- Local vélo
- Résidence clôturée et sécurisée
- Parking aérien
- Carrelage dans les pièces à vivre
- Terrasse
- Panneaux solaires en appoint d'eau chaude sanitaire
- Parquet stratifié dans les chambres
- Salle de bains équipée
- Cuisine équipée
- Placards équipés
- Espaces verts
- RT2012
- Chaudière gaz à condensation individuelle
- Balcon
- Jardin privatif
- Carrelage grès émaillé 50 x 50
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Appartement neuf
n°1329
à
Aucamville
Réservation ouverte à partir de 215 900€
Prestations :
- Local vélo
- Résidence clôturée et sécurisée
- Parking aérien
- Carrelage dans les pièces à vivre
- Terrasse
- Panneaux solaires en appoint d'eau chaude sanitaire
- Accéder au descriptif complet
| T2 | env. € / mois |
|---|---|
| T3 | env. € / mois |
| T4 | env. € / mois |
| Nombre de pièces | Date de livraison | Prix | Informations |
|---|---|---|---|
| T2 | Livré | 215 900 € |
Documentation
Simulation Pinel
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| T3 | Livré | 259 900 € |
Documentation
Simulation Pinel
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| T4 | Livré | 299 900 € |
Documentation
Simulation Pinel
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Prestations
Simulation Pinel *
Paramétrez vos données de financement **
* Zone Pinel : B1 - Montant maximal de l'investissement Pinel : 300 000€
** Frais de notaire : 2.5% du prix de vente - Taux d'assurance : 0.4% du capital initial
en option *
en option *
* Assurance locative : 2,8% du loyer annuel cc. - Gestion locative : 8.4% du loyer annuel cc.
| Type de bien | Durée engagement locatif | Dépenses | Recettes mensuelles | Plan épargne fiscal | |
|---|---|---|---|---|---|
| Mensualités | Economie impôts | Loyer perçu | |||
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T2
215 900€ |
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T3
259 900€ |
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T4
299 900€ |
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** Frais de notaire : 2.5% du prix de vente - Taux d'assurance : 0.4% du capital initial
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Charges mensuelles du logement
en option *
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T2 m²
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* Assurance locative : 2,8% du loyer annuel cc. - Gestion locative : 8.4% du loyer annuel cc.
Description
Limitrophe à Toulouse, la commune d’Aucamville profite d’une position privilégiée aux portes de la 4ème ville de France. Jeune et dynamique, cette commune de plus de 8 500 habitants est en plein essor et a beaucoup à offrir. Proche des grands pôles d’activité économiques de la métropole, Aucamville attire tous les profils : étudiants, jeunes actifs, familles et même les séniors. Ville animée, elle dispose d’une large offre d’équipements et d’infrastructures culturelles et sportives.
Localisation de la résidence
C’est dans un petit secteur résidentiel et proche de toutes les commodités que cet ensemble de logements neufs à Aucamville prendra place. Avec une proximité quasi-immédiate à la rocade et à la halte ferroviaire de Lacourtensourt, cette résidence est très bien située. Légèrement excentré de l’avenue des États-Unis, le programme se trouve à moins de 10 minutes en voiture de la zone commerciale de Fenouillet et de la Base de loisirs de Sesquières.
Description de la résidence
Cette résidence moderne propose un total de 21 logements dont 13 appartements et 8 villas allant du 2 au 5 pièces en duplex avec espace extérieur privatif pour chaque logement. À l’image de l’architecture toulousaine, la façade revêt un pavement de briques rouges pour s’insérer dans l’environnement du quartier.
Le programme est livré avec un parking aérien végétalisé, un local à vélos ainsi qu’avec des espaces verts communs paysagers. Les appartements et les maisons possèdent tout un florilège de prestations : carrelage grand format, salle de bains meublée, cuisine équipée et parquet dans les chambres. Le revêtement en bois des terrasses et balcons ajoute une touche de charme et d’authenticité. Pour les villas et appartements en rez-de-chaussée, un jardin privatif vient compléter le bien.
Localisation
Transports
Aéroport Toulouse-Blagnac à 10 kilomètres
Station de métro Borderouge à 12 minutes en voiture
À quelques minutes de la gare de péage nord
Halte ferroviaire de Lacourtensourt à 10 minutes à pied
Ligne de bus 59 à quelques pas de la résidence
À 5 minutes de la rocade
Je souhaite obtenir
plus d'informations
sur ce programme
05 82 95 71 01
Référence programme :
1329
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| EXEMPLE CHIFFRÉ POUR UN INVESTISSEMENT DE 220 000 € | ||
|---|---|---|
| T2 de 42m², 8m² de Terrasse et Parking sous-sol |
||
| Financement : | 
|
1 150 € / Mois |
| Economie Impôts : | 
|
305 € / Mois |
| Loyer Perçu : |
|
715 € / Mois |
| Charges* : |
|
150 € / Mois |
| P.E.F (Plan Epargne Fiscal) | 280 € / Mois | |
LOI PINEL 2024
Exemple sur une durée de 9 ans 
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Le samedi uniquement sur rendez-vous.
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38 quai de Tounis
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