- Hall d'entrée
- Ascenseur
- Local vélo
- Résidence clôturée et sécurisée
- Parking aérien
- Isolation phonique et thermique
- Carrelage dans les pièces à vivre
- Terrasse
- Parquet stratifié dans les chambres
- Salle de bains équipée
- Cuisine équipée
- Placards équipés
- Volets roulants électriques
- Double vitrage
- Détecteurs de fumée
- Espaces verts
- Portail avec commande à distance
- Peinture lisse
- Balcon
- Loggia
- Jardin privatif
- Label RE2020
- Serrure 3 points
Expert Loi Pinel
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Appartement neuf
n°1710
à
Aucamville
Réservation ouverte à partir de 187 636€
Prestations :
- Hall d'entrée
- Ascenseur
- Local vélo
- Résidence clôturée et sécurisée
- Parking aérien
- Isolation phonique et thermique
- Accéder au descriptif complet
| T2 | env. € / mois |
|---|
| Nombre de pièces | Date de livraison | Prix | Informations |
|---|---|---|---|
| T2 | 1er trimestre 2028 | 187 636 € |
Documentation
Simulation Pinel
|
Prestations
Simulation Pinel *
Paramétrez vos données de financement **
* Zone Pinel : B1 - Montant maximal de l'investissement Pinel : 300 000€
** Frais de notaire : 2.5% du prix de vente - Taux d'assurance : 0.4% du capital initial
en option *
en option *
* Assurance locative : 2,8% du loyer annuel cc. - Gestion locative : 8.4% du loyer annuel cc.
| Type de bien | Durée engagement locatif | Dépenses | Recettes mensuelles | Plan épargne fiscal | |
|---|---|---|---|---|---|
| Mensualités | Economie impôts | Loyer perçu | |||
|
T2
187 636€ |
-- | -- | -- | -- | |
** Frais de notaire : 2.5% du prix de vente - Taux d'assurance : 0.4% du capital initial
Nos experts en défiscalisation vous guident pour établir le plan d’investissement le plus performant vis-à-vis de votre situation patrimoniale et fiscale.
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Charges mensuelles du logement
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T2 m²
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* Assurance locative : 2,8% du loyer annuel cc. - Gestion locative : 8.4% du loyer annuel cc.
Description
Ce programme neuf à Aucamville comporte 55 logements du T2 au T5, répartis entre deux bâtiments bas et des villas en duplex. Conçu selon la réglementation RE2020, l’ensemble mise sur des matériaux durables, une architecture contemporaine et de larges ouvertures pour des intérieurs lumineux et sobres en énergie. Chaque habitation dispose d’un extérieur privatif (balcon, loggia, terrasse ou jardin). Le projet comprend un cœur d’îlot végétalisé et plus de 1 100 m² d’espaces verts communs.
Un parking aérien de 99 places, pensé en « evergreen », et un local vélos accompagnent les mobilités du quotidien. Prestations annoncées : double vitrage, carrelage dans les pièces de vie, parquet selon plans, cuisine aménagée, salle de bain équipée, sèche-serviettes, rangements, buanderie et sécurité (interphone/Vigik, serrures 3 points). La résidence se situe près des commerces, du centre commercial de Fenouillet, d’équipements sportifs et d’écoles, à environ 15 minutes de Toulouse.
Localisation
Transports
17 min de route
Borderouge, 10 min de route
6 min
8 min de route
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05 82 95 71 01
Référence programme :
1710
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0€ d'impôts en 2025
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| EXEMPLE CHIFFRÉ POUR UN INVESTISSEMENT DE 220 000 € | ||
|---|---|---|
| T2 de 42m², 8m² de Terrasse et Parking sous-sol |
||
| Financement : | 
|
1 150 € / Mois |
| Economie Impôts : | 
|
305 € / Mois |
| Loyer Perçu : |
|
715 € / Mois |
| Charges* : |
|
150 € / Mois |
| P.E.F (Plan Epargne Fiscal) | 280 € / Mois | |
LOI DENORMANDIE 2025
Exemple sur une durée de 9 ans 
*Document non contractuel
En savoir plus sur l'évolution de la loi Pinel et la loi Pinel+
Informations
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De 09h à 20h, du lundi au vendredi.
Le samedi uniquement sur rendez-vous.
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38 quai de Tounis
31000 TOULOUSE
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