Localisation du programme immobilier neuf éligible à la loi Pinel Localisation
Type de bien immobilier neuf Type de bien
Surface habitable du logement neuf Surface
Date de livraison du prgoramme immobilier neuf Date de livraison
Prix de logement neuf pinel Prix
Trouver mon appartement neuf ou ma maison neuve à toulouse Voir nos logements

Appartement neuf avec la loi Pinel
Appartement
Maison neuve avec la loi Pinel
Maison

Programme neuf 1 pièces Programme neuf 2 pièces Programme neuf 3 pièces Programme neuf 4 pièces Programme neuf 5 pièces

          2021   2022   2023   2024   2025   Livraison du logement neuf

50000€ x1 + 100000€
100 000 €
max.
50000€ x1 + 100000€ 50000€ x2 + 100000€
150 000 €
max.
50000€ x1 + 100000€ 50000€ x2 + 100000€ 50000€ x3 + 100000€
200 000 €
max.
50000€ x1 + 100000€ 50000€ x2 + 100000€ 50000€ x3 + 100000€ 50000€ x4 + 100000€
250 000 €
max.
50000€ x1 + 100000€ 50000€ x2 + 100000€ 50000€ x3 + 100000€ 50000€ x4 + 100000€ 50000€ x5 + 100000€
300 000 €
max.
50000€ x1 + 100000€ 50000€ x2 + 100000€ 50000€ x3 + 100000€ 50000€ x4 + 100000€ 50000€ x5 + 100000€ 50000€ x6 + 100000€
300 000 €
et plus

 
Étape Précédente Retour
Lancer la recherche de programmes neufs éligibles Pinel Voir les offres
Passer Étape Suivante
 
 
Modifier les paramètres de ma recherche de programmes neufs éligibles à la loi Pinel à Toulouse Modifier ma recherche
Cacher la recherche

Appartement neuf n°1396
à Aussonne

Réservation ouverte à partir de 220 000€

Prestations :
  • Vidéosurveillance avec visiophone
  • Local vélo
  • Résidence clôturée et sécurisée
  • Parking aérien
  • Isolation phonique et thermique
  • Carrelage dans les pièces à vivre
  • Accéder au descriptif complet
Exemple de valeur locative Pinel en zone B1 :
T2 env. € / mois
T3 env. € / mois
T4 env. € / mois
Nombre de pièces Date de livraison Prix Informations
T2 2ème trimestre 2024 220 000 €
Documentation
Simulation Pinel
T3 2ème trimestre 2024 245 000 €
Documentation
Simulation Pinel
T4 2ème trimestre 2024 285 000 €
Documentation
Simulation Pinel

Prestations

  • Vidéosurveillance avec visiophone
  • Local vélo
  • Résidence clôturée et sécurisée
  • Parking aérien
  • Isolation phonique et thermique
  • Carrelage dans les pièces à vivre
  • Carrelage grès émaillé 40 X 40
  • Terrasse
  • Salle de bains équipée
  • Cuisine équipée
  • Placards équipés
  • Espaces verts
  • Portail avec commande à distance
  • Peinture lisse
  • RT2012
  • Digicode
  • Chaudière gaz à condensation individuelle
  • Balcon
  • Jardin privatif

Simulation Pinel *

Paramétrez vos données de financement **
Type de bien Durée engagement locatif Dépenses Recettes mensuelles Plan épargne fiscal
Mensualités Economie impôts Loyer perçu
T2  
220 000€
-- -- -- --
T3  
245 000€
-- -- -- --
T4  
285 000€
-- -- -- --
* Zone Pinel : B1 - Montant maximal de l'investissement Pinel : 300 000€
** Frais de notaire : 2.5% du prix de vente - Taux d'assurance : 0.4% du capital initial
Nos experts en défiscalisation vous guident pour établir le plan d’investissement le plus performant vis-à-vis de votre situation patrimoniale et fiscale.
Optimisez cet investissement avec nos experts
Charges mensuelles du logement
 
Charges locatives
Taxe foncière sur cet investissement pinel
Assurance en option *
Charges de gestion locative en option *
Total des charges mansuelles
T2  
--
--
--
--
--
T3  
--
--
--
--
--
T4  
--
--
--
--
--

* Assurance locative : 2,8% du loyer annuel cc. - Gestion locative : 8.4% du loyer annuel cc.

Description

Située au nord de Toulouse, la commune d’Aussonne profite d’une position idéale pour accéder au pôle aéronautique de Blagnac. Mi-campagne mi-ville, c’est ce qui caractérise le mieux cette bourgade peuplée de plus de 7 000 habitants. On y trouve toutes les commodités utiles au quotidien et bien plus encore. Depuis peu, la commune accueille le nouveau parc des expositions de Toulouse Métropole, le MEETT.

Localisation de la résidence

C’est dans un cadre résidentiel et verdoyant que ce programme immobilier neuf à Aussonne est construit. De petits commerces tels qu’un supermarché, des restaurants et une pharmacie se trouvent à quelques minutes de la résidence. Niveau accès, la rocade Voie Lactée est accessible en 5 minutes et la station de tramway MEET à 10 minutes. Le centre-ville d’Aussonne est lui à 15 minutes de marche.

