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Actualité des taux de crédit immobilier

Après une année 2015 avec des taux d’emprunt planchers, 2016 commence sur la même tendance. Bilan de l’année 2015 et perspectives pour 2016 !

L’année 2015 aura été l’année avec le taux d’intérêt moyen le plus bas depuis la Seconde Guerre mondiale (fourchette de 1,99 et 2,29 % en moyenne) et la fin d’année s’est terminée sous les meilleures auspices pour les emprunteurs avec des taux de crédit immobiliers à nouveau en baisse : 2,20 sur 15 ans, 2,45 sur 20 ans, 2,75 sur 25 ans.

Porté par la Loi Pinel, les logements neufs ont été plébiscités des investisseurs à l’origine de 51% du total des ventes au détail du premier semestre 2015, contre 40% au premier semestre 2014.

Quelles sont les perspectives pour 2016 ?

Les taux d’emprunt pour financer l’achat d’un appartement ou d’une maison ont à nouveau diminué durant les dernières semaines de 2015 (nov-déc). Dans l’ensemble, mises à part de très légères hausses sur certains types de prêt, le mouvement global reste baissier pour les taux de crédit immobilier en janvier 2016.

Les barèmes bancaires diminuent car les banques sont à la recherche de dossiers de crédits immobiliers pour répondre à des objectifs commerciaux ambitieux en 2016. Si vous êtes candidat à une acquisition immobilière, vous avez donc toutes les cartes en main pour obtenir un taux très bas.

Enfin, une nouvelle formule du Prêt à Taux Zéro a été mise en place au 1er janvier 2016 par le Ministère du logement. Ce dispositif est plus complet et plus généreux que le précédent : en tant que primo-accédants, vous pourriez avoir droit à ce prêt qui se rembourse sans intérêt !

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