs proposés à la vente et des prix garantis direct promoteurs, Premium immo neuf s’impose comme un partenaire incontournable de la transaction immobilière sur la place toulousaine. Notre société de courtage joue le rôle d’un comparateur gratuit des offres de logements neufs disponibles sur le marché. De plus, les conseils de nos courtiers vous assurent un placement rentable en adéquation avec votre situation patrimoniale et fiscale.
Notre réseau d’agences immobilières en France
À la recherche d’un logement neuf à Toulouse, Bordeaux ou Nantes ? Nous travaillons en étroite collaboration avec un réseau indépendant d’agences de courtage en Occitanie et dans le Grand Ouest : à Toulouse, Bordeaux et Nantes.
Transformez vos impôts en patrimoine immobilier avec la loi Pinel
La loi Pinel, en vigueur jusqu’au 31 décembre 2024, vous permet d’acquérir un logement neuf - appartement ou maison - sans effort d’épargne grâce à la réduction fiscale et aux loyers perçus mensuellement.
Faire le choix du marché du neuf vous donne également accès à des avantages inexistants dans l’ancien : obtention d’un prêt à taux zéro (PTZ), réduction des frais de notaires et de la TVA, exonération de la taxe foncière. La vente en état futur d’achèvement (VEFA) est le mode d’acquisition le plus sécurisé d’Europe, en raison des garanties qui la caractérisent : décennale, biennale, parfait achèvement, dommages ouvrages etc.