Description de la résidence

Le programme compte 54 appartements neufs de 2, 3 et 4 pièces avec un espace extérieur privatif pour chaque logement (jardin, balcon ou terrasse). Les séjours profitent d’une belle lumière naturelle grâce aux larges baies vitrées. La résidence est arborée et est agrémentée d’un pigeonnier totalement réhabilité et prévu pour accueillir les 2 roues. Un large panel de prestations est mis à la disposition des résidents : menuiseries en PVC, cuisine équipée, salle de bain aménagée, peinture lisse, sol en grès cérame et accès sécurisé.

Localisation

Transports

À proximité de l'aéroport Aéroport Toulouse Blagnac à 10 minutes de route
À proximité de l'autoroute Accès autoroute à 15 minutes
À proximité d'une gare férovière Gare Toulouse Matabiau à 24 minutes en voiture
À proximité d'un arrêt de bus Ligne de bus 71 à 750 mètres
À proximité de la rocade Accès rocade à 10 minutes
À proximité d'un arrêt de tram Station MEETT à 6,5 km
Je souhaite obtenir plus d'informations sur ce programme
05 82 95 71 01
Référence programme : 1396

Voir d'autres biens à Aussonne

Autres programmes immobiliers neufs proches de Aussonne

Livraison 2024
Programme immobilier neuf éligible Loi Pinel à Beauzelle - livré en 2024 à partir de 209 900€
À partir de 209 900€
T1 T2 T3
Livraison 2022
Programme immobilier neuf éligible Loi Pinel à Beauzelle - livré en 2022 à partir de 272 000€
À partir de 272 000€
T3 T4
Livraison 2021
Programme immobilier neuf éligible Loi Pinel à Beauzelle - livré en 2021 à partir de 269 900€
À partir de 269 900€
T3
Livraison 2024
Programme immobilier neuf éligible Loi Pinel à Cornebarrieu - livré en 2024 à partir de 223 900€
À partir de 223 900€
T2 T3
Livraison 2024
Programme immobilier neuf éligible Loi Pinel à Cornebarrieu - livré en 2024 à partir de 282 200€
À partir de 282 200€
T3 T4 T5
Livraison 2024
Programme immobilier neuf éligible Loi Pinel à Cornebarrieu - livré en 2024 à partir de 208 700€
À partir de 208 700€
T2 T3
Livraison 2023
Programme immobilier neuf éligible Loi Pinel à Gagnac-sur-Garonne - livré en 2023 à partir de 210 900€
À partir de 210 900€
T2 T3
Livraison 2023
Programme immobilier neuf éligible Loi Pinel à Gagnac-sur-Garonne - livré en 2023 à partir de 190 300€
À partir de 190 300€
T2 T3
Livraison 2022
Programme immobilier neuf éligible Loi Pinel à Gagnac-sur-Garonne - livré en 2022 à partir de 314 500€
À partir de 314 500€
T4
Livraison 2021
Programme immobilier neuf éligible Loi Pinel à Seilh - livré en 2021 à partir de 263 000€
À partir de 263 000€
T4 T5
Livraison 2021
Programme immobilier neuf éligible Loi Pinel à Seilh - livré en 2021 à partir de 207 500€
À partir de 207 500€
T3 T4
Livraison 2024
Programme immobilier neuf éligible Loi Pinel à Seilh - livré en 2024 à partir de 255 000€
À partir de 255 000€
T3 T4

Le meilleur de l’immobilier neuf à Toulouse

Spécialisé dans le courtage immobilier sur le marché du neuf, Premium immo neuf vous accompagne dans votre projet immobilier, qu’il s’agisse de résidence principale ou d’investissement locatif.
Avec ses 20 années d’expérience du métier de courtier, Premium immo neuf a une connaissance pointue du marché toulousain, aussi bien dans le centre-ville qu’en périphérie.

Les courtiers experts de Premium immo neuf vous accompagnent, dès la phase de recherche de votre logement neuf jusqu’à sa mise en location et à sa gestion au quotidien.

Avec près de 600 logements immobiliers neufs proposés à la vente et des prix garantis direct promoteurs, Premium immo neuf s’impose comme un partenaire incontournable de la transaction immobilière sur la place toulousaine. Notre société de courtage joue le rôle d’un comparateur gratuit des offres de logements neufs disponibles sur le marché. De plus, les conseils de nos courtiers vous assurent un placement rentable en adéquation avec votre situation patrimoniale et fiscale.

Notre réseau d’agences immobilières en France

À la recherche d’un logement neuf à Toulouse, Bordeaux ou Nantes ? Nous travaillons en étroite collaboration avec un réseau indépendant d’agences de courtage en Occitanie et dans le Grand Ouest : à Toulouse, Bordeaux et Nantes.

Transformez vos impôts en patrimoine immobilier avec la loi Pinel

La loi Pinel, en vigueur jusqu’au 31 décembre 2024, vous permet d’acquérir un logement neuf - appartement ou maison - sans effort d’épargne grâce à la réduction fiscale et aux loyers perçus mensuellement.

Faire le choix du marché du neuf vous donne également accès à des avantages inexistants dans l’ancien : obtention d’un prêt à taux zéro (PTZ), réduction des frais de notaires et de la TVA, exonération de la taxe foncière. La vente en état futur d’achèvement (VEFA) est le mode d’acquisition le plus sécurisé d’Europe, en raison des garanties qui la caractérisent : décennale, biennale, parfait achèvement, dommages ouvrages etc.