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Services de gestion locative

Vous êtes propriétaire d'un appartement neuf à Toulouse mais vous habitez à Lille ? Chez Premium Immo Neuf, vous avez la possibilité de nous confier la gestion locative de votre bien immobilier. Vous bénéficierez alors d’un accompagnement dans votre projet d’investissement locatif

Dans un souci d’optimisation et de sécurisation de votre patrimoine, un interlocuteur unique et dédié représentera vos intérêts et agira en votre nom afin de gérer le bien que vous nous confiez. A votre écoute, ce gestionnaire s’occupera de toutes les démarches liées à la location de votre bien immobilier et deviendra l’intermédiaire entre vous et le locataire.

Les missions du gestionnaire locatif :

  • Présence à la livraison de votre logement neuf
  • Publications des annonces et visites sur les sites
  • Constitution des dossiers et validation auprès des compagnies d’assurances
  • Rédaction des baux
  • Etats des lieux
  • Gestion comptable et administration des loyers
  • Suivi des travaux, sinistres et contentieux
  • Relevé mensuel de gérance au propriétaire

Vous l’aurez compris, en vous tournant vers un professionnel de l'immobilier, vous bénéficierez de ses conseils et de son expertise en la matière. Il vous aidera à rentabiliser au mieux votre investissement et pourra vous conseiller sur des questions immobilières mais aussi fiscales, patrimoniales...

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Le meilleur de l’immobilier neuf à Toulouse

Spécialisé dans le courtage immobilier sur le marché du neuf, Premium immo neuf vous accompagne dans votre projet immobilier, qu’il s’agisse de résidence principale ou d’investissement locatif.
Avec ses 35 années d’expérience du métier de courtier, Premium immo neuf a une connaissance pointue du marché toulousain, aussi bien dans le centre-ville qu’en périphérie.

Les courtiers experts de Premium immo neuf vous accompagnent, dès la phase de recherche de votre logement neuf jusqu’à sa mise en location et à sa gestion au quotidien.

Avec près de 600 logements immobiliers neufs proposés à la vente et des prix garantis direct promoteurs, Premium immo neuf s’impose comme un partenaire incontournable de la transaction immobilière sur la place toulousaine. Notre société de courtage joue le rôle d’un comparateur gratuit des offres de logements neufs disponibles sur le marché. De plus, les conseils de nos courtiers vous assurent un placement rentable en adéquation avec votre situation patrimoniale et fiscale.

Notre réseau d’agences immobilières en France

À la recherche d’un logement neuf à Toulouse, Bordeaux ou Nantes ? Nous travaillons en étroite collaboration avec un réseau indépendant d’agences de courtage en Occitanie et dans le Grand Ouest : à Toulouse, Bordeaux et Nantes.

Transformez vos impôts en patrimoine immobilier avec la loi Pinel

La loi Pinel, en vigueur jusqu’au 31 décembre 2021, vous permet d’acquérir un logement neuf - appartement ou maison - sans effort d’épargne grâce à la réduction fiscale et aux loyers perçus mensuellement.

Faire le choix du marché du neuf vous donne également accès à des avantages inexistants dans l’ancien : obtention d’un prêt à taux zéro (PTZ), réduction des frais de notaires et de la TVA, exonération de la taxe foncière. La vente en état futur d’achèvement (VEFA) est le mode d’acquisition le plus sécurisé d’Europe, en raison des garanties qui la caractérisent : décennale, biennale, parfait achèvement, dommages ouvrages etc.