Appartement neuf n°1284
à Balma

• Hall d'entrée
• Ascenseur
• Local vélo
• Résidence clôturée et sécurisée
• Places de parking sous-sol et aérien
• Garage
• Carrelage dans les pièces à vivre
• Terrasse
• Parquet stratifié dans les chambres
• Salle de bains équipée
• Cuisine équipée
• Placards équipés
• Volets roulants électriques
• Double vitrage
• Espaces verts
• Portail avec commande à distance
• Peinture lisse
• RT2012
• Chaudière gaz à condensation individuelle
• Balcon
• Loggia
• Carrelage grès émaillé 50 x 50

A seulement 15 minutes du centre-ville de Toulouse, Balma est une ville accueillante de 16 000 habitants proposant une grande zone commerciale avec galerie marchande, un riche bassin d’emploi, des espaces verts et, globalement, un cadre de vie confortable.

Localisation de la résidence

Cette résidence neuve à Balma est aux portes de la Ville Rose grâce à sa proximité à la fois par les routes et par les transports en commun situés aux alentours. A pied, vous vous rendrez facilement au centre de Balma ou au parc de la Grande Plaine. Si vous préférez la voiture ou le vélo, comptez quelques minutes pour vous rendre aux nombreux points d’intérêts entourant la résidence : centre commercial, la Cité de l’Espace et toutes autres commodités. Crèche, maternelle, école et lycée sont également à côté.

Description de la résidence

Du 2 au 5 pièces comportant des terrasses en bois avec vue sur un parc, dont certaines peuvent aller jusqu’à 116m², les 48 appartements de ce programme offrent un charme unique. L’architecture propose de grandes surfaces pour apprécier un espace de vie spacieux, tout en conservant une note d’intimité. Ses finitions privilégient le raffinement et la sobriété. Un parking semi-enterré est disponible pour stationner.

Le mot de l’architecte

« Le projet s'inscrit dans une cohérence d'ensemble permettant une urbanisation douce et respectueuse du cadre bâti existant. Cette cohérence permet à la fois la limite et le lien entre des morphologies urbaines mitoyennes. Pour cela, nous avons intégré, dès les prémices de la conception, cette notion d'insertion urbaine, tant dans le mode d'implantation du projet et la figure qu'elle génère, que dans ses volumétries, ses gabarits et ses hauteurs. L'observation, l'analyse et l'interprétation de l'existant nous ont permis de caractériser les lieux pour y proposer une réponse se voulant juste et respectueuse du site. Ainsi, le traitement architectural du projet reprend un certain nombre de principes visant à permettre son intégration dans le site, depuis l'échelle du logement jusqu'à celle du "morceau de territoire" dans lequel il s'ancre."