- Vidéosurveillance avec visiophone
- Local vélo
- Résidence clôturée et sécurisée
- Parking aérien
- Isolation phonique et thermique
- Carrelage dans les pièces à vivre
- Carrelage grès émaillé 40 X 40
- Terrasse
- Salle de bains équipée
- Cuisine équipée
- Placards équipés
- Espaces verts
- Portail avec commande à distance
- Peinture lisse
- RT2012
- Digicode
- Chaudière gaz à condensation individuelle
- Balcon
- Jardin privatif
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Appartement neuf
n°1396
à
Aussonne
Réservation ouverte à partir de 220 000€
Prestations :
- Vidéosurveillance avec visiophone
- Local vélo
- Résidence clôturée et sécurisée
- Parking aérien
- Isolation phonique et thermique
- Carrelage dans les pièces à vivre
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| T2 | env. € / mois |
|---|---|
| T3 | env. € / mois |
| T4 | env. € / mois |
| Nombre de pièces | Date de livraison | Prix | Informations |
|---|---|---|---|
| T2 | 2ème trimestre 2024 | 220 000 € |
Documentation
Simulation Pinel
|
| T3 | 2ème trimestre 2024 | 245 000 € |
Documentation
Simulation Pinel
|
| T4 | 2ème trimestre 2024 | 285 000 € |
Documentation
Simulation Pinel
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Prestations
Simulation Pinel *
Paramétrez vos données de financement **
* Zone Pinel : B1 - Montant maximal de l'investissement Pinel : 300 000€
** Frais de notaire : 2.5% du prix de vente - Taux d'assurance : 0.4% du capital initial
en option *
en option *
* Assurance locative : 2,8% du loyer annuel cc. - Gestion locative : 8.4% du loyer annuel cc.
| Type de bien | Durée engagement locatif | Dépenses | Recettes mensuelles | Plan épargne fiscal | |
|---|---|---|---|---|---|
| Mensualités | Economie impôts | Loyer perçu | |||
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T2
220 000€ |
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T3
245 000€ |
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T4
285 000€ |
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** Frais de notaire : 2.5% du prix de vente - Taux d'assurance : 0.4% du capital initial
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Charges mensuelles du logement
en option *
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T2 m²
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T3 m²
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T4 m²
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* Assurance locative : 2,8% du loyer annuel cc. - Gestion locative : 8.4% du loyer annuel cc.
Description
Située au nord de Toulouse, la commune d’Aussonne profite d’une position idéale pour accéder au pôle aéronautique de Blagnac. Mi-campagne mi-ville, c’est ce qui caractérise le mieux cette bourgade peuplée de plus de 7 000 habitants. On y trouve toutes les commodités utiles au quotidien et bien plus encore. Depuis peu, la commune accueille le nouveau parc des expositions de Toulouse Métropole, le MEETT.
Localisation de la résidence
C’est dans un cadre résidentiel et verdoyant que ce programme immobilier neuf à Aussonne est construit. De petits commerces tels qu’un supermarché, des restaurants et une pharmacie se trouvent à quelques minutes de la résidence. Niveau accès, la rocade Voie Lactée est accessible en 5 minutes et la station de tramway MEET à 10 minutes. Le centre-ville d’Aussonne est lui à 15 minutes de marche.
Description de la résidence
Le programme compte 54 appartements neufs de 2, 3 et 4 pièces avec un espace extérieur privatif pour chaque logement (jardin, balcon ou terrasse). Les séjours profitent d’une belle lumière naturelle grâce aux larges baies vitrées. La résidence est arborée et est agrémentée d’un pigeonnier totalement réhabilité et prévu pour accueillir les 2 roues. Un large panel de prestations est mis à la disposition des résidents : menuiseries en PVC, cuisine équipée, salle de bain aménagée, peinture lisse, sol en grès cérame et accès sécurisé.
Localisation
Transports
Aéroport Toulouse Blagnac à 10 minutes de route
Accès autoroute à 15 minutes
Gare Toulouse Matabiau à 24 minutes en voiture
Ligne de bus 71 à 750 mètres
Accès rocade à 10 minutes
Station MEETT à 6,5 km
Je souhaite obtenir
plus d'informations
sur ce programme
05 82 95 71 01
Référence programme :
1396
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| EXEMPLE CHIFFRÉ POUR UN INVESTISSEMENT DE 220 000 € | ||
|---|---|---|
| T2 de 42m², 8m² de Terrasse et Parking sous-sol |
||
| Financement : | 
|
1 150 € / Mois |
| Economie Impôts : | 
|
305 € / Mois |
| Loyer Perçu : |
|
715 € / Mois |
| Charges* : |
|
150 € / Mois |
| P.E.F (Plan Epargne Fiscal) | 280 € / Mois | |
LOI PINEL 2024
Exemple sur une durée de 9 ans 
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Informations
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De 09h à 20h, du lundi au vendredi.
Le samedi uniquement sur rendez-vous.
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38 quai de Tounis
31000 TOULOUSE
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